フレンドリーテラス戸越銀座は、品川区平塚2-5-2に所在する物件です。長年にわたり地域の生活を支えてきた戸越銀座商店街が広がる活気のある街で、下町らしい温かな雰囲気と、都心へのスムーズなアクセスを両立させた暮らしを楽しむことができます。周辺には日常的に利用できる商店やスーパーマーケット、ファミリーレストランなどが揃っており、世帯構成を問わず便利に暮らせるのが大きな特徴です。ここでは、フレンドリーテラス戸越銀座の立地や交通アクセス、主要駅までのアクセス、治安、最寄り駅の人口動向などを、より詳しく具体的にまとめていきます。
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■立地の特徴
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戸越銀座といえば、全長1.3kmに及ぶ商店街が有名で、惣菜店やスイーツ店、飲食店、衣料品店など多種多様な店舗が並び、地元住民のみならず観光客にも人気を博しています。品川区内でも比較的歴史の古いエリアでありながら、近年はマンションや新しい店舗の建設も進み、若い世代からファミリー層まで幅広い層が集まる街へと変貌を遂げています。
物件周辺には小中学校や公園が点在し、子育てしやすい環境としても評価されています。大通りを少し離れると閑静な住宅街が広がり、都心へのアクセスが良好でありながら落ち着きのある雰囲気を堪能できるのが大きな魅力です。戸越銀座商店街の利便性を享受しつつ、都市生活の快適さを謳歌できる点こそが、この地域の最大の特長と言えるでしょう。
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■交通アクセス
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フレンドリーテラス戸越銀座の最寄り駅としては、主に東急池上線「戸越銀座」駅と都営浅草線「戸越」駅が挙げられます。両駅は徒歩圏にあり、目的地や時間帯に応じて路線を選び分けられる利便性がポイントです。
- 戸越銀座駅（東急池上線）
五反田や蒲田方面へ直通運転を行い、沿線の再開発や商業施設の拡充が進んでいます。五反田駅でJR山手線に乗り換えれば新宿や渋谷方面へスムーズに行ける点が魅力です。 - 戸越駅（都営浅草線）
都営浅草線を使えば、泉岳寺や浅草方面へ乗り換えなしでアクセス可能。泉岳寺駅で京急線に接続することで、羽田空港や横浜方面へも気軽に行き来できます。また、東銀座駅や新橋駅などのビジネス街にも直結し、通勤において大きなメリットを享受できるでしょう。
バス便も豊富で、品川駅や大井町駅など、周辺の主要ターミナル駅への路線が複数運行されています。悪天候時や荷物が多いときなど、電車以外の移動手段としてバスを活用すると、さらに行動範囲が広がります。
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■主要駅までのアクセス
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- 五反田駅
戸越銀座駅から東急池上線で1駅、約2～3分の近さです。五反田駅ではJR山手線や都営浅草線に連絡しており、新宿や渋谷、東京駅方面への乗り換えを容易に行えます。 - 品川駅
戸越駅（都営浅草線）から泉岳寺駅を経由し、京急線に乗り換えて約15分～20分ほど。新幹線や羽田空港、また地方都市への移動がスムーズに行える他、品川駅周辺のオフィス街・商業施設へもアクセスが便利です。 - 新宿駅
五反田駅からJR山手線や埼京線などを利用して約15分～25分程度で到着します。日本最大級のターミナル駅として、各方面への移動手段が揃うだけでなく、多様なショッピング・グルメ・娯楽施設が集積しています。 - 渋谷駅
五反田駅からJR山手線で約10分前後。渋谷駅周辺は再開発が進む大規模商業地として注目されており、ファッションやエンターテインメントの中心地として若者を中心に高い人気を誇ります。 - 東京駅
戸越駅から都営浅草線を利用し、新橋駅や浅草橋駅などでJR線に乗り換えて約20分～30分ほどで到達可能。東京駅は新幹線や空港バスの発着が集まる主要ターミナルで、国内外への移動の拠点となります。
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■治安の面
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品川区は都心部に位置しつつも、住宅地としての歴史が古い地区が多いため、比較的安定した治安環境が整っていると評されます。戸越銀座周辺は商店街が夕方以降も比較的賑わっているほか、街灯や店舗の明かりがあるため夜間でも暗くなりにくい点が安心材料となるでしょう。
地元住民や商店街による防犯活動やパトロールが活発で、物件周辺の路地や大通りでも大きなトラブルは少ないと報告されています。もちろん深夜帯に外出する際は注意が必要ですが、駅周辺にはコンビニや飲食店が遅くまで営業していることもあり、人通りが極端に減る状況はあまり見受けられません。
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■最寄り駅の人口数
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品川区は令和5年頃の推計で約41万人の人口を抱えており、東京23区内でも中程度の規模となっています。その中でも戸越銀座や戸越エリアは近年の再開発や商店街の活性化により、ファミリー層だけでなく単身者や高齢者にも人気が高まっている地域です。商店街の利便性や気軽に楽しめる飲食店の多さ、教育機関や医療施設の充実が居住人口を下支えしている要因と考えられます。
また、東急池上線や都営浅草線に加え、バス路線も多彩であることから、周囲の再開発エリアからの住民流入も期待されています。結果として周辺地域の人口も安定的に増加しており、商店街には新規出店の店舗も増え、さらに活気を帯びている状況が続いています。
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■周辺施設のご紹介（5か所ピックアップ）
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フレンドリーテラス戸越銀座の周辺には、暮らしを便利かつ快適にする多彩な施設が集積しています。ここでは5つの施設を選び、その概要を簡単にまとめてみました。
- デニーズ 戸越店
ファミリーレストランとしておなじみのデニーズでは、和洋中の多彩なメニューを朝食から深夜まで楽しむことができます。お子様連れでも利用しやすい店内が整備されており、家族での外食や一人での軽食にも役立ちます。
（https://www.dennys.jp/） - ローソン 戸越銀座駅前店
24時間営業の大手コンビニエンスストアです。食品や日用品はもちろん、公共料金の支払い、宅配便の受付、チケットサービスなど幅広い用途で利用可能。駅前にあるため、出勤前や帰宅途中にさっと立ち寄るのにも便利です。
（https://www.lawson.co.jp/） - ダイソー 戸越銀座店
100円ショップとして国内最大手のチェーン店舗で、キッチン用品や文具、日用雑貨などをリーズナブルに揃えることができます。引っ越し時や日々の生活の中で、小物を買い揃えたいときに非常に便利な存在です。
（https://www.daiso-sangyo.co.jp/） - 中延商店街会館 パルム
戸越銀座周辺には複数の商店街が連なっていますが、中延方面へ少し歩くと大きなアーケード商店街「中延商店街 パルム」が現れます。食料品から衣料品まで幅広い店舗が入っており、雨の日でも傘をささずに買い物ができるため好評です。
（https://www.nakanobu.com/） - 昭和大学病院
周辺にはクリニックや診療所も点在していますが、より専門的な治療や救急対応が必要な場合、昭和大学病院は総合的な診療科目を備えた大規模医療機関として頼りになります。先端医療を提供する大学病院であり、地域の医療を支える拠点となっています。
（https://www.showa-u.ac.jp/SUH/）
これらの施設は、フレンドリーテラス戸越銀座から徒歩圏内または電車やバスで気軽にアクセス可能な立地にあります。戸越銀座商店街を中心に、日常の買い物や食事、医療面まで多面的にサポートしてくれるため、利便性の高い暮らしを実感することができるでしょう。
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■まとめ
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フレンドリーテラス戸越銀座は、長年愛されてきた戸越銀座商店街をはじめとする活気ある街並みと、都心への良好なアクセスを兼ね備えた品川区平塚エリアに位置する物件です。最寄り駅となる東急池上線「戸越銀座」駅や都営浅草線「戸越」駅を利用して、五反田や品川、新橋、東京駅などへスムーズにアクセスできるほか、周辺にはバス路線も豊富で、目的地や時間帯に応じて柔軟に移動手段を選択できるのが大きなメリットとなります。
商店街には多彩なジャンルの店舗が軒を連ね、新旧が融合した下町情緒を楽しむことができる一方、マンションや新しい飲食店が増えつつある近代的な側面も持ち合わせているため、幅広い世代が暮らしを満喫しやすい環境です。また、地元住民や商店街による防犯・美化活動が盛んなため、深夜帯の治安も比較的良好といえます。
さらに、周辺には学校や病院、公園、公共施設なども整備されており、子育て家庭や高齢者にとっても安心して長く住める街としての評価が高まっています。コンパクトで利便性の高い暮らしを望む方にとって、フレンドリーテラス戸越銀座は有力な選択肢となるでしょう。実際に駅や商店街を歩きながら街の雰囲気を感じとり、物件までの道のりや日常生活の動線をイメージしてみることで、戸越銀座エリアの魅力をより深く実感できるはずです。
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■関連リンク
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