品川タワーレジデンス：都心アクセスと落ち着きが両立する高輪エリアを徹底解説

高輪3-19-22に建つ品川タワーレジデンスは、都内屈指のターミナル駅である品川駅からほど近い場所に位置しながらも、歴史と品格が薫る高輪エリアの魅力を余すことなく享受できる物件です。国際的なビジネス拠点としての発展著しい品川周辺はもちろん、港区や中央区など主要ビジネス街へも好アクセス。そして静かな住宅街が広がる高輪エリア特有の落ち着きが同時に得られる点が、この物件の大きな特長と言えるでしょう。今回は、品川タワーレジデンスが建つ高輪エリアの立地や交通アクセス、主要駅までのアクセス、治安、最寄り駅周辺の人口動向について詳しく解説しつつ、周辺に存在する5つの施設もあわせてご紹介します。暮らしやすい住環境をお探しの方は、ぜひ参考になさってください。

1．高輪エリアの概要

1-1．伝統と新しさが交錯する街並み

高輪は、港区と品川区にまたがる地域の一角を成すエリアとして知られています。古くは大名屋敷が立ち並び、歴史的な寺社や由緒ある邸宅などが多く点在していた場所です。現在でも、敷地内に豊かな緑を残した邸宅や歴史的建造物が一部に残っており、風格ある景観を形成しています。一方で、品川駅周辺には大規模なビジネスビルやホテル、商業施設が続々とオープンし、国際的な玄関口としての機能を強化し続けています。このように、伝統的な街並みと近代的な再開発が調和する独特の魅力を持つエリアと言えるでしょう。

1-2．都心への高い利便性

高輪エリアは、山手線や東海道新幹線など複数路線が集まる品川駅が生活圏に含まれるため、都心や首都圏各地へのアクセスが非常に優れています。また、羽田空港へも京急線やバス路線を使い分けることで容易にアクセス可能です。さらに、エリア内には広い幹線道路や整備された都市高速道路があり、タクシーや自家用車での移動もしやすい点が特徴です。ビジネスやレジャーでの移動が多い方にとって、非常に魅力的なロケーションといえます。

1-3．周辺環境の落ち着き

品川タワーレジデンスが建つ高輪3-19-22周辺は、メインストリートから一歩入った場所にあるため、都心でありながら落ち着いた雰囲気を楽しむことができます。駅周辺のにぎわいを程よく遮断しつつ、日常の買い物や外食に困らない環境が整っているのが魅力です。高輪エリアには由緒あるホテルや庭園も多く存在し、休日には散策しながら歴史や自然を感じることができるでしょう。

2．交通アクセス

2-1．利用可能な主な路線

高輪は品川駅をはじめ、都営浅草線や京急本線の高輪台駅、JR山手線・京浜東北線・横須賀線など複数の路線が近隣に集積しています。品川駅は東海道新幹線や上野東京ライン、さらには成田エクスプレスや特急列車も停車する重要拠点です。エリア内を走る都営浅草線や京急本線は羽田空港や成田空港へのアクセスにも対応しており、国内外への移動がスムーズに行えます。

2-2．主要駅までのアクセス

品川駅近辺の路線網を活用すると、都内主要駅への移動時間はおおむね以下のようになります。

品川駅→東京駅：JR山手線または横須賀線で約10分
品川駅→新宿駅：JR山手線で約20分
品川駅→渋谷駅：JR山手線で約13分
品川駅→横浜駅：JR東海道本線・京浜東北線などで約20分
高輪台駅→五反田駅：都営浅草線で約3分（五反田乗り換え後のJR山手線利用も可能）
高輪台駅→羽田空港：京急線直通ルート利用（乗り換え含む）で約20～30分

品川からは新幹線を利用することで名古屋や大阪といった遠方への移動も容易です。さらに、空港アクセスに優れているため、出張や旅行が多い方にとって特筆すべき利点となるでしょう。

3．治安と地域の安心感

3-1．落ち着いた住宅街のイメージ

高輪エリアは、もともと大使館や高級邸宅が多く建ち並ぶ閑静な住宅地として知られています。そのため、一部の繁華街やオフィス街に比べると、夜間のにぎわいは控えめであり、比較的静かに暮らせる環境と言えます。街路が整然としており、区画もきちんと管理されているため、住宅街の中は道幅も広く、街灯が多いエリアも多く見受けられます。

3-2．自治体の防犯対策

高輪周辺の防犯は、自治体や警察、住民同士が連携して取り組んでいます。パトロールや防犯カメラの設置など、犯罪抑止につながる施策が定期的に実施されています。また、高輪台駅や品川駅周辺には交番が存在し、何かトラブルがあった際にもすぐ相談しやすい環境が整備されています。大規模マンションや高級物件が多いため、各管理組合が独自のセキュリティ対策を導入しているケースも少なくありません。

4．最寄り駅周辺の人口動向

4-1．港区・品川区の人口傾向

高輪エリアを含む港区は国内有数のオフィス街というイメージが強い一方、区全体としては子育て世帯やシニア層にとって暮らしやすい環境が整いつつあります。国際企業が多く拠点を構えることから、外国人住民の割合も比較的高く、国際色豊かなコミュニティが形成されています。品川駅至近の品川区側にもマンション開発が進んでおり、都心志向の若年層や単身世帯が増加傾向にあります。

4-2．高輪周辺の新築物件増加

再開発ブームの波は高輪エリアにも及んでおり、ここ数年で新しい高層マンションや再開発プロジェクトが複数進行しています。これに伴い、人口構成も多様化が進んでいるのが現状です。ファミリー向けの間取りをもつ物件から、ビジネスパーソン向けのコンパクトマンションまでが混在し、幅広い層が高輪エリアへ流入しています。地域の商店や飲食店もそれに合わせてバリエーションを増やしており、生活利便性はさらに高まりつつあります。

5．周辺の実在施設紹介

ここでは品川タワーレジデンスの近辺にある5つの実在施設をご紹介します。いずれも日常生活や緊急時に役立つほか、地域との接点を持ちたい方にも便利な施設ばかりです。

ジョナサン高輪台店
ファミリーレストランとして気軽に利用でき、和洋中さまざまなメニューが揃っています。朝食から深夜まで営業している店舗もあるため、忙しい日々の食事を手軽に楽しめるでしょう。
詳細はこちら (https://www.skylark.co.jp/jonathan/)
セブン-イレブン高輪3丁目店
コンビニエンスストアは24時間営業が基本ですので、食品や日用品の買い出しだけでなく、公共料金の支払いや宅配便の受け取りなど多機能に活用できます。
詳細はこちら (https://www.sej.co.jp/)
Seria ウィング高輪店
100円ショップとして多彩な商品を扱っており、生活雑貨やキッチン用品、文房具など必要なものがリーズナブルにそろいます。ウィング高輪は駅直結の施設でもあり、仕事や学校帰りに立ち寄りやすいのがメリットです。
詳細はこちら (https://www.seria-group.com/)
高輪消防署
災害対応や救急出動の拠点として地域住民の安全を担っています。日々の防災イベントや訓練活動を通じ、地元住民との連携も大切にしている存在です。
詳細はこちら (https://www.tfd.metro.tokyo.lg.jp/hp-takanawa/)
高輪病院
内科や外科などの一般診療をはじめ、さまざまな専門外来を設置しており、地域に根ざした医療を提供しています。突然の体調不良や検査の必要が生じた場合にも頼りにできる施設です。
詳細はこちら (https://www.takanawa-hp.jp/)

これらの施設は、品川タワーレジデンス周辺における快適な日常生活をサポートしてくれる拠点と言えるでしょう。駅や幹線道路からのアクセスも良好で、複合商業施設と一体になったエリアも多いため、急な買い物や外食にも柔軟に対応できます。

6．まとめ

高輪3-19-22に建つ品川タワーレジデンスは、品川駅をはじめとする多彩な交通網を活用できる一方、閑静で由緒ある街並みが広がる高輪エリアのメリットを享受できる物件です。オフィス街や国際企業が密集する品川エリアに隣接しつつも、緑が点在する高輪の落ち着きや生活のしやすさは、都心部での暮らしにリラックス感をプラスしてくれます。

加えて、高輪エリアを含む港区や品川区は、子育て支援や医療サービスなど公共サービスも充実しており、ファミリー層やシニア層にとっても安心感を得やすい環境です。外資系企業や大使館の存在から外国人居住者も多く、国際色豊かなコミュニティとの交流が生まれることも大きな特徴でしょう。再開発が進んでいる品川駅周辺では、大規模商業施設やオフィスビルの建設が次々と行われており、さらに活気あふれる街へと成長を続けています。

そうした一方で、しっかりと守られてきた静穏な住宅街としての顔があるのが高輪の奥深い魅力です。周辺の治安面にも配慮が行き届いており、夜間の繁華街特有の騒がしさとは一線を画した生活環境が整っています。最寄り駅周辺の人口は単身者からファミリー層、高齢者から外国人居住者まで多岐にわたり、多様性があるコミュニティを望む方にも適したエリアと言えるでしょう。

総合的に見て、品川タワーレジデンスは利便性と落ち着きを両立したいと考える幅広い層の方におすすめできる物件です。交通アクセスの良さを最優先しながらも、都心部ならではの騒がしさから少し離れ、静かに暮らせる住環境を手に入れたい方にとって、まさに理想的な選択肢ではないでしょうか。ぜひ実際に足を運んで周辺を歩き、街の雰囲気を確かめてみることをおすすめします。