エステムコート南堀江IIICHURAの立地・アクセス・周辺環境を徹底解説

はじめに

今回は、物件名：エステムコート南堀江IIICHURA（大阪府大阪市西区南堀江３丁目）を、物件検討者様向けに「立地」「交通アクセス」「主要駅までのアクセス」「治安・最寄り駅の人口数・住環境」「周辺施設」の観点から整理・解説します。実際に暮らすことを想定して、住みやすさをイメージしやすいデータとともにわかりやすくご紹介します。

立地・物件概要

「エステムコート南堀江IIICHURA」は大阪市西区南堀江３丁目にあり、最寄り駅としては桜川駅（大阪メトロ千日前線・阪神なんば線）ほか複数路線利用可能な立地です。実際の賃貸情報ページによれば、千日前線／桜川駅徒歩4分、長堀鶴見緑地線／西長堀駅徒歩4分、南海汐見橋線／汐見橋駅徒歩6分という交通利便の高い位置にあります。 (SUUMO)
築年月は2017年10月、鉄筋コンクリート造・15階建という仕様が明記されています。 (SUUMO)
このように、駅徒歩圏かつ築浅・都心近接という好条件を備えたマンションであり、立地の優位性がまず第一の魅力となります。

交通アクセス

最寄り駅・利用路線

最寄り駅「桜川駅」は大きく以下の路線が利用できます。

大阪メトロ千日前線　桜川駅　（徒歩4〜5分） (SUUMO)
阪神なんば線　桜川駅　（徒歩7〜10分あたり） (SUUMO)
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅　も近く利用可能 (スタイルプラス)
駅周辺・路線数ともに申し分なく、日常の通勤・通学・お出かけの利便性が高い立地です。

主要駅までのアクセス時間・利便性

この駅・エリアの魅力のひとつに“都心主要地下鉄駅へのアクセス”があります。以下、目安として確認できる情報をまとめます。

桜川駅から「なんば駅」へは1〜2分程度という近さが紹介されています。 (Woman.CHINTAI)
桜川駅は千日前線・阪神なんば線の双方利用可能なため、梅田・神戸方面・奈良方面など広域移動も視野に入ります。 (プロフィットアセット)
このため、日常の利便性だけでなく休日のお出かけ・買い物・飲食・多様な移動動線においても優位な立地と言えます。

治安・最寄駅の人口数・住環境

利用実績・人口状況

駅別の人口数という詳細な町丁別データを必ずしも取得できないものの、駅の1日平均乗降客数が住環境の指標として有効です。桜川駅（大阪メトロ）の1日平均乗降客数は約15,811人というデータがあります。 (StatResearch) また、阪神電鉄桜川駅の1日平均乗降客数は約5,074人というデータもあります。 (StatResearch)
これらの数字から、「人の流れ・交通利用量ともに一定の規模があり、駅周辺に住む・出かけるかたちが整っている」エリアと判断できます。

治安・住環境の状況

住みやすさ・治安についてのレポートでは、桜川駅周辺は以下のように評価されています。

「駅周辺は、大阪市内でも住みやすいエリアとして人気があります。交通の便・商業施設の充実などが理由」 (ラキア堀江)
「なんばや道頓堀などの繁華街に近いが、桜川駅周辺そのものは観光地からやや離れていて、比較的落ち着いた雰囲気」 (ラキアあわざ)
口コミでは「スーパー・コンビニ・飲食店が揃い、住みやすく、治安も悪くなく安心できる」との声も多数。 (スマイティ)
そのため、都心近接・利便性高という条件でありながら、単身者・若年層・カップル・ファミリーなど幅広い層が住まいやすい環境と言えそうです。もちろん、都心近接ゆえに夜間の人通りや交通量などご自身で確認されることをおすすめします。