NETLIFE本町：肥後橋駅近く、利便性と都心アクセスを両立する暮らし

1. 物件概要と立地位置

「NETLIFE本町（ネットライフ本町／NET LIFE 本町）」は、大阪市西区靱本町1丁目に位置する賃貸マンションです。築年月は2017年12月、構造は鉄筋コンクリート造、地上7階建てとして建築されています。 (いい部屋ネット)

住所としては「大阪府大阪市西区靱本町1丁目」などの表記が複数不動産情報サイトで確認できます。 (いい部屋ネット)

物件の交通利便性は高く、最寄駅としては以下のような複数駅が徒歩圏内と案内されています。 (ライフルホームズ)

Osaka Metro 御堂筋線本町駅：徒歩5分 (ライフルホームズ)
Osaka Metro 四つ橋線肥後橋駅：徒歩6分 (ライフルホームズ)
京阪本線淀屋橋駅：徒歩12分 (ライフルホームズ)
京阪電鉄中之島線渡辺橋駅：徒歩13分 (ライフルホームズ)

こうした立地は、「本町」「肥後橋」「淀屋橋」など都心部主要駅への接近性を重視する層にとって魅力的なエリアといえます。

2. 交通アクセスと主要駅への所要時間

2.1 利用可能路線と駅アクセス

本物件は、御堂筋線・四つ橋線など複数路線利用が可能な立地にあります。特に「本町駅」へ徒歩5分という近さが特徴です。 (ライフルホームズ)
肥後橋駅も徒歩6分程度でアクセス可能とされており、四つ橋線の利用ルートが使える点がポイントです。 (ライフルホームズ)
また、淀屋橋駅や渡辺橋駅も徒歩で十分アクセスできる距離にあり、京阪電鉄線や中之島線を使った移動ルートも視野に入ります。 (ライフルホームズ)

こうした複数路線・複数駅利用可能性は、通勤・通学・移動時の選択肢を拡張しやすく、利便性アップにつながります。

2.2 主要駅へのアクセス目安

以下は、NETLIFE本町から想定される代表的な駅へのアクセス時間（列車種別・乗換え・待ち時間を含む目安）です。

目的駅	経路例・備考	所要時間目安*
本町駅（御堂筋線利用）	直近駅	約2〜5分程度
淀屋橋駅（御堂筋線または四つ橋線・乗換利用）	徒歩〜乗車	約8〜10分程度
梅田駅	御堂筋線・乗換利用例	約10〜15分前後
心斎橋・難波	御堂筋線直接利用または乗換	約8〜12分程度
京橋・天王寺	御堂筋線・他路線乗換含む	約15分台を見込むケースあり

* 所要時間はあくまで目安であり、列車の種別（急行・普通など）、乗り換え回数・待ち時間、時間帯によって変動します。

本町と肥後橋という駅が近接している立地を活かし、「本町」エリアや「淀屋橋」「肥後橋」界隈への利便性が非常に高い点が、本物件の大きな立地メリットといえます。

3. 肥後橋駅の乗降客数・駅利用実態

肥後橋駅（大阪メトロ・四つ橋線所属）の1日平均乗降客数は複数統計で示されています。

統計研究サイトのデータでは 56,535人/日 と報告されています。 (StatResearch)
また別の駅別統計ページでは 56,535人/日 を肥後橋駅の乗降客数として同定しています。 (railway.sidearrow.net)
さらに大阪メトロ・駅別乗降者数ランキング表では、肥後橋駅の数字を 58,117人/日 として掲載している例もあります。 (kcsf.co.jp)
その他、不動産情報サイトでは「大阪メトロ駅別乗降者数ランキング」で肥後橋駅が乗降客数 58,117人で20位にランクインという記載も確認できます。 (osaka-subway.com)

この規模感は、都心近接駅として中〜上水準の利用需要を持っていることを示唆します。通勤ラッシュ時の混雑・通路の混み具合などは現地で確認すべきですが、駅周辺の交通インフラが比較的活発であると見ることができます。

なお、駅の出口構造・改札配置・通路幅・階段・エレベーター配置なども、実際の使い勝手に影響を与える要素です。肥後橋駅には複数出口（1-A, 1-B, 2, 3, 4, 5-A, 5-B, 6 など）があります。 (ジョルダン)

また、駅周辺はオフィス街の性格が強く、通勤時間帯の利用率が非常に高い点も指摘されています。 (ekico.net)

4. 治安・住環境の傾向

4.1 治安の傾向

肥後橋駅周辺エリアは、大阪市中心部に近接するオフィス街・業務地区および商業地区が広がる地域です。多くのオフィスビル、金融機関、企業本社が立地しており、昼間の人の流動性は高い傾向があります。 (bruno.jp)

ただし、都心近接地域ゆえ、夜間や深夜帯は人通りが減る通りや暗めの路地も出てきやすい可能性があります。住戸を選ぶ際には、道路・通路の明るさ、建物入口の配置、近隣施設の夜間利用状況などを確認することが安心感につながるでしょう。

また、駅周辺にオフィス・商業施設が多いため、夜間・休日の車通り・騒音要因・飲食店の出入りなどの影響もケースによっては存在するため、現地確認が重要です。

4.2 住環境・生活便益性

肥後橋～本町～淀屋橋界隈は、ビジネス街と商業施設が充実したエリアであり、買い物・飲食・公共交通利便性が高い地域です。特に本町・淀屋橋周辺には銀行・商業ビル・オフィスが並び、多様な用途に対応できる立地となります。

物件情報にも、「スーパーマーケット」「コンビニ」「ホームセンター」「ドラッグストア」「郵便局」など、周辺生活施設が徒歩圏にあることが示されています。 (SUUMO)

ただし、都心性を持つ地域のため、住環境としての静穏性を強く求める方には、窓の防音性・向き・階数・近隣建物との距離などが選定時の検討ポイントとなります。

5. 周辺の主な施設（5選）とその概要

以下、NETLIFE本町の周辺で実在する代表施設を5件選び、概要を紹介します（物件情報や不動産サイト等で確認できる範囲より）。

施設名	種別	概要・所在地など
KOHYO（コーヨー）肥後橋店	スーパーマーケット	物件から比較的近距離にある食料品中心の大型スーパー。日常の食材調達に利用しやすい。 (SUUMO)
セブンイレブン大阪瓦町4丁目店	コンビニ	近隣コンビニとして、夜間・急な買い物などの利便性を支える店舗。 (SUUMO)
ホームセンターコーナン西本町店	ホームセンター	物件周辺の生活用品・日用品・DIY用品購入拠点として利用できる。 (SUUMO)
大阪掖済会病院	病院	周辺医療体制を支える中規模病院。救急対応・一般診療利用が可能な施設。
大阪市立靭中学校	中学校	近隣地域に所在する公立中学校。通学圏内の教育施設として挙げられる。