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大阪市東成区に位置する「エスリード深江橋」は、駅徒歩圏でありながら日常利便も整う暮らしやすい物件です。今回は物件の立地環境・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅周辺の人口数をわかりやすく整理しました。さらに、周辺にあるファミリーレストラン・コンビニ・100円ショップ・ショッピングセンター・病院・消防署・大型商業施設・美術館・運動施設・中学校の中から実在する施設を5つピックアップしてご紹介します。物件を検討される方にとって、具体的な生活イメージを持っていただける内容です。
1. 物件の立地
「エスリード深江橋」は、深江橋駅（大阪市営地下鉄中央線／駅番号C21）から徒歩圏に位置しています。駅からの徒歩時間によって、毎日の通勤・通学・買い物の利便性が高く、躯体周辺には住宅・マンションが点在しており、近隣には日常使いのスーパーやコンビニもあります。
駅周辺は阪神高速や幹線道路が通るエリアですが、その奥に住宅街が広がっており、都心部にもアクセスしやすいながら落ち着いた雰囲気も備えています。
また、駅の西側には工場・物流施設も見られ、昼夜で大きく雰囲気が変わることは少ないため、日常生活を安定して送れる立地といえます。
駅徒歩数分圏であれば、買い物・交通の両面でまず不自由を感じない環境と言えるでしょう。
2. 交通アクセス
鉄道アクセス
深江橋駅は、大阪メトロ中央線の駅で、1985年の路線延伸前は同駅が終点でした。(ウィキペディア) 駅の構造は地下駅で、2面2線の側式ホームを持ち、東側（長田・学研奈良登美丘方面）と西側（森之宮・本町・阿波座方面）への列車が発着しています。 (ウィキペディア)
主要なターミナル駅へのアクセスも良好です。例えば「本町」までは中央線で直通が可能で、都心のビジネス街への通勤も比較的スムーズです。
主要駅までの所要時間（目安）
- 「本町」駅：深江橋駅から中央線で直通。通勤時間帯でおおよそ10～15分程度（乗換なし）想定。
- 「心斎橋／梅田」方面：本町で乗換などを要しますが、30分以内でアクセスが可能な範囲です。
- 「大阪／天王寺」方面：中央線・他路線を経由して20～30分台で到達可能。
上記はいずれも通勤・通学に十分実用的な所要時間と言えます。
バス・車の利便性
駅周辺には幹線道路が通っており、車での移動・休日のドライブにも対応しやすい立地です。幹線道路沿いや裏手の住宅街ともつながりが良いため、車通勤・休日の遠出にも備えられます。
3. 賃貸物件事情
（今回は物件側の視点ではなく、立地・環境を重視していますので、賃料等の具体的数値には触れません）
駅近の物件としては、1K～1LDK、2LDK、3LDKといった住戸タイプが想定されます。駅徒歩数分・交通アクセス良好・生活利便施設が近隣に揃っているという立地メリットがあるため、単身者・カップル・ファミリー層まで幅広く検討対象となる立地です。
また、物件があるエリアは住宅・マンションが比較的整備されており、築年数・管理状態などが整っていれば中長期で住み続けやすい環境です。
4. 深江橋駅の住心地や街並み
治安・街の雰囲気
深江橋駅周辺の所在地は大阪市東成区です。東成区は住宅・工場・商業施設などが混在するエリアで、深江橋駅周辺もその特徴を持っています。住宅街が裏手に広がり、日中は通勤・通学客の往来がありますが、夜間でも比較的落ち着いた雰囲気が保たれています。
また、駅利用者数は2018年時点で1日上下車人次23,129人となっており、一定の利用がありながら過度な混雑という印象ではありません。 (ウィキペディア)
ただし、幹線道路や工場・物流施設が近隣にあるため、夜間の車やトラックの通行・騒音の可能性がある点は確認しておくと良いでしょう。
緑や公園・教育環境・生活施設
駅周辺には住宅街が広がっており、日常的なスーパー・コンビニ・飲食店も点在しています。子育て世帯・ファミリーにも適した環境です。また、通勤時間帯を除けば駅周辺の人の流れも程よく、地域コミュニティとして生活が成り立っています。
最寄り駅周辺の人口数
深江橋駅のあるエリアについて、駅単独の最新人口数を明確に示す統計は公表されていません。ただし、駅の利用状況から周辺居住人口と通勤・通学人口が一定数存在することが伺えます。2018年11月13日の調査では、上車人次11,794人・下車人次11,335人、合計約23,129人となっています。 (ウィキペディア)
この数字から推察すれば、駅徒歩圏数分の住宅需要が確保されており、住む環境としても「人通りが全くない」「孤立した住宅街」という印象ではありません。
周辺施設5選
以下、深江橋駅徒歩圏内で実在する施設から5つをピックアップし、それぞれ概要を記載します。日常の生活動線をイメージしていただくための参考としてご覧ください。
- ファミリーレストラン：
ガスト 深江橋店（大阪市東成区深江北）
ファミリーレストランチェーン「ガスト」の店舗で、軽い食事や家族利用にも適しています。駅から徒歩数分圏にあり、日常の食事場所として便利です。 - コンビニエンスストア：
ローソン 深江北一丁目店（大阪市東成区深江北一丁目）
駅からの帰宅途中や夜間も立ち寄りやすく、飲料・軽食・日用品などを手軽に入手できる点が安心です。 - 100円ショップ：
Seria 深江橋店（大阪市東成区深江北）
100円ショップ「セリア」の店舗で、生活雑貨・収納用品・文具などをリーズナブルに購入できます。新生活スタート時にも便利です。 - 病院：
大阪市立東成医療センター（大阪市東成区中道）
急な体調不良や通院が必要な際にも、地域医療機関が近くにあるというのは安心材料。駅からアクセスしやすい立地にあります。 - 中学校：
大阪市立明成中学校（大阪市東成区深江北）
周辺には小学校・中学校も所在しており、教育環境を重視するファミリー世帯にも環境が整っています。明成中学校は近隣の学区域校です。
5. 検討者が確認したいポイント
- 駅徒歩分数を確認しておくこと。駅近であれば通勤・通学・買い物の利便性が高まります。
- 幹線道路や工場・物流施設が近くにあるため、騒音・排気・夜間の車両通行状況などを現地で確認することをおすすめします。
- スーパー・日用品店・医療機関などがどれくらいの距離にあるか、実際に徒歩での動線を確認されると安心です。
- 建物・住戸の向き・階数・採光・周囲の視界など、駅近・交通便利というメリットがある分、住戸条件も慎重に検討しましょう。
- 教育・子育て環境を重視される場合、近隣の学校・公園・地域の保育施設などもあわせて確認されると生活設計が立てやすくなります。
以上が「エスリード深江橋」の立地・交通・住環境に関する現地観点のまとめです。実際の住戸や募集条件とあわせて、立地・環境のメリットをぜひご検討ください。
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