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大阪市東成区玉津に立地する「エスリード大阪城テラス」は、交通利便性と暮らしの環境が整った賃貸マンションとして注目される物件です。(SUUMO) JR沿線・地下鉄沿線が使える玉造駅周辺で、日常の買い物や教育・医療施設もほど近く、単身からカップルまたはファミリーにも選びやすい環境です。以下では立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅の人口数、さらに周辺施設を具体的にご紹介します。
エスリード大阪城テラスの立地・物件概要
「エスリード大阪城テラス」は大阪府大阪市東成区玉津１丁目５-３０に所在する地上12階建・総戸数55戸の賃貸マンションです。(reiwa-tamatsukuri.jp) 築年は2020年3月（竣工）で、2020年築という比較的新しい物件です。(dr-asset.jp) 立地としては、JR大阪環状線「玉造駅」から徒歩7〜8分というアクセス。(ライフルホームズ) また、地下鉄千日前線「今里駅」からも徒歩9分前後という二路線利用可能な立地です。(takuto-property.com) 周囲は住宅地が広がるエリアで、街並みとしてはやや落ち着いた雰囲気ながら駅周辺の商業施設も使いやすいバランスの良い環境と言えます。
玉造駅の交通アクセス・主要駅までの所要時間
「玉造駅」（JR大阪環状線／地下鉄長堀鶴見緑地線）を起点とした交通利便性を整理します。
- JR大阪環状線「玉造駅」利用：通勤・通学などの日常利用に強み。１日の平均乗降客数は30,596人（2022年）と報告されています。(StatResearch)
- 地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造駅」利用：利用者数は13,811人（2022年）とのデータあり。(railway.sidearrow.net)
主要駅へのアクセス例として、JR環状線で「大阪駅」「天王寺駅」など都心・ターミナルへ直通利用可能です。例えば大阪駅方面へ環状線で一本（乗換え含む）でアクセスしやすく、天王寺方面も環状線で直結という利点があります。 また、地下鉄・今里筋線や千日前線を組み合わせることで、心斎橋・難波方面にも比較的スムーズです。
このように、玉造駅を起点とした交通の幅が広く、通勤・通学・休日のお出かけともバランスの取れた立地です。
玉造駅の住環境・治安・人口数
住環境として、まず人口・数値面から整理します。駅周辺町丁「玉造元町」では人口2,285人・世帯1,108世帯（データ出典）という数値があります。(toukei-labo.com) また、東成区全体のデータとして「65歳以上の割合が25.7％」といった高齢化率も見られており、住宅地として成熟した雰囲気もあります。(住まいインデックス〖LIFULL HOME’S〗)
治安面において、駅周辺は「犯罪発生率も低いため治安が良いエリアと言われています」とのレポートがあります。(clanhome-morinomiya.com) ただし、住みやすさの統計では「坂や階段が多い」「緑が少ない」といった項目も指摘されています。(ライフルホームズ) つまり、駅近くの立地・交通利便性は高い一方で、地形的な起伏や緑地の豊富さという点では課題がある印象もあります。
このように、玉造駅周辺の住環境は比較的安心して暮らせる住宅地と言え、交通利便性・駅近立地という点での強みが明確です。
周辺施設5選
物件検討の際に気になる、生活利便施設・文化・教育施設などを5つピックアップします。
- 中本病院（大阪市東成区）
所在地：大阪市東成区玉津…徒歩約5分。内科・外科・整形外科などを備えた救急・労災指定病院です。(nakamoto.or.jp)
病院が近くにあることで、健康面・緊急時の安心感があります。 - ロイヤルホスト森ノ宮店
所在地：大阪府大阪市東成区中道１-４-２（森ノ宮駅寄り）徒歩圏。ファミリーレストランチェーン。(ロイヤルホスト | 店舗検索)
家族での外食や気軽な食事に使える店舗が近隣にあるのは暮らしのゆとりになります。 - たまつくりクリニック
所在地：大阪市東成区玉造駅徒歩約1分。内科・皮膚科を備え、日曜診療を行っている医療機関です。(たまつくりクリニック｜内科・循環器内科・皮膚科・アレルギー科｜日曜診療)
駅近くに、日曜診療も行うクリニックがあることで、日常の通院にも対応しやすいです。 - スーパー・ライフ 玉造店
所在地：大阪市東成区東小橋一丁目（徒歩約5分）として紹介されており、買い物施設も駅近くに揃っています。(SUUMO)
毎日の食材・日用品の買い出しに近場で済ませられる点も魅力です。 - 餃子の王将玉造店／ファミリーレストラン系
所在地：大阪市天王寺区玉造元町3-31。駅近くに飲食店チェーンが複数並んでおり、外食時の選択肢も多めです。(MapFan – 地図・ルート検索)
夜間帰り道でも利用しやすい立地として評価できます。
これらの施設が「エスリード大阪城テラス」からほど近い位置にあることで、住む際の生活動線が整っていると言えます。
まとめ
「エスリード大阪城テラス」は、駅徒歩7〜8分という便利な立地にあり、JR環状線・地下鉄を使える玉造駅を生活拠点とすることで、通勤・通学・休日の外出ともバランスのよい環境です。乗降客数のデータからも交通拠点としての実績があり、周辺施設として医療機関・飲食・買い物といった生活インフラが揃っている点も見逃せません。治安面でも比較的安心と考えられ、坂や階段がやや多い地形や緑地の少なさといった点はあるものの、駅近の利便性を重視する方には非常に検討しやすいエリア・物件です。
賃貸物件を探す際、交通アクセス・日常生活利便施設・住環境という３つの視点が大切ですが、エスリード大阪城テラスはこれらをバランス良く備えた選択肢としておすすめできます。
物件の詳細や最新の募集状況については、こちらをご覧ください。
エスリード大阪城テラス 賃貸情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg653253510
玉造駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN2454
（出典：SUUMO、区市町村統計データ、物件情報サイト等）
以上が、玉造駅エリアの「エスリード大阪城テラス」に関する立地・交通アクセス・主要駅アクセス・治安・人口数・周辺施設をまとめた住まい検討者向け記事です。
