立地概要：浪速区恵美須町・新世界近傍の魅力エリア
「S-RESIDENCE難波EAST」は、大阪メトロ堺筋線「恵美須町駅」を最寄駅と想定した物件です。恵美須町駅は大阪のミナミエリア・新世界・難波にほど近い街区に位置し、都市の賑わいと下町の風情が混じる地域です。通天閣、新世界、ジャンジャン横丁、日本橋など、大阪らしさを色濃く感じられる観光・文化スポットが身近にあります。(stylish-hotels.com)
この地域は観光地と日常商業地が重なりつつ、徒歩圏で多様な施設にアクセスできる“都心寄りの暮らし”を実現できる立地といえるでしょう。
交通アクセス・主要駅への所要時間
最寄駅：恵美須町駅（大阪メトロ・堺筋線）
恵美須町駅は大阪メトロ堺筋線の駅で、駅設備としてはエレベーター・エスカレーター・多機能トイレなどが整備されています。(Osaka Metro 駅情報：恵美須町駅)
駅構造は地下駅で、出入口案内図が公表されており、バリアフリー対応ルートも存在します。(Osaka Metro 駅案内図)
また、かつての広告データでは、2014年時点で恵美須町駅の1日乗降人員を18,944人とする記録もあります。(駅看板情報)
駅の乗降客数・利用実績
- 最新の統計では、恵美須町駅の1日平均乗降客数は 18,920人 と報じられています。(statresearch.jp)
- また、不動産系情報サイトでは同駅の乗降客数を 18,731人／日 と紹介しており、若干の年次変動があることが見られます。(osakakiten.com)
- 駅別乗降客数ランキングでは、大阪メトロ駅別で恵美須町駅は58位（乗降客数 18,920）とされており、堺筋線駅の中では中規模駅に位置します。(statresearch.jp)
- また、女性向け賃貸情報サイトも同数値を採用し、「令和5年度の恵美須町駅の乗降人員は合計 18,920人」 と報じています。(woman.chintai)
これらの情報から、恵美須町駅は1万人台後半～2万人前後の利用を継続しており、賃貸需要の裏付けになる程度の駅利用動線を有していると考えられます。
主要駅へのアクセス例
| 出発駅 | 到着駅 | 所要時間概算 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 恵美須町 → 堺筋本町 | 約5分 | 堺筋線直通 | ビジネス街へのアクセスが良好 |
| 恵美須町 → 天神橋筋六丁目 | 約12分 | 堺筋線 | 天神橋筋六丁目・北区方面 |
| 恵美須町 → 天下茶屋 | 約6分 | 堺筋線直通 | 南方向アクセス |
| 恵美須町 → 日本橋 | 徒歩または1駅移動 | 近距離 | 電気街・オタロード方向 |
| 恵美須町 → なんば | 徒歩・路線併用 | 数分～10分程度 | ミナミ中心部へのアクセス良好 |
堺筋線を基軸に、周辺の地下鉄路線や徒歩アクセスを組み合わせれば、難波・日本橋・天王寺などミナミ各拠点を手軽に行き来できる環境です。
治安・安全性について
恵美須町駅周辺は観光地・歓楽街要素が強い地域であるため、昼夜問わず人通りが多く、飲食店・歓楽店が混在する街並みがあります。特に夜間は観光客や酔客などが通行する通りも多く、雑踏感・ざわつきが出やすい地域となります。
一方で、主要道路・通り沿いは明るく街灯や店舗照明も多く、視認性は比較的確保されている区域が多いです。駅出口近辺や商店街沿いの通りは夜間も人の往来がありますので、夜遅い帰宅でも主要道を使えるルートを選べれば比較的安心感を得られるでしょう。
地域紹介サイトでは、恵美須町エリアは賑やかさと「大阪らしさ」を味わえる反面、住環境としては飲食店や観光施設の近接を気にする声も紹介されています。(osakakiten.com)
また、観光地である通天閣・新世界が近いため、深夜帯の酔客混在などの騒音・人波増減に留意すべきエリアとも言えます。とはいえ、繁華街地域であるこの付近は防犯意識や警備体制の整備も比較的進んでいる地域として扱われることが多いです。
総じて、恵美須町駅近辺は賑わいの利便性と、夜間歩行路線の選定が鍵となる住環境でしょう。
周辺施設（5か所ピックアップ）
物件周辺（恵美須町・新世界・難波近辺）に実在する施設を5件選び、概要を紹介します。
- 通天閣
恵美須町駅から徒歩約3分。大阪を代表する展望塔で、展望台からの街の眺めや、ビリケン像など大阪文化を体感できる観光スポットです。(通天閣公式サイト) - 新世界・ジャンジャン横丁
通天閣の南側に広がる飲食・商店街エリア。串カツ店、飲食店、土産物屋などが軒を連ね、大阪らしい雰囲気を味わえる場所です。(NAVITIME 周辺案内) - 今宮戎神社
商売繁盛・福の神として知られる神社。「えべっさん」の総本社として地元信仰も厚く、恵美須町駅近傍に位置しています。(uapon 新世界ガイド) - 日本橋でんでんタウン
電気街・オタク文化発信地として知られる地域。駅から徒歩圏または近隣移動でアクセス可能。電化製品・アニメ・趣味店など多様な店舗が密集。(恵美須町駅周辺案内) - 愛染堂 勝鬘院（あいぜんどうしょうまんいん）
古くから信仰を集め、歴史ある寺院。縁結び・伝統行事などでも知られ、地域文化の拠点として存在感があります。(駅探 周辺情報)
これら施設は、生活利便性よりは“文化・観光性・趣味性”の要素が強いですが、物件を検討する方にとって立地の魅力・街の個性を伝える材料となるでしょう。
まとめ
「S-RESIDENCE難波EAST」は、恵美須町駅至近・ミナミ各拠点へのアクセスが優れた立地を想定する物件案として、以下のポイントをまとめられます：
- 恵美須町駅の1日乗降客数は約 18,920人 と、安定した駅利用実績を有します。(statresearch.jp)
- 駅を拠点に堺筋線でビジネスエリア・天神橋筋方面などへアクセスしやすく、徒歩・併用移動で難波・日本橋・天王寺へも快適に行き来できます。
- 周辺は通天閣・新世界・日本橋など大阪の観光・文化拠点が近く、街の顔を感じられる環境です。
- 一方で歓楽街・観光地の隣接で夜間の混雑・ざわつき・酔客対応は考慮すべき要素になります。
- 文化・観光スポットが揃う立地ゆえ、住環境として“都市性を楽しみながら暮らす”スタイルを望む層に適したエリアといえるでしょう。
以下に、指定の形式で物件ページおよび駅の賃貸一覧ページリンクを記します：
- S-RESIDENCE難波EAST 賃貸情報：
https://www.property-bank.co.jp/bldg184548420 - 恵美須町駅 賃貸一覧：
https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6539
