ルジェンテ早稲田は、東京都新宿区早稲田鶴巻町508-5に建つ都市型レジデンスです。早稲田と聞くと、歴史ある大学を中心とした学生街の活気が真っ先にイメージされる方も多いかもしれません。しかしこのエリアは、大学キャンパスだけでなく閑静な住宅街や風情ある街並みも共存しており、若者からファミリー層まで幅広く暮らしやすい環境が整っています。本記事では、物件の立地や交通アクセス、主要駅までのアクセス状況、治安、最寄り駅周辺の人口動向について詳しく解説します。加えて、周辺にある代表的な施設を5つ取り上げながら、ルジェンテ早稲田が位置するエリアの利便性や魅力に迫ります。
1. 立地の特徴
ルジェンテ早稲田が建つ早稲田鶴巻町は、新宿区の東側に位置しており、大学や専門学校をはじめ、教育機関が点在することで知られています。メインストリートである早稲田通りや諏訪通りには、飲食店や書店、カフェなどが多く集まり、学生街らしい活気を感じられる一方、少し道を入るとマンションや低層住宅が混在する穏やかな住宅街が広がっています。
街中を歩いてみると、歴史ある神社や昭和レトロな商店街などが点在しており、都心にあってもどこか下町の雰囲気を感じられるのが特徴です。また、川沿いや公園が整備されているエリアも多く、緑豊かな空間でリラックスできるスポットもあります。大学生や社会人の単身者はもちろんのこと、近年ではファミリー世帯も増えており、教育環境の充実と治安の良さが評価されているエリアです。
2. 交通アクセスの利便性
2-1. 最寄り駅までのアプローチ
- 東京メトロ東西線 早稲田駅
物件からほど近い場所にあるこの駅は、都心へのアクセスを考えるうえで大きなメリットを提供します。飯田橋や大手町方面へダイレクトに移動できるため、通勤・通学の利便性が高い路線です。 - 都電荒川線 早稲田停留場
レトロな雰囲気で親しまれている都電荒川線の始発停留場も比較的近く、下町情緒漂う沿線散策が楽しめます。三ノ輪橋方面へゆっくり移動したい場合や、ちょっとしたお出かけに重宝するでしょう。 - 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅
少し距離はありますが、徒歩またはバスでの利用が可能です。有楽町線を使って池袋や有楽町、銀座方面へ出やすいという利点があります。
2-2. 都内主要駅へのアクセス
- 新宿駅：東京メトロ東西線で高田馬場駅まで1駅移動し、JR山手線または埼京線などに乗り換えて約10〜15分
都内でも最大級のターミナル駅である新宿駅へ短時間で到着でき、ビジネス・ショッピングいずれの面でも利便性が高いです。 - 東京駅：東京メトロ東西線で大手町駅まで直通約10〜15分
新幹線ターミナルでもある東京駅までは乗り換え不要のケースが多く、遠距離移動が多い方にもメリットを感じられます。 - 池袋駅：東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅やJR山手線を活用して約15〜20分
大規模ショッピング施設が集まる池袋エリアへも複数のルートがあり、移動に柔軟性があります。 - 渋谷駅：東京メトロ副都心線への乗り継ぎやJR山手線を利用し、約20〜25分
若者文化の中心地である渋谷にも比較的スムーズにアクセスできます。
このように複数の路線を活用できる環境は、都心への通勤・通学だけでなく、休日のレジャーや各種イベントへの参加などを大きくサポートしてくれます。
3. 治安と生活環境
新宿区は都内でも繁華街を抱える地域として知られますが、早稲田鶴巻町周辺は比較的落ち着いた文教エリアです。大学キャンパスに隣接するエリアのため、若者の往来が多く活気がありますが、歓楽街のような深夜営業の飲食店が密集するわけではありません。駅前や主要道路沿いには街灯が整備されており、さらに大学キャンパス周辺には警備員の巡回や交番も配置されているため、安全性が保たれています。
また、新宿区は子育て支援や治安維持に力を入れており、パトロールの強化や防犯カメラの設置など、地域全体で安心して暮らせる環境づくりを進めています。夜間の人通りが少ないエリアも、大学生の帰宅や地元住民の散歩などである程度の人目が期待できるため、一定の安心感があります。
4. 最寄り駅周辺の人口数
早稲田駅および江戸川橋駅周辺は、大学キャンパスに隣接していることから、学生を含む若年層が多く居住する一方、昔から住む地元住民や家族世帯も多く混在しています。新宿区全体で見ると、商業地やオフィス街が密集する新宿駅周辺とは異なり、このエリアは住宅地が中心のため、落ち着いた雰囲気の中で日常生活を送ることができるのが特徴です。
加えて、再開発やマンションの建設が進むことでファミリー層の流入も見られ、駅周辺の居住人口は増加傾向にあります。特に、学校区の評判の良さや公共サービスの整備から子育て世帯の注目を集めているようです。若い世代とファミリー世帯が程よく混在しているため、地域コミュニティが活性化しやすい点も魅力の一つです。
5. 周辺施設のご紹介
ルジェンテ早稲田の周辺には、日常生活を便利にするさまざまな施設が点在しています。ここでは、その中から5つの施設をピックアップし、概要をご案内します。どの施設も実在する拠点として、住民にとっては欠かせない存在となっています。
- ガスト 江戸川橋店
全国的に展開しているファミリーレストランで、朝早くから深夜まで営業しています。定番の洋食メニューに加え、季節限定メニューも豊富で、学生のランチや仕事帰りのディナー、休日の家族連れにも便利です。
ガスト 公式情報 - ファミリーマート 早稲田鶴巻町店
24時間営業のコンビニエンスストアで、ATMや公共料金の支払い、各種チケットの購入など多様なサービスを提供してくれます。軽食や日用品の買い足しにも便利で、駅からの帰宅途中に立ち寄れる立地が魅力です。
ファミリーマート 公式サイト - ダイソー ダイエー小石川店
食品スーパーのダイエー内に併設されている100円ショップです。日用雑貨からキッチン用品、文房具、収納グッズまで幅広く取り揃えており、リーズナブルな価格帯で生活に必要なアイテムを入手できます。
ダイソー 公式サイト - 東京女子医科大学病院
少し足を伸ばせば到達できる地域の中核病院で、内科や外科をはじめとした多くの診療科を備えています。救急対応や専門医療も充実しており、万が一の緊急時や専門的な治療が必要な際にも心強い存在と言えます。
東京女子医科大学病院 公式サイト - 牛込消防署 早稲田出張所
消防や救急対応を行う拠点として周辺地域をカバーしており、災害時や事故の際にも迅速な対応が期待できます。地域住民向けに防火防災の啓発活動も行っており、街全体の安全意識向上に一役買っている施設です。
牛込消防署 公式情報
これらの施設に加えて、周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、銀行、郵便局など日常の買い物や手続きをスムーズに行える店舗が数多く揃っています。飲食店も学生街らしく多彩な業態が立ち並び、気軽に外食を楽しむこともできるため、生活の幅が広がるでしょう。
6. まとめ
ルジェンテ早稲田が建つ早稲田鶴巻町は、東京メトロ東西線や都電荒川線、有楽町線など多様な路線が利用できる抜群の交通利便性を誇ります。ビジネス街や商業地へのアクセスはもちろん、休日のおでかけにもフレキシブルに対応できる立地が特徴です。さらに、近隣には大学キャンパスや下町情緒を感じられる通りがあり、若い世代やファミリー層にも住みやすい環境が整っています。
治安の面では、警察や消防署の取り組みに加え、大学周辺ならではの比較的人通りが多い雰囲気も相まって、安心感を得られるエリアと言えるでしょう。地域には歴史ある神社や商店街、公園などが点在しており、都会の中心部にありながらも豊かな文化や自然に触れられるのが魅力です。駅周辺の人口も増加傾向にあり、それに伴い商業施設や公共サービスがさらに充実していく可能性も秘めています。
実際に街を歩いてみると、活気ある大学生や地元の住民、そして新しく移り住んだファミリーなど多彩な世代が共存する様子がうかがえます。静かな住宅街が広がる一方で、飲食店やショッピングスポットの選択肢も豊富なため、暮らしのメリハリをつけやすい環境です。都心へのアクセスを重視しながら、落ち着いた暮らしや文化的な要素も楽しみたいという方にとって、ルジェンテ早稲田はまさに理想的な住まいとなるでしょう。
