エステムコート梅田・天神橋IVステーションフロント｜天神橋筋六丁目駅徒歩圏、梅田ライフを手中に収める好立地マンション

立地・交通アクセス

本物件「エステムコート梅田・天神橋IVステーションフロント」は、天神橋筋六丁目駅（大阪市北区）を最寄り駅とする、都心近接でありながら暮らしやすさも備えたマンションです。駅は地下鉄2路線（Osaka Metro 谷町線・Osaka Metro 堺筋線）および私鉄1路線（阪急千里線）が交差し、多方向へのアクセスが良好です。 (駅探)
駅出口も複数あり、地上へ出てからのアクセスがスムーズで、周辺の生活導線も整っています。 (Osaka Metro)
「天六（てんろく）」と称されるこのエリアは、都心の中心部である梅田エリアにもほど近く、通勤・通学・プライベートの移動ともに優れた立地と言えます。

主要駅までのアクセス

● 梅田方面：天神橋筋六丁目駅から地下鉄、または阪急線で約1〜2駅という近さ。例えば、天神橋筋六丁目駅から「大阪駅／梅田方面」まで、乗り換え含め11分程度という案内も出ています。 (Yahoo!路線情報)
● 天満方面：天神橋筋六丁目駅から「天満駅」へは、地下鉄・阪急線利用で約6分・190円と快適です。 (NAVITIME)
● その他公共交通アクセスも充実しており、バス路線等も利用可能なため、休日のお出かけや市内移動もラクにこなせる立地です。 (osaka-angenet.jp)
このように、「都心近接」「複数路線利用可」「短時間で主要駅に出られる」点が、住まいとしての魅力を高めています。

治安・住環境

天神橋筋六丁目駅周辺は、住宅地と商業地が混在するエリアで、若年層・単身者・学生の居住も多いという分析があります。 (residence-review.net)
治安についても、「堺筋線・谷町線・阪急千里線の3路線利用可」という利便性の高い立地ながら家賃相場が比較的手ごろという点から、暮らしやすさという観点で評価されています。 (Apfel Un)
行政統計として、行政区である大阪市北区では、人口密度が約13,479人／km²という密集都市環境ながらも、住まいとして成立しうるエリアであるというデータもあります。 (生活ガイド.com)
ただし、商店街や飲食店の集まるエリアが近接しているため、夜間の人通りや明るさ、路地の状況などを現地で確認するのが安心です。

最寄り駅・人口数

天神橋筋六丁目駅そのものの1日あたりの乗降人員は「約48,000〜50,000人／日」というデータがあります。 (PBコラム)
また、駅が含まれる北区の人口は、最新の統計で約14万人・世帯数約9万世帯という推計が出ています。 (ポスティング日本)
町丁別の細かい数字では、例えば「天神橋六丁目」の人口は約538人・世帯数344世帯という過去データもあり、丁丁（ちょうちょう）ごとの住宅規模が比較的小さい地域も混在しています。 (ウィキペディア)
このように、駅としての機能・利用者数・居住人口ともに一定の規模を有しており、安定した生活圏として検討できると言えます。

周辺施設（5件ピックアップ）

以下に、生活利便性を高める実在の施設を5件紹介します。物件を検討する際には「近くにこれだけ揃っている」こともチェックポイントになります。

ファミリーレストラン：ガスト天神橋筋六丁目店
大阪府大阪市北区天神橋6丁目4-13 フェリス天六ビル2階。天神橋筋六丁目駅出口8から徒歩約0分という至近立地です。 (Yahoo!マップ)
朝・昼・夜それぞれ気軽に利用できる飲食施設が駅近にあるのは、住まいとしてのプラス要素です。
コンビニエンスストア：ローソンストア100 LS北区菅栄町店
大阪府大阪市北区菅栄町6-15。天神橋筋六丁目駅から徒歩数分という情報があります。 (NAVITIME)
深夜・早朝の買い物、日常の日用雑貨購入などに便利です。
100円ショップ：DAISO 天神橋筋5丁目店
大阪府大阪市北区天神橋5丁目6-7。駅から約332 mと、徒歩5分程度でアクセス可能です。 (NAVITIME)
日用品・インテリア雑貨など、住まいを整える上で役立つ施設です。
大型商業施設：天神橋筋商店街
大阪府大阪市北区天神橋。駅から40mという立地に商店街が広がっています。 (NAVITIME)
日々の買い物から休日の散策まで、住まい近くに活気ある商店街があるのは魅力です。
文化施設：大阪くらしの今昔館
大阪市北区長柄東1-7-31（天神橋筋六丁目駅3号出口よりアクセス可）、「江戸時代から昭和にかけての大阪の暮らし」をテーマとするミュージアム。 (osaka-angenet.jp)
日常生活圏に文化・歴史を感じる施設があるのも、住みやすさのひとつと言えます。