はじめに
大阪市淀川区西宮原に立地する「S-RESIDENCE新大阪Ridente」は、阪急宝塚線「三国駅」利用を前提としつつ、御堂筋線・JRへのアクセスも備えた都心型賃貸マンションです。検討者にとって気になる、「立地・交通」「主要駅へのアクセス」「治安」「最寄駅の利用動向・人口規模」「周辺施設」の観点から、具体的かつ分かりやすく整理してお伝えします。
なお、物件スペックの出典は SUUMO 等の不動産情報サイトを参照しました（外部リンク参照）。 (SUUMO)
1. 立地・物件概要
所在地と徒歩アクセス
- 所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目 （西宮原2-5-34 等） (LIFULL HOME’S)
- 最寄駅アクセス（徒歩目安）：
– 阪急宝塚線「三国駅」徒歩11〜12分 (Clasmo)
– 大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩11〜13分程度 (LIFULL HOME’S)
– 地下鉄御堂筋線／JR在来線「新大阪駅」徒歩12〜15分程度（物件案内表示） (SUUMO)
このように、三国駅を最寄としながらも東三国駅や新大阪駅の利用も視野に入る、複数ルートで交通便を確保できる立地です。
周辺の街並み・都市構造
三国駅周辺は、住宅街と商店街が入り混じるエリアで、昔ながらの街並みを残しつつも生活利便施設も整っている地域と評価されています。 (PBコラム) 道路幅員は狭めの路地も見られるとの指摘もありますが、徒歩・自転車での細い通路を活用できる利便性があると伝えられています。 (PBコラム)
2. 交通アクセスと主要駅への所要時間
三国駅からのアクセス
- 三国駅（阪急宝塚線）の1日乗降客数は 約24,390人（阪急電鉄公表）とされています。 (阪急電鉄)
- 三国駅から大阪梅田駅へは直通で約7〜8分、乗り換えなしでアクセス可能という情報が複数サイトで確認されています。 (LIFULL HOME’S)
- また、三国駅→なんば駅へは乗り換え1回で約25分程度、天王寺駅・京橋駅などへも30分前後でアクセスできるといった交通便も紹介されています。 (LIFULL HOME’S)
これにより、都心部を主要拠点とする通勤・通学アクセスが確保されています。
東三国駅（御堂筋線）利用時
- 東三国駅の1日乗降客数（乗降者合計）は、約 31,992人 と報じられており（Osaka Metro 運輸統計より） (kcsf.co.jp)
- 他の情報源では、平均乗降者数を 32,031人 とするデータも見られます。 (Stat Research)
- 東三国駅は御堂筋線沿線駅のひとつで、梅田・なんば・天王寺方面への直通アクセスが期待できます。 (Woman.CHINTAI)
- 駅構造は島式1面2線、ホームドア設置、エレベーター・エスカレーターも北口側に整備されているとの情報があります。 (エコモらくらく)
他主要駅への所要時間（目安）
（以下は複数情報をもとにした目安値であり、乗換待ち時間等は含みません）
| 目的駅 | おおよその所要時間 | 備考 |
|---|---|---|
| 大阪梅田 | 約7〜8分（阪急線直通） | 三国駅利用時 (LIFULL HOME’S) |
| 新大阪 | 徒歩＋鉄道・地下鉄で約12〜15分 | 物件案内情報より (SUUMO) |
| なんば | 約25分（乗換1回） | 三国駅発着ルート例 (LIFULL HOME’S) |
| 天王寺／京橋 | 約30分前後 | 複数サイト記述あり (LIFULL HOME’S) |
このように、三国駅・東三国駅とも都心主要駅への移動性が良好な立地です。
3. 治安・街の雰囲気
物件検討者にとって気になる点として「治安」も重要です。以下、公開情報をもとに周辺治安・犯罪件数の傾向、地域の印象を整理します。
犯罪件数・区別傾向
- 三国駅が属する大阪市淀川区では、区全体として犯罪件数が多めの印象を指摘する報道や住まい系サイトが見られます。 (uchitoku.com)
- しかし、「三国駅周辺」は、区全体と比べれば比較的治安が良いとの見解も複数あります。たとえば、人通りが多く暗くなっても駅前通りは比較的賑わっている、夜道の安心感があるといった記述があります。 (ラク賃不動産)
- ただし、淀川区内では飲屋街や歓楽街がある地域（例：十三駅周辺）では治安リスクの指摘もされており、区域による差異に注意が必要という観点も散見されます。 (uchitoku.com)
地域の印象・留意点
- 三国駅周辺は「人通りが多いので治安が悪くない」という評価を一部サイトで紹介しています。 (ラク賃不動産)
- 一方で東三国駅エリアについて、夜間は街灯が少ない暗めの道もあるとの声、深夜営業の店が少ないという指摘もあり、女性単身または遅い帰宅時の安心感については注意を要する旨言及があります。 (ラク賃不動産)
- ただし、こうした指摘はあくまで住民・訪問者体験に基づくもので、公的な犯罪統計と直接結びつくものではありません。
総じて、三国駅近傍としては比較的「安心して暮らせる」印象が得られるエリアという評価が多いですが、夜間動線や街路照明など、実際の動線を一度確認する価値はあります。
4. 最寄駅の乗降者数・人口規模
三国駅の乗降者数
- 阪急電鉄公式での駅別乗降人員データによれば、三国駅の1日乗降客数は約 24,390人 と報告されています。 (阪急電鉄)
- この数値は阪急宝塚本線において中堅規模の駅利用レベルです。
東三国駅の乗降者数
- 東三国駅（御堂筋線）は、1日乗降者数 約 31,992人 と公表され、御堂筋線駅の中では中位クラスの利用者数を有しています。 (kcsf.co.jp)
- 他資料では 32,031人 とする統計もあります。 (Stat Research)
こうした数字から、三国駅一本利用だけでなく東三国駅を含む複数駅を使えることが、交通の選択肢拡大に寄与すると言えます。
地域の人口・人口密度
- 淀川区（大阪市）の人口は約 2,752,412人、世帯数 1,464,615世帯と報じられています（区全体） (LIFULL HOME’S)
- 三国駅周辺（可住地人口密度）については、14,513人／km² 程度の例示がある資料もあり、都市部らしい住宅需要の高さを示唆しています。 (PBコラム)
これらを勘案すると、物件周辺は人口吸引力が高く、賃貸需要を維持しうる地域特性と言えます。
5. 周辺施設紹介（実在施設5件）
物件検討時に重視される生活利便性をふまえ、三国駅周辺にある実在施設を5件ピックアップし、概要を紹介します。
- 天然温泉 ひなたの湯（新大阪エリア）
都会的立地ながら天然温泉を楽しめるスパ施設。疲れた日のリラックス拠点として使いやすく、徒歩・自転車圏内で到達可能との紹介もあります。 (子供とおでかけ情報サイト いこーよ) - 淀川河川公園 西中島地区
淀川沿いに広がる河川公園。野球場、遊戯広場、水辺の風景を楽しめる施設で、休日の散策・子ども遊び場として活用可能です。 (じゃらん) - 天然温泉 “ひなたの湯”（都市型スパ施設）
上述と同様ですが、地域で名の知られた温浴施設として、地域の憩いスポットとなっています。 (スタイルプラス) - muddy_kuro（セレクトショップ）
三国駅から徒歩約7分程度、子ども服や輸入雑貨を扱うセレクトショップ。徒歩圏内に個性的な買い物スポットも点在しています。 (子供とおでかけ情報サイト いこーよ) - 三国中公園
住宅街の中に位置する小規模な地域公園。緑やベンチを備え、周辺住民の日常利用に適した憩いの場です。 (子供とおでかけ情報サイト いこーよ)
これらの施設は、日常利用拠点やリラックス空間として物件周辺生活の利便性に寄与する情報と言えます。
まとめ・検討者視点のポイント整理
「S-RESIDENCE新大阪Ridente」は、三国駅徒歩圏というアクセス利便性と、東三国駅・新大阪駅利用可能性を併せ持つ立地が魅力です。三国駅自体の利用者数も一定規模があり、主要駅への所要時間も良好。治安面では地域差はあるものの、比較的安心という評価が複数見られます。周囲には温泉施設・河川公園・商業店・地域公園といった拠点が分布しており、暮らしやすさの基盤も整っています。
物件検討者の方には、日常の徒歩動線（駅までの道・夜道の状況など）を現地チェックしていただくこともおすすめします。また、駅利用パターンを複数持てる点を活かして、通勤・通学時間帯による最適ルート選びを検討するとよいでしょう。
最後に、物件詳細や空室情報については以下をご確認ください：
