「Primoおおとり」の魅力を徹底解説！鳳駅エリアの立地・交通・周辺環境まとめ

はじめに

大阪・堺市西区に位置する「Primoおおとり」。この記事では、駅名「鳳駅」を起点に、この物件の立地・交通アクセス、主要駅までの所要時間、治安・治安傾向、最寄り駅の乗降者数（人口相当指標）を詳しく整理します。また、実際に周辺で使える施設を5つピックアップして、暮らしやすさも具体的に伝えます。物件を検討される方にとって、地域の“地図感覚”をつかむ参考になれば幸いです。

（注：物件の賃貸条件や内部仕様は別途ご案内を。）

物件の立地概要と周辺環境

「Primoおおとり（Primo鳳／Primoおおとり）」は、大阪府堺市西区鳳東町4丁あたりに位置する賃貸マンションです。 (賃貸住宅サービス)
最寄り駅である JR阪和線「鳳駅」 から徒歩3分程度と、駅近の利便性を備えています。 (賃貸住宅サービス)

周囲は住宅地と商業施設が混在するエリアで、日用品の買い物や飲食店、公共機関などが駅近傍に揃っており、「住みやすさ」を支える環境です。 (LIFULL HOME’S)

以下、各テーマごとに詳しく見ていきます。

鳳駅・交通アクセスの特徴

鳳駅の概要

鳳駅（読み：おおとり）は、JR西日本の 阪和線 の駅で、天王寺方面〜和歌山方面をつなぐ路線上にあります。 (slycrow96.com)
駅構造は地上駅（橋上駅舎）で、ホームは3面5線を有しています。 (slycrow96.com)
鳳駅は阪和線の中でも運転拠点として位置づけられ、羽衣線への分岐も持つ駅です。 (Hanwa Blog)
駅の “天王寺からのキロ程” は約 15.1km。 (Hanwa Blog)

主要拠点駅へのアクセス例

以下は、鳳駅発を想定したアクセスの一例です（ダイヤ・乗換状況により変動の可能性あり）。

目的地駅	路線・経由	所要時間の目安*	備考
天王寺駅	阪和線直通	約 15〜20分程度	鳳 → 天王寺直通可能な列車あり
堺駅	阪和線経由	約 10〜15分前後	鳳から堺市中心方面へのアクセス良好
和泉府中駅	阪和線	約 20〜25分程度	阪和線各駅停車利用時
新大阪・梅田	阪和線 → 大阪主要線接続	約 30〜40分前後	阪和線 → JR環状線・大阪線等経由
関西空港	阪和線 → 直通 or 乗換	約 40〜50分程度	鳳から南下接続可能

* 所要時間は目安であり、乗換時間や列車種別（快速・各駅停車）によって変化します。

このように、鳳駅を起点に大阪市の中心部や広域方面へのアクセスも比較的スムーズです。都心通勤・通学を念頭に置く方にも選択肢のある立地と言えるでしょう。

鳳駅の乗降者数・周辺人口の目安

物件検討にあたって、駅の利用者数は“駅の賑わい・交通量の目安”になります。

鳳駅の1日平均乗降客数は、統計資料により 約 17,396人（乗車ベース） と報じられています。 (slycrow96.com)
他の資料では 1日の乗降客数を 34,792人 としている統計も見られます。 (Stat Research)
これらの差異は「乗車のみ vs 乗降合計」「調査年や集計方式の違い」に起因している可能性が高いですが、いずれにしても駅は地域において一定の利用者規模を持つ拠点駅です。

その周辺、堺市西区の統計上、同区の人口は 約 135,350人（世帯数 56,156世帯、平成27年時点） として公表されています。 (堺市公式ウェブサイト)
市全体で見ると、堺市は 2020年時点で人口は約 827,709人、近年やや減少傾向があるものの都市圏ベッドタウンとしてのポジションを保っています。 (住宅情報館)

これらのデータから、鳳駅周辺は「地域利用客が安定して見込める駅」であり、住民の生活圏としても利便性のあるエリアと言えるでしょう。

治安と地域の安全性傾向

物件検討において、治安は大きな安心要素です。以下は、鳳駅周辺地域の治安・安全性に関する情報を整理したポイントです。

鳳駅周辺には 大阪府西堺警察署 が近隣に存在しており、地域の警察拠点としての抑止力があります。 (LIFULL HOME’S)
駅前商業・住宅混在地域であることから、夜間の人通りも一定程度残るエリアが多く、完全に暗く物寂しいという環境にはなりにくい傾向があります（駅近エリアは街灯や店舗照明等で明るさが保たれやすい）。
堺市や西区の地域政策資料でも、鉄道駅周辺を拠点として地域振興・安全対策に触れる記録があり、駅利用の活性化を図るとともに、駅周辺の公共性向上を図る動きがあります。 (堺市公式ウェブサイト)
ただし、どの都市部でも同様ですが、路地や裏通りなどは夜間には人が少なくなる箇所もありますので、夜間外出時は通り道を選ぶ、街灯がある通りを使うといった基本的な注意が望まれます。
また、阪和線連続立体化・交通幹線強化などの取り組みも都市計画側で議論されており、将来の地域インフラ改善も期待されます。 (堺市公式ウェブサイト)

まとめると、鳳駅エリアは一定の警察拠点や商業・街灯の利点があり、治安環境としては「都市近接住居地」として平均以上の安心要素を備えている地域と判断できます。

周辺施設紹介（5施設）

物件周辺において、生活利便施設として使える場所を5つ選定し、概要を以下に記します。

施設名	種類	概要	利便性ポイント
アリオ鳳（Ario鳳）	大型ショッピングモール	鳳駅近くに立地する大型商業施設。ファッション、雑貨、食品、家電、飲食店等幅広く入居。 (LIFULL HOME’S)	日用品・買物・外食が駅近で完結できる利便性。休日の買い物やウィンドウショッピングにも最適。
ダイエーおおとり店	スーパー／食品	鳳駅周辺の食品スーパー。日々の食材調達に利用しやすい。 (賃貸住宅サービス)	徒歩圏で買い物できるため、帰宅時に立ち寄る用途に便利。
田口歯科鳳診療所	医療（歯科）	物件100m圏内に立地。口腔ケア・歯科検診など、日常的医療にも対応。 (いい部屋ネット)	緊急時や定期健診で近くでアクセスできる安心感。
おおとり・よしだクリニック	医療（内科・診療所）	物件近傍に位置。体調不良時や日常診療の利用が可能。 (いい部屋ネット)	医療機関が近くにあることで、暮らしの安心要素となる。
快活CLUB 堺鳳店	娯楽施設（複合カフェ）	駅近くにあるインターネットカフェ・コミュニティ施設。 (LIFULL HOME’S)	休日の時間つぶしやネット利用、リラックススペースとして活用可能。