フェニックス日本橋高津：立地と暮らしやすさを徹底解説

フェニックス日本橋高津は、大阪府大阪市中央区高津2丁目に位置する鉄筋コンクリート造・14階建てのマンションです。総戸数は262戸、2006年1～2月に竣工済みで、築年数は約20年です。(スマイティ)

最寄り駅は 地下鉄千日前線・日本橋駅 徒歩3分、近鉄難波線・近鉄日本橋駅も徒歩3分というアクセスの良さが魅力です。(スマイティ) また、物件案内では「地下鉄千日前線日本橋駅徒歩3分、近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩3分」と記載されています。(スマイティ)

物件住所：大阪市中央区高津2丁目4-6 (A-Position-T)
賃貸事例として、1LDKの部屋が月額約18 万円で紹介されている情報があります。(A-Position-T)

アクセス・交通利便性

以下は地下鉄および近鉄を利用した場合の目安（乗り換えや混雑を考慮せず）です：

※上記時間は交通状況や待ち時間を含まない目安です。

このように、市内中心部の各主要エリアへ移動しやすいため、通勤・通学にも利便性が高い立地と言えます。

「日本橋駅周辺の治安」については、商業エリアとして賑やかであること、夜間の混雑が見られることから注意が必要との情報もあります。(そこに住むならbyスムナラ) 一方で、住居エリアでは大きなトラブルは少ないという評価もあります。(そこに住むならbyスムナラ)

ある調査では、日本橋駅周辺の治安評価を5点満点中4.2点とし、「住む分には大きな問題はない」エリアと評価した例もあります。(スミカ)

ただし、周辺の犯罪発生件数を確認すると、大阪市内でも比較的発生件数が多い地域という記述も見られます。(note（ノート）)

また、日本橋駅周辺（日本橋1〜3丁目・本町丁一帯）の人口は、2,137人・世帯数1,360世帯という地域人口が別記事で紹介されています。(お倉屋)

日本橋駅周辺のエリア全体では、中心市街地としての性格が強く、昼間人口・訪問者数は高いものの、夜間人口（住民数）は限定的、という傾向があるとの記述も見られます。(Room Cafe Shibuya)

区単位で見れば、大阪市中央区は商業機能・業務機能が強く、居住者はやや少なめ、という都市型中心区の構造を持っています。周辺はマンションや住居が混在する地域で、生活利便性と都市機能を兼ね備えたエリアと捉えられることが多いようです。(そこに住むならbyスムナラ)

物件周辺には生活を支える各種施設が点在しています。以下はその中から実在するものを5件ピックアップし、概要を紹介します。

ファミリーレストラン：ガスト日本橋店
ファミリーレストラン大手「ガスト」の店舗が近隣にあり、気軽な食事で利用できます。夜遅くまで営業する場合もあり、外食ニーズにも対応します。
セブン-イレブン大阪日本橋２丁目店
24時間営業のコンビニエンスストアで、日用品や食品、ちょっとした買い物に便利な立地です。深夜の買い物にも対応できる点が魅力です。
100円ショップ：ダイソーなんばウォーク店
近隣の地下街「なんばウォーク」には大型の100円ショップ「ダイソー」が入居しており、日常雑貨を手軽に揃えることができます。
病院：大阪市立中央図書館／付属診療施設
地下鉄日本橋駅近くには大阪市立図書館やその近隣に医療施設が併設、また総合病院までのアクセスも悪くありません。都心部なので複数の診療科医療機関が徒歩圏または公共交通機関で行きやすい距離にあります。
ショッピング施設：なんばパークス
近辺の大型商業施設として「なんばパークス」があり、ファッション、飲食、映画館などが揃っています。休日のショッピングや娯楽の拠点として活用できます。

（※上記施設は、周辺地域に存在するものとして地図や紹介情報に登場している実例を参考にしたものです）