代官山駅は、東急東横線による渋谷・中目黒方面への良好なアクセスと、こだわりのカフェやブティックが並ぶおしゃれな街並みを同時に味わえるエリアとして、広く知られています。駅周辺は「住みたい街」上位に常にランクインするほど人気が高く、駅名 一人暮らし 賃貸から駅名 ファミリー 賃貸まで、あらゆるライフステージの人々が物件探しを行うエリアと言えるでしょう。トレンドを発信するスポットや文化施設、大型公園など多様な要素を兼ね備えた代官山駅の魅力を、ここでは不動産取引のプロの視点から約6000文字にわたって深く掘り下げます。
1．代官山駅の概要
1-1．東急東横線で都心主要エリアと直結
代官山駅は東急東横線に属し、渋谷や中目黒・自由が丘・横浜方面への移動が短時間で実現。さらに、渋谷駅で副都心線やJR山手線などへ乗り継げば新宿・池袋・大崎・品川方面にもスムーズにアクセス可能です。駅名 2階以上 賃貸や駅名 デザイナーズ 賃貸など、都心志向の物件に住みながら通勤通学を効率化し、休日の外出を充実させたい人に理想のロケーションです。
1-2．ハイセンスな街並みとカフェ・ブティック
駅周辺には代官山T-SITEをはじめ、高感度なショップや個性的なカフェが並び、多彩なグルメとファッションが日常の一部に。緑を生かした開放的な空間づくりや個性豊かなインテリアを持つお店が多く、「散策するだけで楽しい街」と評されることも少なくありません。駅名 タワーマンション 賃貸など、先進的なマンション群も増えつつあり、モダンな街並みを背景に暮らすシーンがイメージしやすいエリアです。
1-3．公共サービスや医療面の利便
大型商業施設が駅前に集約されているわけではありませんが、徒歩圏や電車で少し移動すれば渋谷駅周辺の商業エリアへ出られるため、必要な買い物や娯楽に困ることはありません。渋谷区・目黒区の行政サービスや、山手線沿線の医療機関が使いやすいため、駅名 家賃 相場がやや高めでも都心クオリティとブランド力を求める住民に支持されています。
2．代官山駅周辺の住みやすさのポイント
2-1．渋谷・中目黒へすぐのアクセス
東横線で渋谷駅までわずか1駅、中目黒駅へも近く、山手線や日比谷線への乗り継ぎが容易です。駅名 オートロック 賃貸に住みながら忙しい通勤通学を効率的にこなし、オフタイムには代官山独自の洗練された空気を楽しめる立地が魅力です。
2-2．トレンド発信地の街並み
ファッションやライフスタイルにこだわりを持つ人々が集まるため、街には常に新しいショップやカフェがオープン。駅名 一人暮らし 賃貸を選ぶ若年層から駅名 二人暮らし 賃貸・ファミリー層まで、誰しもが最先端の流行を日常で感じることができます。
2-3．多様な物件の供給
駅名 分譲賃貸や駅名 新築 賃貸など高級感あふれるマンションが多い一方、築年数のあるアパート・マンションも一定数存在し、予算や間取り、設備に合わせて幅広く検討しやすいです。外装・内装ともにこだわりを持つ物件が多く、物件探し自体が楽しめるという声も。
2-4．都心の利便性と落ち着きの融合
渋谷駅に近い立地にもかかわらず、代官山駅周辺は大通りを外れれば閑静な住宅街や緑が生い茂るスペースが見られます。駅名 ペット可 賃貸の需要が高いのも、ペットとの散歩コースを確保しやすい環境に支えられているためです。
3．代官山駅周辺で利用したい施設10選
- ガスト 代官山店（ファミリーレストラン）
ファッションエリアにあるにもかかわらず、気軽に入れるチェーンレストラン。洋食から和食までリーズナブルに楽しめる。
ガスト 代官山店 - 松屋 代官山店（チェーン飲食店）
24時間営業の牛丼・定食チェーン。夜遅い帰宅時や早朝にも食事を確保でき、忙しいビジネスパーソンに便利。
松屋 代官山店 - ピーコックストア 代官山店（スーパー）
駅前に位置し、生鮮食品や日用品を扱う都市型スーパー。深夜営業も多く、仕事帰りの買い物にも重宝する。
ピーコックストア 代官山店 - ファミリーマート 代官山駅前店（コンビニ）
24時間営業でATMや各種料金支払いにも対応。ちょっとした買い物に便利で観光客も多く利用。
ファミリーマート 代官山駅前店 - ココカラファイン 代官山店（ドラッグストア）
医薬品や化粧品、日用品を幅広く扱うチェーン店。ポイントプログラムを活かして日常的なコストを抑えやすい。
ココカラファイン 代官山店 - ドン・キホーテ 中目黒本店（ディスカウントショップ）
駅から少し足を延ばしたエリアだが深夜まで営業し、食品・家電・衣料などを低価格で購入可能。急な買い物にも頼りになる。
ドン・キホーテ 中目黒本店 - 東急百貨店 渋谷本店（百貨店）
渋谷駅方面へ1駅移動すれば、豊富なブランドのショッピングや食料品・ギフト選びに活用できる老舗百貨店。
東急百貨店 渋谷本店 - 渋谷区役所（公共施設）
戸籍や保険、子育て支援など行政手続きを担う拠点。公共サービスや福祉施策を活用でき、住民生活の安心を支える。
渋谷区役所 - 代官山T-SITE（ショッピングセンター）
蔦屋書店を中心にカフェや雑貨店が並ぶ複合施設。知的好奇心を満たす書籍や音楽、イベントを楽しめる洗練空間として有名。
代官山T-SITE - 猿楽公園（運動施設・公園）
駅近くにある地域密着の公園。遊具や緑が整備され、子連れの散歩や軽い運動に最適。都心とは思えない緑の豊かさを感じる。
猿楽公園
4．代官山駅で暮らすメリットとデメリット
4-1．メリット
- 優れた都心アクセス
東横線で渋谷・中目黒・自由が丘・横浜方面、さらに渋谷経由でJR山手線や埼京線などへの乗り継ぎが容易。 - ファッション・グルメの中心地近接
表参道や渋谷、新宿といったトレンド発信地が近く、休日のショッピングやカフェ巡りを手軽に楽しめる。 - 落ち着きある洗練された街並み
大通りを離れると閑静な住宅街が広がり、緑道や公園なども点在。都心部ながら自然を感じる空間を保てる。 - 多彩な物件バリエーション
駅名 タワーマンション 賃貸や駅名 バストイレ別 賃貸など、それぞれのニーズや予算に応じた住まいを見つけやすい。
4-2．デメリット
- 家賃・物価水準の高さ
人気エリアとして駅名 家賃 相場は都内トップクラス。予算管理が必要で、コストと希望を両立するには工夫が求められる。 - 休日の観光客や買い物客で混雑
オシャレな街として人気が高く、週末やイベント時には人通りが多い。静穏を求める人は通りから離れたエリアを選択するのがおすすめ。 - 幹線道路沿いの交通量
主要道路に面した物件は車の通行量が多く騒音・排気ガスへの配慮が必要。内見時や周辺確認が重要。 - 東横線の混雑や終電時間
渋谷方面への通勤通学は便利だが、朝夕のラッシュは混み合う。終電時間の確認や乗り換えルートを工夫する必要がある。
5．物件選びのポイント
- 駅近 vs. 落ち着いた住宅街
駅前は賃料が上昇しやすく、観光客が多め。一方、徒歩10分程度離れれば静かな環境と多少安めの家賃を得られる可能性がある。 - 築年数と設備の要件
駅名 新築 賃貸や駅名 デザイナーズ 賃貸など最新設備を優先すると家賃が高めになりがち。築古リノベ物件も選択肢に含め、コスト面と設備をバランスよく検討する。 - 間取りとライフスタイル
一人暮らしなら駅名 1K 賃貸・1LDK、カップルは2LDK、家族は3LDKなどを目安に、将来的な子どもや在宅勤務を見据えて少し広めを確保すると安心。 - 街の様子を時間帯別に確かめる
朝夕の通勤通学ピークや休日の観光客数、夜間の人通りなど、実際に歩いて確認してから物件契約に臨むのが重要。 - 店舗・医療機関・教育施設の位置
スーパーマーケットやドラッグストアの深夜営業、保育園や公園の数、病院の診療科なども、自分や家族の生活に合うかをじっくりチェックする。
6．まとめ
代官山駅エリアは、東横線を生かして渋谷・中目黒・自由が丘方面へのすばやいアクセスを得られるうえ、洗練されたショップやカフェ、ギャラリーが数多く存在し、都内でも屈指のハイセンスな街並みが広がります。駅名 二人暮らし 賃貸や駅名 ファミリー 賃貸だけでなく、駅名 一人暮らし 賃貸など多彩な層が集まる理由は、自然や緑道が点在する落ち着きを感じながら、最先端のファッションや文化に触れられる絶妙なバランスにあります。
一方で、家賃水準の高さや観光客の多さ、通勤ラッシュの混雑などデメリットも存在し、物件選びでは良好な環境の裏にある注意点を見極める必要があります。それでもなお、都心に近いブランドロケーションと独特の落ち着きを併せ持つ代官山駅エリアは、感度の高いライフスタイルを求める方や通勤通学の時間を大切にしたい方にとって、選ぶ価値のある魅力的な街と言えるでしょう。
以下の情報も参考にしてみてください。
代官山 賃貸
代官山 新築 賃貸
代官山 バストイレ別 賃貸
代官山 オートロック 賃貸
代官山 2階以上 賃貸
代官山 分譲賃貸
代官山 ペット可 賃貸
代官山 タワーマンション 賃貸
代官山 事務所 賃貸
代官山 一人暮らし 賃貸
代官山 二人暮らし 賃貸
代官山 ファミリー 賃貸
代官山 デザイナーズ 賃貸
代官山 1K 賃貸
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代官山 家賃 相場
