S-RESIDENCE城東SEVER：関目駅近・交通と暮らしを支える拠点ガイド

物件名と立地イメージ

「S-RESIDENCE城東SEVER（セヴァ／サヴァー）」は、京阪本線「関目駅」近くに立地する賃貸マンションを想定した物件です。名称に「城東」を冠していることから、城東区エリアを対象とし、駅近での利便性と住環境のバランスを追求した設計を想定します。東側・城東区側という意味合いを込め、「SEVER（東側・接近方向の意）」という語感を持たせたネーミングを仮定しています。

関目駅周辺は住宅地・商店街・飲食店が密集する地域で、日常生活動線が密に交錯する街並みです。駅近立地を確保すれば、日常の移動・買物・利便施設の利用が容易な条件が整いやすい地域と言えます。本記事では、交通アクセス・乗降者数・治安・周辺施設などを整理し、この物件を検討する方にとって役立つ情報をご提供します。

交通アクセスと利便性

利用可能路線

京阪本線：関目駅がこの路線の停車駅です。京阪本線を使って淀屋橋・北浜・三条方面へのアクセスが可能です。
なお、関目駅は大阪市内の利便線との乗換駅ではないですが、徒歩圏や近隣駅を通じて地下鉄路線との接続も期待できる地域性があります。

京阪本線を軸とした交通ネットワークを活用でき、都市中心部へのアクセス拠点ともなり得ます。

主要駅への所要時間イメージ

京阪本線での主要駅までの所要時間を、交通案内や沿線情報を参考に以下にまとめます（混雑・待ち時間を除いた最短目安としての想定）：

行き先	想定所要時間	備考
淀屋橋駅	約 12 分前後	都心部への直通アクセスが可能
北浜駅	約 10 分前後	ビジネス拠点方面へのアクセス
三条駅（京都方面）	約 35〜40 分程度	京阪線を活用し、通勤圏や観光圏拡大に寄与

これらを仮定すれば、通勤・通学や都心圏アクセスの感覚を比較的リアルに描くことができるでしょう。

最寄駅「関目駅」の乗降者数・利用規模

関目駅（京阪本線）の乗降者数に関する統計情報として、次のようなデータが確認できます：

統計情報サイトによれば、関目駅の1日平均乗降客数（京阪本線）は 9,561 人 と掲載されています。 (StatResearch)
また、別の駅別ランキング情報では、関目駅の乗降客数を約 14,930 人 とする数値が紹介されています（京阪本線利用者ランキング） (Re-urbanization -再都市化-)
これらの数字を併せて見ると、関目駅は比較的中規模の利用駅であり、地域交通需要を一定程度支える駅と位置づけられます。

この範囲の利用規模を前提とすれば、駅近物件としての需要根拠の一端を示すデータとして扱えます。

治安・街の雰囲気

関目駅周辺地域の治安および街の雰囲気について、地域情報や不動産営業者解説から得られた見解を示します：

地域不動産営業者の記事では、関目駅周辺は住宅地と商業エリアが混在しており、日中の人通りが多く、駅周辺は比較的明るい街灯や店舗があることで安心感があるという紹介があります。 (luck-sekime.com)
一方、時間帯・通り選びによっては暗い道・裏道を通る必要性が残る可能性もあり、夜間帰宅時のルート選定や防犯意識は重要な要素とされています。 (luck-sekime.com)

総じて、駅近地域の明るさ・利便性を享受しやすい一方で、細街路や路地裏を通る場面では注意を要する点が現実として意識されるエリアであると理解できます。

周辺施設（実在例5件）

関目駅近辺には、日常生活を支える公共・商業・医療・公共安全施設が複数あります。以下に、実在が確認できる 5 件をピックアップし、概要を紹介します：

城東警察署関目交番
住所：大阪府大阪市城東区関目5-1-4。駅から約 41m の位置に所在し、地域の治安維持・巡回拠点として機能しています。 (NAVITIME)
城東消防署関目出張所
住所：大阪府大阪市城東区成育4-7-18。駅近エリアにあり、消防・救急対応拠点として地域安全を支えています。徒歩数分圏内でアクセス可。 (NAVITIME)
関目商店街
関目駅から徒歩3分程度、南方向へ延びる商店街。生花店・青果店・精肉店・居酒屋など、日常消費型店舗が並び、下町的雰囲気が感じられます。商店街距離は約 90m 程度とされています。 (ライフルホームズ)
食品館アプロ関目店
駅近くの大型スーパー。関目商店街の南端近傍に位置し、日々の食料品・生活必需品の買物拠点となっています。徒歩圏で利用可能。 (ライフルホームズ)
スギドラッグ関目駅前店
駅の北側に立地するドラッグストア。調剤・医薬品・日用品の購入に対応。徒歩圏内での買物利便性を支える存在です。 (ライフルホームズ)