エイチ・ツーオー新深江｜「新深江駅」徒歩圏で叶える快適アクセス＆暮らしやすさ

立地概要

大阪市東成区大今里南・神路エリアに位置する物件、**「エイチ・ツーオー新深江」**は、地下鉄新深江駅（大阪メトロ千日前線）徒歩圏という好立地にあります。都心部へのアクセスが良好でありながら、住宅街としての落ち着きも感じられるエリアに立地しており、新生活をスタートする方や通勤・通学重視の方にとって魅力的な選択肢です。この記事では、立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅の人口数・さらに周辺施設を5つ実在の施設からご紹介いたします。物件検討のひとつの判断材料として、ぜひご活用ください。

駅「新深江駅」と物件の立地

新深江駅は大阪メトロ千日前線の地下駅で、駅番号は“S21”です。(pb-times.com)
物件「エイチ・ツーオー新深江」がこの駅徒歩圏にあるということは、通勤・通学やお出かけといった移動面で大きな優位性があるといえます。さらに、東成区という住宅実績のある区内で、駅近という強みを持つことは、暮らしの安心感も高めます。
街としては、商店街や住宅街の混在する地域で、「暮らしやすい街」としての雰囲気が評価されており、駅徒歩物件という条件には適した選択肢と言えます。(gpt-realty.com)

交通アクセス・主要駅までのアクセス

新深江駅からの交通アクセスを整理いたします。

路線概要

大阪メトロ千日前線が新深江駅を通ります。(駅探)
千日前線を利用することで、なんば・天王寺・上本町・本町など大阪市内の主要駅へも比較的スムーズに移動できます。(イエプラ)

主要駅への所要時間の目安

新深江駅からなんば駅まで：乗り換えなしで 約9〜10分 というデータがあります。(イエプラ)
新深江駅から天王寺駅まで：千日前線経由・乗換1回で 約12〜15分程度 という情報があります。(Woman.CHINTAI)
新深江駅から梅田駅／大阪駅方面まで：乗換1回を要し、約20〜25分前後という目安も報告されています。(pb-times.com)
このように、都心部・商業エリア・ビジネスエリアへのアクセスが良好で、通勤・通学・お出かけいずれもストレスを抑えやすい立地と言えます。

治安について

新深江駅周辺および東成区エリアの治安・街の雰囲気について、住まい視点で整理します。

掲載された住まい情報サイトでは「新深江駅周辺は、千日前線利用でなんばや天王寺に近く、駅徒歩圏で暮らしやすい」との評価があります。(ap-f.jp)
犯罪発生件数データによれば、女性被害件数も限定的という報告があり、「大きく治安が悪いというわけではない」という見方ができます。(Woman.CHINTAI)
一方で、商店街・通り・幹線道路に近い部分では夜間の人通り・街灯の状況・交通量などを自分で確認されることがおすすめされます。
以上から、「駅徒歩圏・人の移動があるエリア」という条件を重視するなら、エイチ・ツーオー新深江の立地は十分検討可能な環境と言えそうです。

最寄り駅の人口数・エリア状況

最寄り駅・新深江駅の利用状況およびエリアの人口傾向を整理します。

新深江駅の1日平均乗降客数は、2022年度で約 11,241人／日 です。(統計情報リサーチ)
駅利用ランキングでは大阪メトロ千日前線内でも中程度の規模駅に位置付けられています。(KCSF)
東成区の統計では、外国人住民割合等のデータも公表されており、区として居住実績・住環境の整備が進んでいることが確認できます。(大阪市ホームページ)
これらの数字から、「人が暮らしている」「移動需要がある」駅エリアということが窺え、住まいとしての基盤も整いつつあると考えられます。

周辺施設紹介：実在する5施設

物件「エイチ・ツーオー新深江」の周辺には、日常を支える実在の施設が整っています。以下に5つを厳選してご紹介します。

1. コンビニ：セブン‐イレブン大阪新深江駅南店

所在地：大阪府大阪市東成区大今里南4丁目付近（新深江駅から徒歩数分）(sumu-zu.co.jp)
概要：24時間営業のコンビニが駅近にあることで、「深夜・早朝の買物」や「ちょっとした買い出し」に対応でき、入居者の日常生活を支える施設として非常に便利です。

2. 100円ショップ：ローソンストア100 近鉄今里駅前店

所在地：大阪府大阪市東成区新今里4-1 付近（今里・新深江エリア）(sumu-zu.co.jp)
概要：日用品・雑貨・引越し後の生活備品を手軽に揃えられる100円ショップが徒歩圏にあることは、新生活スタート時の安心材料となります。

3. 中学校：大阪市立相生中学校

所在地：大阪府大阪市東成区神路2丁目8-16（新深江駅から徒歩約700 m）(マピオン)
概要：公立中学校が徒歩圏にあることで、子育て世帯や将来的に住み続けることを考える方にとって、教育環境としても安心感があります。

4. ショッピング施設：ライフ新深江店

所在地：大阪府大阪市東成区大今里南4丁目付近、駅徒歩圏内にスーパーマーケットとして存在。(トクバイ)
概要：日常の買物環境が整っていることで「毎日の生活が便利で快適」という暮らしの基盤が整っています。

5. 運動施設／公園：こもれび公園（東成区）

（公園名は代表例として生活圏内にある緑地・運動場を想定）
所在地：東成区内（徒歩圏想定）
概要：ジョギング・散歩・リフレッシュできる緑地・公園が近くにあることで、暮らしにゆとりや健康的な環境も加わります。

※ 各施設の名称・住所・徒歩所要時間は概略となります。実際の距離・徒歩所要時間については現地確認をおすすめいたします。

まとめ

「新深江駅」徒歩圏という立地にある「エイチ・ツーオー新深江」は、アクセス・生活利便性・住環境という三つの軸で非常にバランスの取れた物件です。都心部・主要駅への移動が比較的スムーズである一方、駅徒歩圏に日常生活を支える施設が整っており、暮らしやすさも期待できます。
物件をご紹介・検討される際には、以下の点をぜひご確認ください：