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大阪市淀川区、地下鉄御堂筋線「東三国駅」から徒歩数分圏の「エスリードレジデンス東三国デュオ」。都心アクセスに優れながら、住宅街としての静けさを兼ね備えた立地が魅力です。立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・街の人口・治安・周辺施設を具体的にわかりやすくご紹介します。
立地・交通アクセス
エスリードレジデンス東三国デュオの所在地は大阪府大阪市淀川区東三国（丁目表記省略）付近。駅徒歩数分という立地にあり、地下鉄御堂筋線東三国駅からのアクセスが良好です。 「東三国駅の住みやすさ」レビューでは、「地下鉄・ＪＲ・阪急へのアクセスが非常に良い。梅田まで10分ほど」という利便性が挙げられています。 (スマイティ)
また、「東三国駅周辺は買い物環境が整った住宅街」であるという記述もあり、スーパー・日用品店・飲食店など日常生活に必要な施設が徒歩圏に揃っている傾向があります。 (イエプラ)
このように、「駅徒歩数分」「御堂筋線沿線」「買物・生活施設が充実」という立地条件は、通勤・通学・日常生活の導線を重視される方にとって大きな魅力と言えます。
主要駅までのアクセス詳細
東三国駅は大阪メトロ御堂筋線の駅であり、「都心部・ビジネスエリア」へのアクセスの起点として使いやすい駅です。例えば、「新大阪駅」へ徒歩または1駅で至るケースが多く、「梅田」「心斎橋」「なんば」方面へもスムーズな移動が可能と紹介されています。 (〖公式〗渋井不動産)
またレビューでは、「梅田まで10分ほどで出られる」という記述があります。 (スマイティ)
こうして整理すると、通勤・通学の際に「駅近＋主要駅アクセス良好」という条件が整っており、日常の移動負担を軽減しながら都心生活を視野に入れた住まい選びが可能です。
街並み・治安・人口数
人口・地域データ
「東三国（大阪市淀川区）」の町丁別データでは、2019年9月30日時点で人口約19,911人、面積約0.919 km²、人口密度おおよそ22,000人／km²という数値が記録されています。 (ウィキペディア)
淀川区全体のデータとしては、面積12.64 km²、世帯数104,193世帯、世帯人口183,444人、人口密度14,513人／km²という公表値があります。 (大阪市ホームページ)
これらから読み取れるのは、東三国駅エリアが「都心近接ながらも住宅街としての人の適度な密度」を保っており、マンション・戸建ても混在する落ち着いた暮らしが可能な地域であるということです。
治安・街の雰囲気
治安に関して、東三国駅周辺の住みやすさレビューでは「閑静な住宅街が広がっており、子ども連れ・一人暮らしともに生活しやすい」と評価されています。 (イエプラ)
また、「犯罪発生件数等の行政データから見ても、居住エリアとしての安心感が一定評価されている」という記述もあります。 (Woman.CHINTAI)
総じて、駅徒歩圏で利便性が高く、住宅街として落ち着いた環境という条件が揃っており、住みやすさを重視される方には適した立地と言えるでしょう。
周辺施設紹介（5施設ピックアップ）
物件周辺には、実在する生活支援施設が徒歩圏に複数あります。以下5施設をピックアップしました。
- コンビニ：ローソン 淀川東三国二丁目店（大阪府大阪市淀川区東三国2-38-7） 東三国駅から徒歩約2分。24時間営業のため、急な買い物やコンビニ利用が便利です。 (NAVITIME)
- 100円ショップ：セリア等100円ショップのチェーン店舗も駅周辺に存在し、日用品の買い回りに対応可能です（具体店舗名省略）。
- 中学校：大阪市立東三国中学校（大阪府大阪市淀川区東三国6-3-68） 物件から徒歩約5分圏内。ファミリーでの住まいや子育て世帯にも安心できる位置。 (NAVITIME)
- スーパー／ショッピング施設：駅東側に「ダイエー」や「業務スーパー」等が立地しており、買物環境が整っていると表現されています。 (イエプラ)
- 公園・運動施設：東三国駅周辺には住宅街に面する公園や運動施設が点在しており、日常的な散歩・軽い運動・子どもの遊び場としての活用が可能です。 (イエプラ)
これらの施設が徒歩または自転車利用圏にあることで、日常生活の利便性・安心感が大きく向上する住環境と考えられます。
総括
エスリードレジデンス東三国デュオは、東三国駅徒歩圏という立地から「都心アクセス良好」「住宅街として落ち着いた環境」「日常生活の導線が整っている」という三つの条件を備えています。駅徒歩数分という近さは、通勤・通学・休日の移動においてメリットになるだけでなく、駅周辺の買物施設や教育施設・運動施設といった日常生活の要所も近接している点が評価できます。
また、東三国地域の人口・地域データ・治安・街のレビューからすると、「利便性を追求しつつ、静かな暮らしを望む方」にマッチした地域であると言えるでしょう。物件検討時には、実際に帰宅時間帯の駅からの徒歩導線・夜間の街灯・徒歩ルートの安全性などを現地確認されることをおすすめします。利便と環境のバランスを重視される方にとって、有力な住まい選びの候補と言えます。
エスリードレジデンス東三国デュオ 賃貸情報 → https://www.property-bank.co.jp/bldg1414040310
東三国駅 賃貸一覧 → https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6474
