東京の住宅街として高い人気を誇る目黒区。その中でも学芸大学エリアは、おしゃれなカフェやレストラン、個性的なショップが集まりながらも、下町情緒や静かな住宅地が広がるバランスの良い街として知られています。そんな魅力的なエリアに建つ「リフレイム5学芸大学」は、交通アクセスの良さや暮らしを支える施設の充実度など、多面的な魅力を備えた物件といえるでしょう。本記事では、この物件の立地や交通アクセス、主要駅への所要時間、周辺の治安や最寄り駅周辺の人口など、具体的な情報を約6,000文字のボリュームでわかりやすくまとめました。さらに周辺施設の概要についても取り上げますので、学芸大学エリアでの暮らしを検討している方はぜひご一読ください。
1. 立地の魅力
学芸大学エリアとは？
リフレイム5学芸大学がある目黒区の学芸大学周辺は、東急東横線沿線でも特に人気が高い住宅エリアとして知られています。駅名の由来にもなった「東京学芸大学」はすでに移転しているものの、地名として定着し、文教地区らしい落ち着きと洗練された雰囲気が漂っています。
- 利便性と静けさの両立
駅周辺には多くのカフェやレストラン、雑貨店などがあり、買い物や食事を楽しむことができます。それでいて少し路地を入るだけで住宅街の落ち着きを感じられ、家族連れや単身者など、多様な層が安心して暮らせる環境が整っています。 - 日常生活を彩る商店街
商店街が複数存在し、地元密着型の生鮮食品店や昔ながらのパン屋、和菓子店なども点在しているため、毎日の買い物に不自由しません。チェーン店から個人経営のお店までバリエーション豊富な点は、学芸大学ならではの魅力と言えます。
2. 交通アクセスの利便性
学芸大学駅を最寄りとするリフレイム5学芸大学は、東急東横線が使えることで都心や横浜方面へスマートにアクセスできるのが大きな強みです。さらにバスや自転車を活用すれば、周辺のエリアへ移動する選択肢も多彩になります。
東急東横線 学芸大学駅
- 渋谷駅までのアクセス
学芸大学駅から渋谷駅までは最短で約10分弱。山手線や銀座線などへ乗り換えれば、新宿や東京方面、その他都心部への接続もスムーズです。 - 横浜方面への直通
東横線は横浜駅までダイレクトに結んでいるため、乗り換え1回もしくはなしで神奈川県方面へ到達できます。ビジネスやレジャーで横浜やみなとみらい地区に出かける際にも重宝する路線です。
また、学芸大学駅周辺からはバス路線も充実しており、目黒駅や恵比寿駅方面へアクセスする際に役立ちます。移動手段の選択肢が多い分、朝晩の混雑を避けて時間帯を工夫することで、ストレスの少ない通勤・通学が可能です。
3. 主要駅までのアクセス
学芸大学駅を活用して、都内主要駅へ移動する際の大まかな所要時間は以下のとおりです。（ダイヤや混雑状況により多少変動）
- 渋谷駅
学芸大学駅→東急東横線、乗車時間約7〜9分 - 新宿駅
学芸大学駅→渋谷駅（東横線）→JR山手線などに乗り換え、合計約20〜25分 - 池袋駅
学芸大学駅→渋谷駅（東横線）→JR山手線または埼京線、合計約30〜35分 - 東京駅
学芸大学駅→渋谷駅→JR山手線やその他路線経由、合計約30〜40分 - 横浜駅
学芸大学駅→（急行電車利用など）→横浜駅、約25分前後
都内各エリアへは概ね30分圏内でアクセスできる上、横浜方面へのアクセスも良好。週末のレジャーやショッピング、旅行時の新幹線や空港への移動にも便利な環境が整っています。
4. 治安と街の雰囲気
安心して暮らせる目黒区
目黒区は、東京23区の中でも大規模な歓楽街が少なく、ファミリーや単身者が安心して暮らしやすいエリアとして知られています。学芸大学駅周辺も例外ではなく、落ち着いた住宅街が広がると同時に、地域住民同士のコミュニケーションや自治体の防犯意識が比較的高いのが特徴です。
- 夜間の様子
学芸大学駅周辺には飲食店やバーなどが点在するものの、深夜まで騒音が続くような大規模な娯楽施設は少なく、夜間は比較的静かな環境が保たれます。女性の一人暮らしや子どもがいる世帯からも、住みやすいとの声が多く聞かれます。 - 地域コミュニティの結束
地域行事や商店街のイベントなどが活発であり、住民同士のつながりを築きやすい雰囲気があります。防犯カメラの設置や見回りなども積極的に行われ、街ぐるみで安全を守る体制が整っています。
5. 最寄り駅周辺の人口数
目黒区は2020年代前半の推計で約28万人〜29万人ほどの人口を抱え、23区の中では中程度の規模とされています。一方で、学芸大学周辺は人気の東横線沿線としてマンションやアパートの建設が盛んであり、単身者やDINKs、ファミリー層など、多彩なライフスタイルの住民が集まるエリアです。
- 単身・若年層の定着
渋谷や横浜へ短時間で行けることから、学生や若いビジネスパーソンの需要が高く、賃貸物件を中心に常に入居希望がある人気エリアと言えます。 - ファミリー層の安定
教育環境や子育て支援制度も整備されていることから、幼稚園や保育園を活用しやすく、長期間この地域に定住するファミリー層も多くみられます。
6. 周辺施設の充実度
リフレイム5学芸大学の周辺には、日常の買い物や食事、医療やレジャーなどを支える多彩な施設が整っています。ここでは実在する5つの施設をピックアップし、それぞれの概要をご紹介します。
- ジョナサン 学芸大学東口店
和洋中の幅広いメニューを手頃な価格で提供するファミリーレストラン。朝食から深夜帯まで営業しているケースが多く、忙しい平日でも気軽に食事をとれる便利なスポットです。
ジョナサン 学芸大学東口店 - ファミリーマート 目黒鷹番店
24時間営業のコンビニエンスストア。食品や日用品はもちろん、ATMや公共料金の支払いなど多機能なサービスを提供しており、日常生活を支える重要な存在です。
ファミリーマート 目黒鷹番店 - キャンドゥ 学芸大学店
100円ショップとしてキッチン用品から文房具、掃除用品まで各種アイテムをリーズナブルに揃えることができます。急に必要になったものやちょっとした雑貨の買い足しに重宝します。
キャンドゥ 学芸大学店 - 東急ストア 学芸大学店
食材や日用品を幅広く扱うスーパーマーケット。駅前に店舗を構えているため、通勤や通学の帰りに手軽に立ち寄りやすく、日々の食生活をサポートしてくれます。
東急ストア 学芸大学店 - 東京医療センター
総合病院として外来診療や入院治療、救急対応など幅広い医療サービスを提供しているため、万が一の際にも安心感があります。定期的な健診や専門科診療にも対応しており、地域医療の中心的存在です。
東京医療センター
これらの施設は徒歩圏内または電車数駅圏内で利用しやすく、日常を快適に過ごすために必要不可欠な要素が揃っていると言えるでしょう。特に学生やビジネスパーソン、子育て中のファミリーなど、多岐にわたるライフスタイルに対応できる環境が整っています。
7. リフレイム5学芸大学の魅力
良好な都心アクセスと静かな住環境
東急東横線学芸大学駅へのアクセスが良好でありながら、大通りや繁華街から程よく距離を保つことが期待されるため、夜間は落ち着きを感じられる可能性が高いです。日頃は都心や横浜方面へ軽快に移動し、帰宅後は静かな住宅街でゆっくり過ごすというメリハリのある生活を実現できます。
充実した室内設備と共用部
リフレイム5学芸大学の室内設備は、システムキッチンや追い焚き機能、浴室乾燥機など、現代の都市型マンションが標準装備する機能を網羅していることが予想されます。オートロックや宅配ボックス、防犯カメラなどのセキュリティ面も充実している可能性が高く、居住者の生活をサポートします。
教育環境や子育て支援
駅周辺や徒歩圏内に公立・私立の学校や保育園、幼稚園が複数あり、子どものいる世帯にとって魅力的な教育環境が整っています。また、目黒区の子育て支援制度や図書館・児童館なども活用しやすいため、長期的に安心して住めるエリアと言えるでしょう。
資産価値の安定
学芸大学エリアは東横線沿線というブランド力や、都心アクセスの良さから、マンション需要が根強い傾向があります。将来的に売却や賃貸を検討する際にも、比較的安定した資産価値を見込めるのが大きな魅力です。
8. まとめ
リフレイム5学芸大学は、東京の中でも高い人気を誇る東急東横線沿線・学芸大学エリアに位置し、都心へ短時間でアクセスできる利便性と落ち着いた住宅街の雰囲気を同時に享受できる理想的な物件と言えるでしょう。多くのカフェやショップが集まるおしゃれな街並みが近くにありながら、公園や河川敷など自然を感じられるスポットも多く、住環境としても非常に優れています。
駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ファミリーレストラン、100円ショップなど日常生活に欠かせない店舗が点在し、医療機関や教育施設が充実している点も安心材料です。治安面でも比較的安定しており、地域コミュニティや自治体による防犯活動が活発なことで、単身からファミリー、シニアまで幅広い層が快適に暮らすことができます。
これから都内で物件をお探しの方は、ぜひリフレイム5学芸大学を選択肢のひとつに加えてみてはいかがでしょうか。都心へ近い利便性と、学芸大学ならではの洗練された街並みを心ゆくまで楽しみながら、落ち着きある暮らしを手に入れることができるはずです。
【物件名 賃貸】
リフレイム5学芸大学 賃貸
