はじめに
大阪市西区九条南に立地する「アドバンス大阪ドーム前」。その最大の魅力は、「ドーム前千代崎駅」に近接しており、都心部への交通利便性と、暮らしやすさを兼ね備えた物件である点です。ここでは、立地・交通アクセス、主要駅へのアクセス、治安情報、最寄り駅周辺の人口・街の特徴、周辺施設情報などを具体的にまとめ、物件検討者向けにわかりやすく解説します。
1. 立地および交通アクセス
駅からの距離・利用路線
- 大阪メトロ 長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」:徒歩5分程度の立地。(sumu-zu.co.jp)
- 大阪メトロ 中央線「九条駅」:徒歩9分程度の距離。(sumu-zu.co.jp)
- 阪神なんば線「ドーム前駅」:徒歩4分程度(物件表示では阪神なんば線アクセスを併記)(sumu-zu.co.jp)
物件自体は「大阪市西区九条南1-丁目5-20」に所在、鉄筋コンクリート9階建ての構造となっています。(sumu-zu.co.jp)
このように、複数路線が利用可能な駅近立地であり、通勤・通学・休日のお出かけなどにも利便性があります。(eightcorp.jp)
さらに、周辺には複合商業施設や商業施設、商店街、生活利便施設も整備されており、日常生活の利便性も高い環境です。(株式会社 日成アドバンス)
2. 主要駅・都心部へのアクセス
以下は「アドバンス大阪ドーム前」の交通拠点から主要駅までのアクセス例です(乗り換え含む可能性あり)。
目的地 | 想定ルート例 | 所要時間目安* |
---|---|---|
難波(なんば) | ドーム前千代崎 → 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 → 心斎橋/なんば方面 | 約4分との情報あり (賃貸ネット) |
心斎橋 | 長堀鶴見緑地線利用 | 10分前後 |
梅田 | 中央線・他路線を乗り継ぎ | 15分前後 |
天王寺 | 中央線・他線を利用 | 20分前後 |
関西空港 | 難波経由/南海線接続など | 1時間圏内との情報あり (賃貸ネット) |
*実際の所要時間は乗り換え待ち時間・時間帯によって変動します。
このように、都心主要エリアへのアクセスは良好であり、出張や通勤・通学利用でも優位性があります。
3. 街の特徴・人口・街の雰囲気
電車駅周辺の街の印象
ドーム前千代崎駅周辺は、**京セラドーム大阪(大阪ドーム)**を中心に整備されたエリアで、駅東側には「イオンモール大阪ドームシティ」、西側には「フォレオ大阪ドームシティ」「スーパービバホーム」などの商業施設が立地しています。(eightcorp.jp)
また、駅近くの木津川河川敷沿いには遊歩道が整備され、季節の植物を感じられる空間もあります。(eightcorp.jp)
商業施設・スーパー・商店街が密集しており、生活利便性は高評価。(トクバイ)
「まちの印象ランキング」によれば、コンビニの多さ、複数の鉄道路線が利用可能な点、ホームセンター等の施設が存在する点などが街の強みとして挙げられています。(ライフルホームズ)
人口・居住者動向
駅周辺の正確な人口統計データは公表資料で見つかりませんでした。ただし、住宅地と商業地が混在するエリアであること、駅近くに分譲マンション・賃貸住宅が複数建設されていることから、一定の居住人口がある地域と見られます。
西区・九条付近は住宅供給が多い地区であり、単身者からファミリー層まで幅広く居住している地域との声もあります。(ライフルホームズ)
人口密度・昼夜人口の変動は、京セラドームでのイベント開催時には来訪者も増えるエリアであることから、周辺の商業混雑には配慮が必要と考えられます。
4. 治安・安全性の情報
駅周辺の治安をめぐっては、比較的「犯罪件数は多くない」地域とする評価もあります。(イエプラ)
ただし、次のような注意点も報告されています:
- 公然わいせつの発生が見られるため、深夜の帰宅時にはルート選定を慎重にしたほうがよいとの指摘。(イエプラ)
- 駅から離れると暗めの道もあり、夜間は見通しのよい道を選んで帰宅することが推奨される旨。(イエプラ)
一方で、「住みやすさ」に関する解説では、公共交通網が充実しており、主要エリアへのアクセスがよく、生活利便施設も整備されている点が高評価となっています。(lakia-namba.com)
総合的には、治安に関しては「比較的落ち着いている地域だが、夜間の注意は必要」というスタンスが妥当と考えられます。
5. 周辺施設紹介(5施設ピックアップ)
物件近隣には、生活や文化・医療など多様な施設があります。以下は代表的な5施設と概要です。
施設名 | ジャンル | 概要・距離など |
---|---|---|
イオンモール大阪ドームシティ | ショッピングモール | 駅近く、徒歩数分圏内に立地。日常の買い物・専門店利用に便利。(トクバイ) |
ザ・ダイソー 大阪ナインモール九条店 | 100円ショップ | 物件周辺に所在。雑貨・日用品調達に利用可能。(sumu-zu.co.jp) |
スーパー玉出 九条店 | 食料品スーパー | 徒歩圏内。生鮮食料品等の買い物に便利。(sumu-zu.co.jp) |
ゆうき歯科(歯科医院) | 医療(歯科) | 物件近傍、約90mの距離。日常的な歯科ケアにアクセス良好。(いい部屋ネット) |
フォレオ大阪ドームシティ | 複合商業施設 | 駅周辺エリアの商業拠点。複合施設として商店街・飲食・サービス店など揃っている。(eightcorp.jp) |
これらの施設が徒歩圏に揃っていることは、日常生活の利便性を支える大きな強みです。
6. まとめ:この立地の魅力
- 駅近立地と複数路線利用可:ドーム前千代崎駅から徒歩5分、阪神線「ドーム前駅」へも徒歩圏。複数路線で都心方面への利便性あり。
- 都心アクセス良好:難波・心斎橋・梅田など主要駅への移動が比較的スムーズ。
- 生活利便施設充実:商業施設・スーパー・商店街・医療機関・100円ショップなどが徒歩圏内に。
- 街の魅力・賑わい:京セラドーム大阪などのイベント施設が周辺にあり、賑わいと都市的活気を持つ地域。
- 治安注意点の把握:全体として治安は悪くないが、夜間等にはルート選びなど注意が必要。
このように、「暮らしの利便性」と「都市アクセス」を両立できる立地性が、アドバンス大阪ドーム前の強みと言えます。物件を検討される方には、日常生活と都心アクセスを重視される方に特に適した選択肢となるでしょう。
最後に、ご紹介物件の詳細をご覧になりたい方は、以下のリンクからアクセスください:
- アドバンス大阪ドーム前 賃貸情報 → https://www.property-bank.co.jp/bldg980681539
- ドーム前千代崎駅 賃貸一覧 → https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN9152