高田馬場の住みやすさを徹底解説！学生街と多様なカルチャーが彩る活気ある街

高田馬場は、東京メトロ東西線・JR山手線・西武新宿線の3路線が乗り入れるアクセス至便なターミナル駅として知られています。特に学生街としての色彩が濃く、駅周辺には大学や専門学校が数多く点在。また、さまざまな飲食店が密集し、リーズナブルに食事を楽しめるスポットやレトロな雰囲気を残す街並みなど、独特の魅力を持つ街と言えます。ここでは、高田馬場駅の住みやすさや特徴、子育て・教育環境、さらに周辺施設などを詳しくご紹介します。

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■高田馬場の立地とアクセス

駅の概要
高田馬場駅には、JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線が集まり、それぞれの路線を活用して都内各所へ短時間で移動できます。山手線を利用すれば新宿・渋谷・池袋などのターミナル駅へもすぐ、東西線では大手町や九段下方面、さらには西船橋方面へもダイレクトにアクセス可能。西武新宿線は西武新宿駅まで一直線で、繁華街やビジネス街へ通勤通学する人にとって使い勝手の良い路線です。
周辺駅との連携
- 新宿駅: 山手線でわずか2駅・約5分。買い物やレジャー、飲食などあらゆる生活シーンで利用しやすい大型駅です。
- 池袋駅: 山手線外回りで約5分。映画館や家電量販店、百貨店など多様な商業施設が揃う繁華街に気軽に出かけられます。
- 西武新宿駅: 西武新宿線を使えば約10分ほどで到着。大久保や新宿エリアへ電車一本で行けるため、多彩な選択肢を持つ生活が叶います。

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■街の雰囲気と特徴

学生街としての活気
早稲田大学や学習院大学、各種専門学校が近隣にあり、学生街としての印象が強いエリア。駅前にはリーズナブルな定食屋やカレー店、ファストフード店など若者向けの飲食店が密集し、常に活気にあふれています。学生が多いことから、夜遅くまで営業する店や居酒屋も豊富で、気軽に外食を楽しめるのが魅力です。
多様なカルチャーと下町の風情
駅前のメインストリートを離れると、昔ながらの商店や個人経営の飲食店が並び、下町情緒を感じさせる路地裏も存在。一方で、海外からの学生や住民も多いため、エスニック料理や多国籍グルメを味わえるレストランも点在し、国際色豊かな雰囲気も感じられます。大都会にいながら多文化に触れられる街として、多くの人から支持されています。

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■住民層と治安

学生・単身者が多い環境
大学や専門学校が集中し、学生の下宿や一人暮らし用のマンション・アパートが多いのが特徴。家賃相場は都心エリアとしてはやや抑えめの物件もある一方、駅近の築浅マンションなどは高めに設定される場合もあります。若者が多いため活気にあふれ、夜遅くまで人通りが絶えない通りも多いでしょう。
比較的安定した治安
夜中まで営業する飲食店やバー、カラオケ店があるため深夜帯は酔客などで混雑することもあるものの、学生街として警察の巡回も比較的行き届いているとされます。駅前は常に人通りがあり、比較的明るいため、女性の一人歩きでも安心感があります。ただし、歓楽街や深夜帯には基本的な防犯意識を持つことが大切です。

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■生活利便施設の充実度

商業施設とチェーン店
駅周辺にはファストフードやファミリーレストラン、カフェ、コンビニなどが非常に多く、日常の買い物や飲食に困ることは少ないでしょう。特に大手チェーンが並ぶ通りは学生や会社員で賑わい、日常的にリーズナブルな食事やカフェ利用が可能です。
グルメとショッピングの幅広さ
駅近に居酒屋や定食屋などが集中している一方、大通りや裏通りを少し歩けば、エスニック料理や欧風レストラン、こだわりのベーカリーなど、個性豊かな店舗が点在。大規模なショッピングモールこそ少ないものの、少し電車を使えば池袋・新宿など大型商業地へ一瞬でアクセスできるため、大型家電量販店や百貨店も自由に利用できます。

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■子育て・教育環境

学校・保育園の点在
駅周辺には公立小中学校や保育園、幼稚園があり、教育環境が整いつつあります。さらに、都内中心部への通勤通学がしやすいことから、共働き家庭にとっても利便性が高いエリアです。大学が多いことから地域での子育て支援イベントやコラボ企画も期待でき、学習塾や予備校などの数も多いため、子どもがより高い学習機会に触れやすいと言えるでしょう。
アクセスを活かした教育機会
山手線や西武新宿線、東京メトロ東西線といった多数の路線を活用すれば、都心部の習い事や塾、美術館、図書館などの施設も利用しやすいです。多彩なカルチャーと下町的な雰囲気が融合する高田馬場周辺は、子どもたちがさまざまな価値観や文化に触れる機会も多く、教育面でもポテンシャルを感じられます。

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■家賃相場と物件の特徴

駅近物件は学生や単身者向けが中心
高田馬場駅周辺は学生の街としてのイメージが強く、駅近にはワンルームや1K・1DKといった単身者向け物件が多く見られます。築年数の古いアパートやシェアハウスなども一定数あり、比較的安価に都心暮らしを実現したい若者が多く集まります。一方、近年ではデザイナーズマンションやファミリー向け物件も少しずつ増えているようです。
広めの間取りを探すならやや離れたエリア
駅から少し離れた住宅街には比較的落ち着いた環境の物件があり、2LDK・3LDKといった家族向けマンションや戸建ても探しやすい場合があります。家賃相場は駅に近づくほど上がる傾向があり、駅徒歩圏の築浅物件は競争率が高いので、早めの情報収集が必要となるでしょう。

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■休日の過ごし方

学生街ならではのグルメ体験
高田馬場にはリーズナブルな食堂やラーメン店、個性的なカフェなどが密集しており、食べ歩きを楽しむことができます。大学生向けのランチセットや深夜まで営業する居酒屋など、単身者にとって嬉しいオプションが豊富。異国料理の専門店も点在し、多文化を味わうにも適した街です。
大都市へのアクセスを活かす
駅から乗り換えなしで新宿や池袋、渋谷方面へ出かけられるため、週末のショッピングや映画観賞、イベント参加などは非常にしやすい環境です。また、東京メトロ東西線を活用すれば大手町や茅場町などオフィス街へも直結し、ビジネスや観光においても利点が多いです。
町散策や公園でリフレッシュ
近隣には早稲田大学のキャンパスや戸山公園などがあり、散歩や軽い運動でリフレッシュも可能。少し歩けば高田馬場の界隈から、神楽坂や中野方面へ繋がる道もあり、意外な隠れスポットやレトロな商店街を発見する楽しみがあるのが都心ならではです。

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■高田馬場駅周辺の施設10選

ガスト高田馬場店（ファミリーレストラン）
- 和洋中のメニューをリーズナブルに楽しめる大手チェーン。食事や勉強会など多目的に利用しやすい。
- ガスト高田馬場店
モスバーガー高田馬場店（チェーン飲食店）
- 新鮮な野菜を使ったハンバーガーが人気。テイクアウトやデリバリーにも対応し、忙しい日にも便利。
- モスバーガー高田馬場店
まいばすけっと高田馬場駅前店（スーパー）
- コンパクトながら日常の食品や日用品を揃えやすい。深夜まで営業している場合も多く、帰宅時の買い物に便利。
- まいばすけっと
セブン-イレブン高田馬場駅前店（コンビニ）
- 24時間営業でATMや公共料金の支払い、宅配便など多機能サービスを提供。急な買い物にも対応可能。
- セブン-イレブン高田馬場駅前店
ココカラファイン高田馬場店（ドラッグストア）
- 医薬品や化粧品、日用品を幅広く扱うチェーン店。ポイントサービスなどお得なキャンペーンも実施。
- ココカラファイン高田馬場店
ドン・キホーテピカソ高田馬場駅前店（ディスカウントショップ）
- 深夜営業しており、食品から雑貨まで幅広い商品をリーズナブルに購入可能。学生や単身者に重宝される。
- ドン・キホーテピカソ高田馬場駅前店
ダイソー高田馬場店（100円ショップ）
- キッチン用品から文具、生活雑貨まで豊富に取り揃え、まとめ買いに便利な大手チェーン。
- ダイソー
新宿百人町郵便局（郵便局）
- 駅周辺で郵便・ゆうちょ銀行のサービスを利用可能。各種手続きをまとめて行うことができる。
- 新宿百人町郵便局
戸山公園（運動施設・公共施設）
- 高田馬場駅から徒歩圏に広がる緑地公園。ジョギングや散歩、レジャーに最適で、花見スポットとしても人気。
- 戸山公園
リビングアートギャラリー（美術館・博物館）

小規模ながら個性的な展示やイベントを行うギャラリー。芸術文化に触れたい時に足を運びやすい場所。
リビングアートギャラリー

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■まとめ
高田馬場は、JR山手線と東京メトロ東西線、西武新宿線の3路線が交わり、新宿や渋谷、池袋など都心主要エリアへのアクセスが非常に良好な立地として、学生やビジネスパーソンから根強い人気を集める街です。駅周辺にはリーズナブルな飲食店やカフェが多く、大学や専門学校が点在することで若者の活気にあふれています。駅西側には教育機関や落ち着いた住宅街が広がり、子育て世代にとっても検討に値する環境と言えます。
一方で、山手線沿線としては家賃相場がやや安めとされる物件もあり、学生や単身者が暮らしやすいアパート・マンションがある一方、近年は新築の分譲賃貸やタワーマンションが誕生し、ファミリーや海外駐在員も住み始めるなど多彩な住民層が共存。駅前は深夜まで人の往来があるため、夜間でも比較的安心感があります。周辺には国籍多様なレストランやショップが点在しており、多文化に触れられる点も魅力のひとつです。
通勤・通学に便利なだけでなく、休日には新宿・渋谷・池袋方面へのショッピングやレジャーが短時間で楽しめる利点も大きく、学びと暮らしを融合させたい学生や単身者、子育て環境としての利便性を求めるファミリーにも適しています。多面的なカルチャーが交差するこの街で、自分らしい都市生活を築いてみてはいかがでしょうか。