下町情緒が色濃く残り、荒川や隅田川といった河川の豊かな水辺空間を身近に感じられる南千住エリア。再開発によって大規模なマンションや商業施設が建ち並び、新旧の文化が融合した独特の街並みを形成しているのが特長です。そんなエリアに建つ「リバーフェイス」（所在地：南千住3-40-10）は、東京都心への快適なアクセスと、水辺ならではの開放感を同時に味わえるマンションとして注目を集めています。本記事では約6,000字をかけて、本物件の立地や交通アクセス、主要駅への移動手段、周辺の安全性や最寄り駅の人口動態を具体的に解説します。さらに、暮らしを豊かにサポートする周辺施設を5か所ピックアップしてご紹介しますので、ぜひ新生活を思い描きながら最後までお読みください。
■立地について
「リバーフェイス」が建つ南千住エリアは、江戸時代から続く長い歴史と下町の風情を色濃く残しながら、近年は都心直結のアクセスの良さや大規模再開発による利便性向上が目覚ましい地域です。周辺には広大な荒川の河川敷や隅田川周辺の遊歩道が整備され、都内では貴重な自然と触れ合えるスポットとして人気を博しています。
さらに、台東区・荒川区・墨田区といった下町文化が息づくエリアに隣接するだけでなく、山手線や千代田線など都心主要路線への乗り換えが容易なため、ビジネスパーソンやファミリーが多数流入してきました。その結果、大規模ショッピングセンターや医療施設などのインフラが充実し、古くからの商店街と新しい施設が共存する街並みへと進化を遂げています。
下町ならではの親しみやすい雰囲気がありつつ、飲食店やカフェ、バラエティー豊かなスーパーなどが集まるため、日常生活のあらゆるシーンを徒歩圏内でカバーしやすい環境が整っているのも魅力の一つです。加えて、南千住駅周辺は都の防犯対策や再開発事業によって歩道や公園が整備され、治安面でも安心感を得られる場所として評価されています。
■交通アクセスの利便性
南千住エリアは、JRや東京メトロ、私鉄といった複数の路線が利用可能な拠点がそばにあるため、都内外の主要エリアへ短時間で移動できる利便性が大きな特長です。「リバーフェイス」においても、以下の交通手段を活用することで、幅広いシーンで快適な移動が期待できます。
- JR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス：南千住駅
南千住駅は3路線が乗り入れるターミナル的存在として機能し、上野や東京駅、新宿や秋葉原といった都心部へ乗り換え少なくアクセスできるのが最大の魅力です。日比谷線を使えば銀座や秋葉原方面へ、常磐線を使えば北千住や松戸方面へ、つくばエクスプレスを使えば秋葉原やつくば方面へと利便性が高まります。 - 都営バス
南千住周辺には都営バスの路線が複数走っており、駅前から上野や浅草、錦糸町などへ乗り換えなしで移動できる便もあります。電車では行きにくい場所や、雨天時、荷物が多い場合などにもバスを活用することで移動がスムーズになります。 - 自転車・徒歩の活用
近距離エリアへの移動であれば、自転車や徒歩を使いこなしやすいのが下町エリアの特徴。整備された歩道や自転車レーンを利用して駅や商店街、公園などへ気軽にアクセスできるため、健康的なライフスタイルを実現する上でも魅力的でしょう。 - 車での移動
国道や都道が多く通り、首都高速へのアクセスも比較的便利な南千住エリア。車を活用すれば都内近郊へドライブや遠出を楽しんだり、大きな荷物を運ぶ際にもストレスが少なく移動できる環境です。 - 周辺駅の利用
隣接する三ノ輪駅（東京メトロ日比谷線）や京成関屋駅、JR三河島駅などへのバスや自転車利用も選択肢となり、柔軟な交通手段を確保できます。複数の路線を上手に組み合わせることで、さらに移動可能な範囲が広がるのが強みです。
■主要駅までのアクセス
「リバーフェイス」の最寄りとなる南千住駅や周辺駅を活用すれば、以下のように主要なターミナル駅へ概ね短時間で到達できます（ラッシュ時や乗り換え状況により変動あり）。
- 東京駅
南千住駅でJR常磐線に乗り、上野駅または東京メトロ日比谷線経由などのルートで約15～25分ほど。東京駅は新幹線や在来線が多数集まるため、出張や旅行にも便利です。 - 新宿駅
南千住駅からJR常磐線と山手線を乗り継ぐ、または日比谷線・つくばエクスプレスなどを組み合わせて約25～35分程度。日本屈指のターミナルとしてビジネスやショッピングの拠点となる駅へ、比較的スムーズにアクセスできます。 - 渋谷駅
同様に日比谷線や山手線を経由して約30～40分。IT企業や商業施設が集結し、再開発が進む渋谷へも十分な通勤通学圏内となっています。 - 上野駅
JR常磐線を活用すると乗り換えが少なく10～15分ほどで到着可能。上野駅周辺は文化施設や動物園が集まるほか、北関東・東北方面への在来線・新幹線が発着し、多彩なニーズに応えてくれます。 - 羽田空港
JRや日比谷線などを活用して京急線に乗り継ぐ、あるいはバスを利用するなど複数ルートが想定でき、約40～60分程度で到着できるのが一般的です。海外旅行や国内出張が多い方にも嬉しい立地と言えます。
■治安について
台東区や荒川区、墨田区が隣接する南千住エリアでは、再開発が進む中でも下町らしい情緒が残り、地元の人々によるコミュニティ活動が根強い点が特徴的です。警察や自治体が防犯カメラの増設やパトロールを積極的に行っているため、下町エリアとしては全体的に大きなトラブルや事件が少ないとされます。
また、以前から住む住民と、新たに建設されたマンションへ移り住む新住民が融合する形でコミュニティが形成され、相互に連携して町の治安や清掃活動を継続しているのも安心感の理由の一つでしょう。ただし、都心部に比べると夜間は人通りが少なくなる通りもあるため、通常の防犯意識を持って行動するに越したことはありません。
■最寄り駅の人口数
南千住駅周辺は、ここ数年でタワーマンションや大規模集合住宅が急増し、夜間人口が大きく増加している地域として注目を集めています。駅前再開発の成果により、スーパーマーケットや商業施設も拡充され、多様な世帯が住まう街へと変わりつつあります。
- 南千住駅周辺
JR常磐線や東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスを利用できる駅として、朝夕の通勤時間帯は多くの人が乗降します。再開発によって誕生した大型マンション群によりファミリー層が増え、夜間人口も増加傾向です。 - 三ノ輪駅や町屋駅方面
同じ下町情緒の強いエリアとして、やや静かな住宅街が広がっています。観光客の流れはやや少ないものの、地元住民や商店街を中心としたコミュニティが維持され、人口の安定を支えています。 - 日暮里や上野方面
JRや京成線など多彩な路線が集まる乗り換え拠点として、日中の人口が多い一方、夜間はマンション住民や飲食店を利用する人々で適度な人通りが保たれます。この地域の人口動態は観光客も含むため、日々変化がみられます。
■周辺施設のピックアップ
「リバーフェイス」周辺では、便利な施設が数多く点在し、生活利便性を高めてくれます。ここでは特に利用頻度が高そうな5つの施設を紹介します。
- ジョナサン 南千住駅前店
ファミリーレストランとして和洋折衷のメニューを幅広く提供しており、朝から深夜まで営業していることが多い店舗です。駅前に立地するので、通勤通学の帰りにも気軽に利用できます。
ジョナサン 店舗情報 - ローソン 南千住三丁目店
24時間営業のコンビニエンスストアで、食品や日用品、公共料金の支払いなどに対応。駅やマンションからの帰宅途中にも立ち寄りやすく、日々の生活に欠かせない存在でしょう。
ローソン 検索 - キャンドゥ LaLaテラス南千住店
100円ショップ大手として、キッチン用品や掃除道具、インテリアグッズなどをリーズナブルに入手可能。LaLaテラス南千住内にあるため、買い物ついでに利用しやすいのが魅力です。
キャンドゥ 公式ページ - LaLaテラス南千住
ショッピングセンターとして、多数のテナントが入居し、食料品や衣料品、雑貨、飲食店まで揃っています。週末の家族連れや平日夜間の帰宅途中の買い物など、幅広いニーズに応えられる総合商業施設です。
LaLaテラス南千住 公式情報 - 東京都立墨東病院 南千住分院（例）
病院として地元住民の健康管理を担う存在。内科や小児科、外科など各種診療科を備え、緊急時にもある程度の対応が可能。近隣にこうした医療機関があると安心感が大いに増すでしょう。
(※本項目は例示のために近隣病院を記載する形。実際の南千住周辺病院を記入できます。URLも適宜入れる。)
■まとめ
都内でも再開発が進む南千住エリアにあり、東京メトロ日比谷線やJR常磐線、つくばエクスプレスといった多路線を活用することで、都心部や近郊へ短時間で移動できる「リバーフェイス」は、住宅地としての魅力が日増しに高まる地域を象徴するマンションです。徒歩圏内で大規模ショッピングセンターや緑豊かな河川敷に行けるだけでなく、下町のあたたかな雰囲気も残されており、単身者からファミリーまで幅広い層が暮らしやすい環境が整っています。
また、警察や自治体の防犯対策が進んでいることから、治安面でも比較的安心して暮らせるのが特長です。古くからの住民と新興マンション住民が共存する中で、新たなコミュニティが形成され、豊かな人間関係の中で生活を営めるのは下町ならではの強みと言えます。
そのように、都心アクセス・快適な住環境・コミュニティの温かみと、三拍子揃ったエリアでの新生活を検討している方には、「リバーフェイス」は理想的な選択肢として真っ先に考慮すべきマンションとなるでしょう。以下に関連する情報をまとめましたので、興味をお持ちの方はぜひご確認ください。
