「ラグゼ新大阪サウス」に住むなら知っておきたい立地・アクセス・周辺環境ガイド

駅名「南方駅」近接という条件を活かしつつ、実際に物件を検討する方にわかりやすいよう、「ラグゼ新大阪サウス」の立地・交通アクセス、主要駅への距離、治安・周辺施設、最寄駅近辺の人口などを整理しました。

以下、見出しを立てて解説します。

1. 物件概要と立地

「ラグゼ新大阪サウス（Luxe新大阪SOUTH／ラグゼ新大阪SOUTH）」は、大阪市東淀川区柴島1丁目あたりに位置する地上6階建ての賃貸マンションです。(goodhill-re.co.jp)

最寄駅として、阪急京都線「南方駅」から徒歩6分と表示されています。(goodhill-re.co.jp) また、その他の近隣駅として、Osaka Metro御堂筋線の「西中島南方駅」も徒歩圏内です。(SUUMO)

物件紹介ページによれば、建物周辺にはスーパーマーケットや病院、学校、コンビニ、薬局などの施設も揃っている旨が記載されています。(property-bank.co.jp)

立地的には、「南方駅」近くという利便性を前面に出せる物件でありながら、周辺の生活施設も整った環境といえます。

以下は、「南方駅」および近隣駅を起点としたアクセス情報です。

以下は、実際の乗換案内サイトなどで確認できるルートと所要時間の例です：

南方 → 大阪駅（梅田）方面
乗換なしの直通ルートが複数あり、所要時間は約11分、運賃は約200円のケースもあります。(NAVITIME)
新大阪駅まで
物件概要情報として、「Luxe新大阪SOUTHは、阪急京都本線南方駅・Osaka Metro御堂筋線西中島南方駅・JR新大阪駅の3路線利用可能な立地」と紹介されています。(style–plus.jp)
その他主要駅へのイメージ
御堂筋線経由であれば、心斎橋・本町・天王寺方面へアクセスが可能です（一般的な御堂筋線ネットワークを前提）。

これらのアクセス状況は、利便性という観点で検討者にとって大きな強みになります。

物件周辺の治安・雰囲気については、公的な犯罪統計データを直接引用できるものは少ないものの、周辺環境から以下の傾向を読み取ることができます：

周囲に住宅や専門学校・商業施設が混在し、昼夜問わず人の流れがあるエリアであること。(賃貸住宅サービス)
駅近くという利便性ゆえに、人通りがある通りや街灯のある道も期待できる立地。
一部の物件紹介レビューには、「設備が整っており共用部も清潔」「駅やスーパー、飲食店も徒歩圏内で利便性が高い」といった好意的な記載が見られます。(マンションノート)

ただし、都市部であるため夜間・深夜帯の時間帯には注意が必要であり、実際に現地を歩いてみる・昼夜時間帯で確認することをおすすめします。

「南方駅」は阪急京都線の駅ですが、地域的には大阪市淀川区や東淀川区にまたがるエリアに位置しています。南方駅付近の町名としては、例えば「柴島（くにじま）」が近隣として挙げられます。(ウィキペディア)

柴島（くにじま）は町丁としての行政区域があり、2019年には約3,373人の人口が記載されています。(ウィキペディア)
さらに、ラグゼ新大阪サウス所在の区である「淀川区」の人口としては、2020年国勢調査時点で約183,444人（世帯数：104,193世帯）というデータがあります。(大阪市公式ウェブサイト)
最近の推計値でも、淀川区の人口は約182,540人（2024年1月1日）と報じられています。(jinkou.jp)

これらから、南方駅周辺の「住む地域」としては中規模都市密度・居住人口を持つエリアで、一定の生活需要がある地域と判断できます。

物件周辺には実際に利用できる施設も多くあります。以下に5件を選んで、名称・概要を記します：

施設名	概要	所在・特徴
淀川キリスト教病院	総合病院。地域の医療機関として救急・一般診療を行う。(ych.or.jp)	東淀川区柴島1丁目7-50 (ych.or.jp)
グルメシティ南方店	スーパーマーケット。日常の買い物に利用できる	物件周辺紹介に記載あり (賃貸住宅サービス)
大阪市立柴島中学校	中学校。通学可能範囲にある教育機関	物件ページに「大阪市立柴島中学校」記載 (property-bank.co.jp)
ライフ崇禅寺店	大型食料品スーパー	物件周辺紹介に「ライフ崇禅寺店」記載 (property-bank.co.jp)
セブン-イレブン大阪西中島南方店	コンビニエンスストア	物件周辺紹介に「セブン-イレブン大阪西中島南方店」記載 (property-bank.co.jp)