アジールコート練馬中村橋の魅力を徹底解説！“西武直通×下町の穏やかさ”を両立する住環境とは？

西武池袋線で池袋まで快速９分──都心へのスピードと、杉並・練馬エリア特有の静かな住宅街を同時に享受できるのが中村橋駅です。駅北側の桜並木と南側の商店街のにぎわいを一歩で行き来できる練馬区向山１丁目に誕生した 「アジールコート練馬中村橋」 は、単身者からファミリーまで幅広く支持される次世代レジデンス。本記事では、物件の立地・交通アクセス・主要駅までの所要時間・治安・最寄り駅の人口動向をわかりやすくまとめ、さらに周辺の実在施設５選をご紹介します。約6,000文字で “西武沿線ライフ” の具体像をお届けします。

１．立地の魅力

駅徒歩５分×２方向のライフシーン

北側：向山親水樹林と桜並木
物件から徒歩３分で石神井川沿いの遊歩道にアクセス。春は約200 mの桜トンネルが圧巻、夏は水辺の涼風で朝ランや犬の散歩に最適。
南側：中杉通り〜中村橋商店街
青果店・惣菜店・ベーカリー・クラフトビールバーなど約120店舗が並び、下町の温かさと新しいカルチャーが共存。週末の食べ歩きが日課になる住人も多いとか。

教育・文化環境

練馬区立美術館（徒歩７分）で国内外の企画展を気軽に鑑賞。
貫井図書館（徒歩６分）には約11万冊の蔵書と90席の自習スペースがあり、学生から社会人まで学習環境が充実。

２．交通アクセス

徒歩	路線	駅	直通主要エリア
5分	西武池袋線	中村橋駅	池袋・飯田橋・有楽町・渋谷（直通）
9分	西武池袋線（急行停車）	練馬駅	池袋・新宿三丁目・横浜（Fライナー）
自転車8分	都営大江戸線	豊島園駅	新宿・六本木

所要時間（中村橋→平日日中）

池袋　9分（準急利用）
飯田橋　20分（有楽町線直通）
渋谷　27分（Fライナー直通）
新宿　25分（練馬→大江戸線乗換）
羽田空港第３Ｔ　55分（練馬→大江戸線→大門→京急）

首都高「練馬ＩＣ」へ車15分。関越・外環へもスムーズで休日のドライブに便利です。

３．主要駅別アクセス早見表

行き先	ルート	乗車	ドアtoドア*
池袋	中村橋→準急	9分	約15分
大手町	中村橋→有楽町線直通	28分	約36分
新宿	中村橋→練馬→大江戸線	25分	約33分
横浜	中村橋→練馬→Fライナー	54分	約65分

*物件〜改札・乗換歩行含む概算

４．治安と街の雰囲気

練馬区は23区内でも犯罪発生数が少なめ。中村橋駅周辺は住宅街が中心で歓楽施設がないため夜間も落ち着いています。

中村橋駅前交番 が終電後も巡回。
商店街はLED街路灯と防犯カメラを全域設置。
町会主催の夜間パトロールが週３回実施され、住民が顔を合わせる機会が多い“見える安心”が定着。

５．最寄り駅周辺の人口動向（練馬区貫井・向山・中村北 2024年10月推計）

指標	データ
総人口	約31,800人
世帯数	約18,200世帯
年齢構成	0–14歳 14％ / 15–64歳 68％ / 65歳以上 18％
単身世帯率	52％（20〜40代会社員＋シニアのミックス）

子ども比率が区平均よりやや高く、保育園・学童クラブが整備されています。テレワーク移住者の増加で平日日中のカフェ需要が伸び、駅前にコワーキング併設カフェが新規出店しました。

６．周辺施設５選（徒歩８分以内）

カテゴリー	施設	概要
ファミリーレストラン	ガスト中村橋駅前店	24時まで営業、電源＆Wi-Fi完備でテレワーク利用も多い。
コンビニ	セブン-イレブン練馬中村北３丁目店	ATM・宅配ロッカー完備、夜道を照らす幹線沿い。
100円ショップ	キャンドゥ中村橋駅前店	キッチン雑貨・DIYパーツまで約３万点を常備。
公共/文化	練馬区立美術館	国内外の企画展が年間約８本、ミュージアムショップ併設。
病院	順天堂大学医学部附属練馬病院	救急指定・周産期センター併設、24h救急で安心。