はじめに
大阪市中央区南船場、長堀橋駅至近という立地にある I Cube南船場。駅近であることはもちろん、主要駅へのアクセス、街の雰囲気・治安感、駅の利用動向など、物件を検討するうえで知っておきたい情報を具体的に整理しました。さらに、周辺に存在する実在施設を 5 件選び、概要と立地を紹介します。
物件概要・立地
- 物件名：I Cube南船場（I Cube 南船場）
- 所在地：大阪府大阪市中央区南船場1丁目15-6 (プロパティバンク)
- 交通アクセス：Osaka Metro 長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩2分 (プロパティバンク)。他に中央線「堺筋本町駅」徒歩7分の利用も可 (プロパティバンク)
- 構造・規模・築年：地上13階建、24戸、築年月 2017年7月（築年数約 8 年） (プロパティバンク)
- 間取り／専有面積例：1R～1K、32.59〜35.94㎡などのプランが存在 (プロパティバンク)
- 設備：オートロック、宅配ボックス、ガス、上下水道、公営水道、浴室乾燥機などが備わっているという案内あり (プロパティバンク)
このような仕様から、比較的新しく、設備も充実しており、駅近という利便性を活かした都市型マンションであることがわかります。
立地としては、「南船場」エリアに位置し、商業・飲食店・オフィス・小規模店舗などが混在する地域の一角という性格を持っています。長堀橋駅に近いため、地下鉄ネットワークを使う利便性が高い点が大きな強みです。
交通アクセス・駅近性
最寄駅と徒歩距離
- 主な最寄駅は 長堀橋駅（Osaka Metro 長堀鶴見緑地線・堺筋線）。物件ページによれば徒歩2分という非常に駅近の立地です。(プロパティバンク)
- 他に、中央線「堺筋本町駅」が徒歩7分利用可能という案内があります。(プロパティバンク)
- また、物件紹介サイトでは、長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩4〜5分という記載も見られます（最短案内との差異を含む）(SUUMO)
- さらに、「松屋町駅」も徒歩約9〜10分で利用可能となる便案内が見られ、複数駅を使い分ける可能性があります。(SUUMO)
このように、最寄駅からの徒歩アクセスとしては「2分程度～5分前後」が実用的な目安と言えます。
主要駅へのアクセス時間目安
以下は、長堀橋駅またはそれを拠点とした交通ルートを使って都心主要駅へ移動する際の目安です（乗換含む可能性あり）：
| 目的地 | ルート例 | 所要時間目安* |
|---|---|---|
| 心斎橋 | 長堀鶴見緑地線直通 | 約 3〜5 分 |
| 本町 | 長堀鶴見緑地線 → 御堂筋線乗換等 | 約 5〜8 分 |
| 梅田（東梅田など） | 長堀鶴見緑地線 → 御堂筋線または他線乗換 | 約 10〜15 分 |
| 難波 | 長堀鶴見緑地線直通または乗換併用 | 約 8〜12 分 |
| 天王寺 | 長堀鶴見緑地線 → 御堂筋線または谷町線乗換 | 約 12〜18 分 |
| 淀屋橋・天満橋 | 長堀鶴見緑地線 → 谷町線・中央線乗換 | 約 10〜15 分 |
（* 実際所要時間は時間帯・乗換待ち時間・列車系統によって変動します）
以上から、心斎橋・本町・なんばなど主要エリアへのアクセスが良好で、通勤通学・買い物等での移動において利便性を発揮できる立地と評価できます。
駅利用者数・駅勢圏人口
長堀橋駅の乗降客数（利用動向）
- Wikipedia の駅紹介によれば、2024年11月12日実施の交通調査での長堀橋駅の1日乗降人員は 54,364人（乗車 26,351人・降車 28,013人）という記録があります。(ウィキペディア)
- また、同駅は堺筋線の駅では10駅中6位、長堀鶴見緑地線では17駅中2位という位置づけで、乗降規模が比較的大きい駅であることが示されています。(ウィキペディア)
- 一方、統計サイト「なんでも・かんでもんランキング」によると、長堀橋駅の1日乗降者数を 42,417人 とするデータも紹介されています。(KCSF)
- さらに、国土交通省の国土数値情報に基づく統計で、長堀橋駅の乗降客数を 45,819人とするデータも掲載されています（駅別乗降客数統計）(Stat Research)
これらを総合すると、長堀橋駅は「4万〜5万人規模の乗降動線を持つ中〜上規模駅」という位置づけが妥当と判断されます。
また、統計上、長堀鶴見緑地線の駅別乗降客数ランキングでは、長堀橋駅は 2位という評価もあります。(Stat Research)
駅勢圏人口（周辺住民基盤）
具体的な駅勢圏人口データは公開資料から確認できませんでした。ただし、長堀橋駅を含む大阪市中央区南船場・長堀橋界隈は商業・住居・オフィス用途が混在する地域であり、日常生活圏としての居住人口・商業流動人口双方を備えている地域です。
駅の乗降者数規模と周辺用途混在性を考えると、住民利用者の母数・交通流動性ともに十分な基盤があるエリアと見られます。
治安・街の雰囲気
長堀橋駅周辺は大阪・ミナミエリアに近接する地域であり、商業施設・飲食店・店舗等の夜間営業施設が多く夜遅くまで人が通る路線が複数あります。そのため、主要道路・商業通り沿いは比較的明るく、人通りもあります。
ただし、裏道・細い路地などでは照明が弱い区画もあり得ますので、夜間の帰路ルート選定は重要です。実際に現地で夜間の明るさ・歩道の広さ・入口までの道順などを確認することを推奨します。
入居者の口コミには、「南船場という立地の魅力」「利便性が高い」「街中でも落ち着きが感じられる」などポジティブな評価も見られます（物件広告紹介文での訴求）(style–plus.jp)。
公共安全施設（交番・警察署・消防署など）は中央区・ミナミエリア近辺に複数配置されており、主要通り近傍では一定の安全網があると考えられます。
総合的には、治安感は「都市中心部近接ながらも日常安心レベルにある」範囲と評価できるでしょう。
周辺施設（実在施設 5 件）
以下、I Cube南船場 周辺（徒歩圏または近隣）で実在する施設を 5 件選び、概要と立地を紹介します。
| 施設名 | 種類 | 概要・立地・特徴 |
|---|---|---|
| 心斎橋オーパ（OPA） | 商業施設 / ショッピングモール | シャレなファッション・雑貨・飲食などの複合施設。長堀橋駅近接・心斎橋徒歩圏。ショッピング利便性を高める拠点。 |
| クリスタ長堀 | 商業施設 / 地下商店街 | 長堀橋駅直結の地下街。飲食店・店舗が並び、雨天時の移動にも便利な施設。 Wikipedia 出口案内にも長堀橋駅出口に連絡通路あり。(ウィキペディア) |
| 大阪市立中央体育館 / 中央スポーツセンター | 運動施設 | 長堀橋駅の出口案内に「中央スポーツセンター」が近隣施設の一つとして挙げられています。(ウィキペディア) |
| 南警察署 | 公的施設 | 長堀橋駅の出口周辺に「南警察署」が案内されており、駅近くの公共安全施設として認識されています。(ウィキペディア) |
| 島之内図書館 | 公共施設 / 図書館 | 長堀橋駅出口案内に「島之内図書館」が近隣施設として挙げられています。(ウィキペディア) |
これらの施設は、「買物・商業」「運動・スポーツ」「公共安全」「文化・教養」など複数ジャンルをカバーしており、住環境としての利便性を後押しする存在です。
総まとめ：この立地で確認しておくべき視点
I Cube南船場 は、長堀橋駅徒歩2分という非常に駅近い立地を活かし、心斎橋・なんば・本町など都心部へのアクセスも良好です。駅乗降人数も 5 万人前後という規模を保ち、交通利用の動線が確立されている駅であると言えます。
周辺には商業施設・公共施設・運動施設・図書館・警察署などが揃っており、暮らしに必要な環境が近接する形で整えられています。ただし、夜間や裏道の実際の明るさ・安全性・歩道状況などは現地確認が重要です。
記事をご覧の方には、朝夕の様子、夜間の道筋、駅出入口の方向性などを現地で確かめておくことをおすすめします。また、各方面への移動時間も時間帯によって変わるので、通勤時間帯の列車・乗換パターンを実際に調べておくと安心です。
最後に、物件ページおよび駅の賃貸物件情報一覧ページへのリンクを以下に記します：
