はじめに
大阪市北区同心1丁目に所在する「ウィンベル同心1丁目」。最寄り駅は 大阪天満宮駅（JR東西線／大阪市北区東天満2丁目） です。
本稿では、物件をご検討中の方に向けて、立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅エリアの人口状況・周辺施設などを具体的に整理し、わかりやすくご紹介します。
立地・周辺環境
駅と街並み
大阪天満宮駅は大阪市北区東天満2丁目に位置し、JR東西線の駅として「京橋・四条畷方面」と「北新地・尼崎方面」の列車が発着しております。 (ウィキペディア)
駅構内には1面2線のホームがあり、改札・出入口も整備されております。 (JRお出かけネット)
駅周辺は、天神橋筋商店街をはじめとする商店街・飲食店舗が充実する一方で、オフィスや住宅も混在するエリアです。大川や中之島などが近接し、緑や水辺の景観もあり、都心ながら生活の“余白”も感じられる街並みとなっています。 (JRおでかけネット)
特に「同心1丁目」周辺は、北消防署与力出張所などの公共施設が徒歩圏にあり、地域インフラ・安全性ともに整った住環境と評価できます。 (NAVITIME)
物件の立地感
「ウィンベル同心1丁目」は、同心1丁目という住居表示のエリアに位置しており、上述の駅徒歩圏という立地が予想されます。駅至近でありながら住宅街に近いポジションのため、通勤・通学だけでなく日常の暮らしやすさにも配慮された環境と言えるでしょう。
また、同心エリアの人口数も、例えば「同心一丁目：2,411人（令和2年10月1日現在）」というデータが出ており、比較的コンパクトな住環境であることも特徴です。 (toukei-labo.com)
交通アクセス
駅構造・路線概要
大阪天満宮駅は、JR西日本・JR東西線の駅で、駅番号は H43（JR東西線）です。 (ウィキペディア)
駅の構内図によると、北新地・尼崎方面と京橋・四条畷・松井山手方面のホーム構成となっており、相互接続・乗換えを含めた利便性が高い駅と言えます。 (JRお出かけネット)
主要駅へのアクセス時間（目安）
大阪天満宮駅から都心・ターミナル駅へのアクセス例を整理します（所要時間は時間帯・乗換え・待ち時間により変動します）。
- 「大阪駅／梅田エリア」へ：JR東西線で北新地・大阪駅方面へ。乗換え1回程度で おおよそ5～10分前後 というアクセスを想定できます。例えば天満駅～大阪駅で2分という記録もあります。 (ジョルダン)
- 「京橋駅」へ：京橋・四条畷方面への列車利用で 約8～12分程度 のアクセスが見込まれます。
- 「本町・心斎橋・なんば方面」へ：大阪駅・北新地経由または地下鉄接続を用いれば 約15～20分程度 の移動が可能です。
このように、ビジネス・通勤・通学・買い物・レジャー用途ともに、交通利便性が非常に高い立地と言えます。
最寄りエリアの人口・利用状況
「同心一丁目」については、国勢調査等の統計資料において、人口2,411人、世帯数1,439世帯というデータがあります（令和2年10月1日時点） (toukei-labo.com)
このように、駅徒歩圏でありながら“ほどほどの規模”“落ち着いた住宅街”という印象を持てるエリアです。
駅利用者数そのものの具体的な数字は本稿では明示できておりませんが、JR東西線の利用状況・駅周辺の商業・住宅併存の状況から、通勤・通学・生活のための交通インフラが整っており、居住需要を支えるポテンシャルがあると考えられます。
治安・住みやすさ
大阪天満宮駅・同心1丁目周辺の住環境・治安面について、次のような特徴があります。
- 駅近くには公共施設（消防署分署）もあり、地域の安全インフラが確認できます。 (NAVITIME)
- 駅・商店街・住宅街が程よく混在しており、日中の人通り・居住者の流れも安定しているという印象が複数の情報源で紹介されています。
- 一方で、都心部近接ゆえに“夜間の人通りが減る路地”“通勤時間帯・買い物帯の商店街側賑わい”など、立地によって環境の差が出やすいという指摘もあります。
これらを整理すると、「交通利便・生活利便・安心感」が揃っており、平均以上の住みやすさが期待できる一方、住戸選び・通路ルート・階数・方角・エントランスまわりの構造などを実際に確認することが望ましいエリアです。
利便性を支える周辺施設（5件ピックアップ）
物件近隣（徒歩圏を想定）にある実在施設を5件選び、概要を記載します。
- 天満天神繁昌亭（演芸小屋）
所在地：大阪市北区天神橋2丁目（大阪天満宮駅から徒歩約2～3分） (JRおでかけネット)
概要：落語・演芸専用の定席劇場。昼夜で演目が変わり、文化・娯楽用途でも利用しやすい施設です。駅至近かつ地域文化の拠点としても魅力です。 - 大阪天満宮（神社）
所在地：大阪市北区天神橋2丁目1-8 (大阪天満宮)
概要：学問の神「天神さん」として親しまれる神社。初詣・祭礼・桜の名所としても知られ、地域の象徴的なランドマーク。住まいの近くにこうした格式ある施設があることは雰囲気・街力の面でもプラスです。 - 北消防署 与力出張所（消防署）
所在地：大阪府大阪市北区同心1丁目5-15 (NAVITIME)
概要：地域の安全を支える消防署出張所。住環境として、緊急対応施設が近くにある点は安心材料となるでしょう。 - 天神橋筋商店街（ショッピングストリート）
所在地：大阪市北区天神橋筋（長さ約2.6km、日本最長級の商店街） (JRおでかけネット)
概要：生活雑貨・飲食・ファッション・食品スーパーなど多彩な店舗が並ぶ生活圏の核。徒歩圏に日常の買い物・外食・散策ルートがあるのは暮らしの利便性を高めます。 - 大川・中之島エリア（運動・散策施設）
所在地：大阪市北区中之島・天神橋周辺 (JRおでかけネット)
概要：天満川・大川沿いの遊歩道、公園・緑地が整備されており、ジョギング・散歩・サイクリングなどに適した環境です。都会の中でも“外に出てリラックスできる場所”が近くにあることは大きな価値です。
総括・物件検討時のポイント
「ウィンベル同心1丁目」は、大阪天満宮駅徒歩圏という立地を活かし、交通・生活・住環境すべてでバランスの取れた物件と言えます。検討者視点で注目すべきポイントを整理します。
- 駅徒歩圏で、都心アクセス・主要駅アクセスが良好。通勤・通学・おでかけの拠点としても優秀。
- 駅近くに商店街・文化施設・公共施設・緑地が揃っており、日常生活の利便性・暮らしの豊かさが期待できる。
- 住宅街としての落ち着き・地域インフラ（消防・公共施設）など、安心して暮らせる要素が備わっている。
- 一方で、都心近接ゆえに「通勤時間帯の人通り」「夜間の静けさ」「路地・細道」「建物の向き・階数・通りからの距離」など、暮らし方によっては住み心地の差が出やすい要素があるため、実際に現地・室内を確認されることをおすすめします。
特に、通勤・通学スタイル、生活の静けさ・夜の環境を重要視される方は、建物の立地（通り沿いか奥か）、窓の向き、遮音構造などを併せて検討されると安心です。
最後に、詳細情報は以下のリンクからご確認ください。
ウィンベル同心1丁目 賃貸情報：
https://www.property-bank.co.jp/bldg1593214944
大阪天満宮駅 賃貸一覧：
https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN9120
以上、ウィンベル同心1丁目をご検討される方にとって、有益な情報となれば幸いです。
