市ヶ谷は、江戸期から続く歴史と現代的な都市機能が見事に融合したエリアとして、多様な層の人々を魅了してきました。靖国神社や防衛省、大学などが点在し、ビジネス街の一端を担うとともに、古き良き街並みと飲食店、商店街が織り成す穏やかな空気を感じることができるのが特徴です。都心部へのアクセスが非常に良いのに加えて、学校や病院など教育・医療機関も充実しているため、単身のビジネスパーソンからファミリーまで多様なニーズに応えられる街として、常に根強い人気を誇っています。
そんな市ヶ谷の中心にあって、駅周辺の利便性と落ち着いた住宅環境を兼ね備えたマンションとして注目されているのが「アーバネックス市谷本村町」です。ここでは、物件の立地や交通アクセス、都内主要駅までのアクセス、周辺の治安、駅周辺の人口動向などを約6,000文字にわたり詳しくまとめ、さらに近隣で活用しやすい施設を5つご紹介します。都心部でありながら緑や歴史を感じられ、ライフスタイルの多様性にも応えてくれる市ヶ谷エリアの魅力を、どうぞ存分にお楽しみください。
1．市ヶ谷エリアの魅力
1-1．歴史と現代が調和する街並み
市ヶ谷は、皇居や靖国神社、武家地跡などの史跡を抱く千代田区と新宿区の境界付近に位置し、江戸期から続く歴史と近代ビジネス街が見事に交錯するエリアです。周辺には防衛省や大学、専門学校が集まる文教地区でもあり、年齢層や国籍、職業など多種多様な人々が行き交う国際色豊かな環境が形成されています。外濠や神田川沿いには緑地や桜並木が整備され、季節ごとに美しい風景を楽しめる点も多くの人々を惹きつける要因となっています。
1-2．抜群の交通アクセス
市ヶ谷駅にはJR総武線（各駅停車）や東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線など多数の路線が乗り入れており、新宿駅や東京駅、品川駅、さらに渋谷・池袋など主要ターミナルへ30分以内で到達できる優れたアクセス性を備えています。オフィスワーカーや学生にとって、通勤通学時間を大幅に短縮できるメリットが大きいのはもちろん、休日の外出や遠方への移動においても利便性が高く、日々の暮らしを支えてくれます。
1-3．生活環境と飲食・商業の充実
駅の周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストア、銀行、郵便局など日常生活に必要な施設が揃っています。さらに、近くには神楽坂や靖国通り、九段下、麹町といったエリアが広がり、グルメやショッピング、文化施設の探索にも事欠きません。飲食店は和洋中はもちろん、多国籍なラインナップが揃い、ランチやディナーを飽きることなく楽しめるのが市ヶ谷の大きな魅力です。
2．「アーバネックス市谷本村町」の立地
2-1．駅や主要道路へのアクセス良好
「アーバネックス市谷本村町」は、市ヶ谷駅や近隣の地下鉄駅から徒歩圏内に位置し、通勤通学はもちろん、夜遅くの外出や深夜帯の帰宅にも安心感をもたらすロケーションが期待されます。主要な大通りにもほど近く、タクシーやバスを使った移動も容易で、東京を拠点に活動するビジネスパーソンやアクティブなライフスタイルを望む方にはうってつけと言えるでしょう。
2-2．閑静な住宅街としての落ち着き
市ヶ谷駅周辺にはオフィスビルや官公庁が集まる一方、大通りを少し離れると閑静な住宅街が広がり、夜間は静寂が保たれやすいのが特長です。マンションが位置するエリアも、駅近でありながら落ち着いた環境を享受できる可能性が高く、日中はアクティブに活動しつつ、帰宅後は自宅でゆっくりと過ごしたい人にとって理想的なメリハリある生活を実現できます。
2-3．教育や医療機関へのアクセス
周辺には幼稚園や小中学校、大学などが点在しており、子育てファミリーにとっても便利で安心感の高い環境が整っています。さらに大学病院や専門クリニックが点在するエリアでもあるため、万が一の体調不良や検査などを近場で受けられる点も大きな魅力でしょう。こうした教育・医療インフラの充実が、市ヶ谷エリアの居住満足度を高めています。
3．交通アクセス
3-1．複数路線による都内主要スポットへの快適移動
「アーバネックス市谷本村町」の最寄り駅である市ヶ谷駅には、JR総武線（各駅停車）と東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線が集結し、新宿・東京・渋谷・池袋・品川など都内の主要ターミナルへ乗り換えも含めて短時間で到着できます。また、隣接する飯田橋駅や四ツ谷駅なども含め、多彩な経路を組み合わせることで、都内や近郊県を広範囲にカバーする行動が可能となります。
3-2．主な所要時間の目安
混雑や乗り換え状況によって変動はあるものの、以下のような時間で主要駅へ移動できる点は大きな魅力です。
- 新宿駅：JR総武線または都営新宿線経由で約10～15分
- 東京駅：JR中央線や総武線乗り継ぎで約15～20分
- 渋谷駅：JR山手線や地下鉄への乗り換えで約20分前後
- 品川駅：山手線や京浜東北線乗り継ぎなどで約25分前後
- 池袋駅：東京メトロ有楽町線やJR線を活用し約15～20分
3-3．バスやタクシー、自転車も選択肢に
主要な幹線道路が集まる市ヶ谷エリアでは都営バスやコミュニティバスが多数運行し、電車だけでは行きづらい場所へもアクセス可能。さらにタクシーを使えば深夜帯や雨天時の移動も容易です。近年は自転車シェアリングステーションが増加しており、近隣エリアの散策や買い物には自転車を活用する住民も増えています。
4．主要駅までのアクセス
「アーバネックス市谷本村町」から市ヶ谷駅を利用することで、代表的な都内主要駅への所要時間は以下がおおよその目安となります（ラッシュ等で変動あり）。
- 新宿駅：約10～15分
- 東京駅：約15～20分
- 渋谷駅：約20分前後
- 池袋駅：約15～20分
- 品川駅：約25分前後
概ね30分以内に多くのターミナル駅へ到着できるため、都会生活において時間を有効活用しやすく、スケジュールの柔軟性も向上するでしょう。
5．治安
5-1．官公庁や大使館近接エリアの安心感
市ヶ谷周辺には防衛省や複数の大使館、大学キャンパスなどが集まり、警備やパトロールが頻繁に行われています。大通り沿いには警察官が常駐する交番も多いため、夜間の不審者やトラブルが起こりにくいとされ、比較的落ち着いた治安環境が保持されているのが特徴です。
5-2．オフィスビルと住宅が調和する街
昼間はビジネスパーソンが多く行き交い、夜間になると比較的静かな住宅街としての顔を見せる市ヶ谷エリアでは、大規模な歓楽街などがないこともあり、事件・事故の発生率が低いとされます。基本的な防犯意識を維持しつつ、街灯や防犯カメラのある道を選ぶなど、安心して暮らせる工夫が可能です。
5-3．マンション自体のセキュリティ
多くの都心マンションと同様に、防犯カメラやオートロックシステムを導入している場合がほとんどです。加えて、管理人やコンシェルジュが常駐しているマンションであれば、より防犯性と安心感が高まり、住民同士のコミュニケーションも円滑に行えるでしょう。
6．最寄り駅周辺の人口数
市ヶ谷駅周辺を含む新宿区は、東京23区で特に人口が多く、商業・オフィスエリアのみならず居住エリアとしての人気も高い地域です。再開発やマンション建設に伴って居住者数は緩やかに増加しており、教育や医療、商業サービスといった生活インフラの整備が着実に進められています。
- 新宿区全体の人口：約35万人（2020年代中頃の推計）
- 市ヶ谷駅周辺：官公庁や大学が多く、日中人口が非常に多い一方で、夜間の居住人口も徐々に増加。ファミリー層や若者、シニア層など多様な住民が入り混じるコミュニティが形成されています。
官民一体の防犯・防災対策や公園・公共施設の整備などにより、今後も快適な居住環境が維持・向上していくことが期待されます。
7．周辺施設情報（5つのピックアップ）
「アーバネックス市谷本村町」周辺には、便利かつ多彩な施設が点在し、日常生活を豊かに彩る環境が整備されています。以下では、そのうち5つの施設を取り上げ、その概要と公式サイトをご紹介します。
- ジョナサン 市谷店（ファミリーレストラン）
市ヶ谷駅周辺にあるファミリーレストランで、和洋中の幅広いメニューを朝から深夜まで楽しめます。家族連れはもちろん、一人でも気軽に利用しやすく、待ち合わせや軽い打ち合わせにも便利です。
ジョナサン公式サイト - ファミリーマート 市谷田町店（コンビニ）
24時間営業のコンビニエンスストアで、食品や日用品、ATMの利用など、暮らしを多角的にサポート。深夜帯でも明るい店内で安心感があり、防犯上も周辺の安全に寄与しています。
ファミリーマート公式サイト - ダイソー 飯田橋ラムラ店（100円ショップ）
JR・東京メトロ飯田橋駅近くのショッピング施設「ラムラ」内にある100円ショップ。キッチン用品や文具、雑貨などを手軽な価格で入手でき、日常生活で生じるちょっとした買い足しや収納ニーズに応えてくれます。
ダイソー公式サイト - コモレ四谷（ショッピングセンター）
四ツ谷駅周辺に開業した大型商業・オフィス複合施設で、スーパーマーケットや飲食店、書店など多彩なテナントが集結しています。新宿や市ヶ谷方面への移動途中に立ち寄りやすく、まとめ買いやランチにも便利です。
コモレ四谷公式サイト - JCHO東京新宿メディカルセンター（病院）
内科や外科、小児科など多数の診療科を擁し、地域医療の中核を担う総合病院。体調不良や検査が必要な際にも、近場で質の高い医療サービスを受けられるため、住まいから近い場所にあると安心感が高まります。
JCHO東京新宿メディカルセンター公式サイト
8．「アーバネックス市谷本村町」の魅力を支える住環境
8-1．高品質な設計と先進的な設備
都心の賃貸マンションとして、防音性やセキュリティシステム、宅配ボックスなどが充実していると期待できる「アーバネックス市谷本村町」。室内には独立洗面台や浴室乾燥機、システムキッチンなど、日々の生活を快適にする装備が整えられているケースが多く、多忙なビジネスパーソンや家族世帯にも適していると言えます。
8-2．プライバシーとバリエーション豊富な間取り
単身者からファミリー層まで対応できる1LDK～3LDKの間取りプランが揃っていることが多く、ライフステージや家族構成に合わせて住戸を選びやすいでしょう。建物の構造上、隣接住戸との位置や窓の配置などが工夫され、プライバシーを高める設計が取り入れられている可能性が高いです。
8-3．共用施設と管理体制の充実
マンションによってはエントランスホールのラウンジスペースや敷地内の防犯カメラなどセキュリティ設備を完備し、管理人が日常的に巡回している場合が多いです。定期清掃や修繕計画がしっかりなされることで、築年数を経ても快適な住環境が維持されるのは大手管理会社やデベロッパーの強みと言えます。
8-4．快適な都心ライフの実現
市ヶ谷の豊かな都市機能を存分に活かしながら、落ち着きのある住宅街としての利点を享受できる「アーバネックス市谷本村町」。自宅周辺でグルメやショッピング、レジャーを楽しむのはもちろん、都心各地へのアクセスが容易なため、仕事や学業とプライベートを充実させやすい環境を手に入れられるでしょう。
9．まとめ
「アーバネックス市谷本村町」は、歴史的背景と現代的都市機能が融合する市ヶ谷エリアで、駅近の利便性と静かで落ち着いた住宅環境を同時に得られる魅力的なマンションとして注目されます。JRや地下鉄の複数路線が集まる市ヶ谷駅へ短時間で移動でき、新宿や東京など主要ターミナル駅へも30分以内のアクセスが可能。さらに、周辺には学校や医療機関、スーパーやコンビニなどが集積し、ファミリーから単身者まで幅広いニーズに対応しやすいライフスタイルを実現してくれます。
一方、防衛省や大学キャンパス、大使館などが点在する地域としてセキュリティ意識が高く、落ち着きと安心感を得られる街並みが市ヶ谷エリアの特長と言えるでしょう。マンション自体も防犯カメラやオートロックなどを備え、高水準の住戸設備・収納スペースを誇るため、快適な日常を送るうえで不便を感じることは少ないと考えられます。オンとオフをバランスよく使い分け、都心の中でも穏やかな時間を大切にしたい方にとって、まさに理想的な住環境がここには整っています。
