シティタワー品川は、港区の臨海エリアである港南に位置するタワーマンションです。品川駅の再開発や国際的なビジネス拠点の整備、そして羽田空港へのアクセス強化などにより、都内屈指の利便性と将来性を兼ね備えたエリアとして急速に発展してきた品川。その中でも港南エリアは、水辺を望むモダンな街並みが特徴で、高層ビルやタワーマンション、オフィスビルが次々と建設される一方、公園や運河沿いの遊歩道など都市生活をリラックスさせる環境も整い始めています。ここでは、シティタワー品川を中心に、エリアの立地特性や交通アクセス、主要駅へのアクセス時間、治安、そして最寄り駅周辺の人口動向を詳しく解説し、日常を支える周辺施設を5件ピックアップしてそれぞれご紹介します。
1．立地の魅力
世界とつながる玄関口としての品川
品川は東海道新幹線やJR各線、京急線などが集まる日本有数のターミナル駅です。国内外から訪れるビジネスパーソンや旅行客の往来が激しく、駅周辺の商業施設やホテル、オフィスビルも大規模に整備されています。さらに、羽田空港への移動が短時間で行える点や、山手線で東京・新宿・渋谷方面へ乗り換えなしで向かえるなど、ビジネス・観光の双方において利便性が高い立地が大きな特長です。
近年はリニア中央新幹線計画による品川新駅構想もあり、国際競争力を強化するための大規模再開発が進行しているエリアとして、住宅需要や商業機能の拡充がさらなる加速を見せています。シティタワー品川は、まさにそうしたダイナミックな再開発が進む都心臨海部に位置し、将来的にも高い資産価値と暮らしやすさを維持できる可能性が高いのが魅力です。
港南エリアならではの開放感と洗練
港区港南は、かつて工業用地として利用されていた埋立地が再整備されたことにより、高層マンション群と近代的なオフィス街が広がる先進的な街へ変貌を遂げています。一方で、区画の広い道路や歩行者デッキ、運河沿いのプロムナードなどが備わり、ウォーターフロントならではの開放感とリゾート感も併せ持ちます。かつての倉庫街や古い建物をリノベーションした店舗などが点在する一方、新しい商業施設や飲食店が進出してきており、伝統と現代が共存する魅力的な街並みを形成しているのが特長です。
2．交通アクセス
最寄り駅と利用できる路線
シティタワー品川の主な最寄り駅は、以下の通りです。
- JR各線・京急線「品川駅」
山手線や京浜東北線、東海道線、横須賀線、さらには新幹線など多数の路線が集まり、羽田空港や成田空港への連絡も京急線を活用すれば容易です。東京都内外を問わず広範なエリアへスムーズに移動できる国内屈指の交通拠点です。 - 東京モノレール「天王洲アイル駅」
徒歩やバスなどを使い分けてアクセスが可能で、羽田空港方面やJR浜松町駅方面への移動をよりスピーディに行えます。臨海副都心エリアの豊洲やお台場方面へもゆりかもめなどで乗り継ぎできます。 - 都営浅草線「泉岳寺駅」
京急線との相互直通運転により成田空港方面や横浜方面へ直通移動ができます。都心部や大門・浅草方面へのアクセスオプションとしても活用可能です。
主要駅までの所要時間
- 東京駅方面
品川駅からJR山手線・京浜東北線・東海道線などを利用して約10〜15分。新幹線や在来線への乗り継ぎに便利で、ビジネスや旅行に大きなアドバンテージをもたらします。 - 新宿駅方面
品川駅からJR山手線外回りを使って約20〜25分程度。ターミナル駅として有名な新宿へストレスなく移動できる環境が整っています。 - 渋谷駅方面
山手線外回りで約13〜15分程度。都心屈指の流行発信地へ日常的に足を運びやすく、仕事や買い物、娯楽に便利です。 - 品川駅方面
徒歩圏内といっても広い駅構内があるため、マンションから徒歩10〜15分程度を目安に到着できます。羽田空港や新幹線に乗り継ぐ際の玄関口として重宝されます。 - 上野駅方面
品川駅からJR山手線内回りまたは京浜東北線で約25〜30分。上野公園や美術館、アメ横などレジャーを楽しむ際にアクセスが良好です。
3．治安
港区全体の防犯体制
港区は多くの大使館や外資系企業のオフィスが集中しており、警備や防犯対策が強化されていることで知られています。各企業ビルやマンションも独自に警備員やセキュリティシステムを導入し、行政と警察の連携で街頭カメラの設置や深夜巡回なども行われています。
港南エリアの夜間状況
港南エリアではタワーマンションやオフィスビルが夜間もライトアップされ、人通りが比較的確保されやすい環境にあります。大規模な歓楽街があるわけではなく、治安を脅かすような深夜営業店舗も少ないため、住民の評判も良好な水準です。飲食店やコンビニが遅くまで営業しているため、遅い帰宅時でも一定の明るさと人目がある点は大きな安心材料です。
4．最寄り駅周辺の人口数
品川駅周辺は、品川再開発プロジェクトや高輪ゲートウェイ駅の新設などによって、今後ますます人口が増える可能性があります。特に港南エリアはマンション群が集積し、夜間人口（居住人口）の増加が顕著です。これに伴い、スーパーマーケットやドラッグストア、病院など日常生活に必要な施設が次々と開業し、住環境の利便性が飛躍的に向上しているのが特徴です。
5．周辺施設の紹介
シティタワー品川の近隣には、生活を豊かにする多様な施設が揃っています。以下に、実在する施設の中から5件をピックアップし、その概要をまとめました。
- ジョナサン 芝浦店
ファミリーレストランとして、多彩な和洋中メニューやドリンクバーが朝から深夜まで利用できます。ビジネスパーソンの打ち合わせや家族連れのランチなど、さまざまなシーンで活躍する店舗です。
ジョナサン公式サイト - ファミリーマート 港南二丁目店
24時間営業のコンビニエンスストアで、食品や日用品をはじめ、ATM、公共料金の支払い、宅配便の取り扱いなどを行っています。夜間や早朝の買い物を支える存在として重宝されます。
ファミリーマート公式サイト - ダイソー アトレ品川店
品川駅直結のショッピングモール「アトレ品川」内にある100円ショップ。キッチン用品、収納グッズ、ステーショナリーなど幅広い商品を取り扱い、手頃な価格で日用品を揃えられる店舗です。
ダイソー公式サイト - アトレ品川
駅直結の大型ショッピングセンターで、ファッション、コスメ、レストランなど多種多様なテナントが入居。仕事帰りや休日のショッピング、食事にとても便利なスポットとして人気を集めています。
アトレ品川公式サイト - 東京都済生会中央病院
都内有数の歴史ある総合病院のひとつで、内科や外科など多様な診療科を備えています。救急対応にも注力しており、地域医療の要として住民の健康を守っています。
東京都済生会中央病院公式サイト
6．まとめ
シティタワー品川は、国際都市としての品川が持つ圧倒的な交通利便性と、東京湾を望むウォーターフロントならではの開放感を同時に楽しめるマンションです。山手線や京急線、新幹線が集まる品川駅へ徒歩やバスを介して短時間でアクセスできるため、オフィス街や空港への移動が効率的に行えます。加えて、大規模な再開発により地域全体が先進的な都市機能をまといつつ、運河や緑地が整備されており、散策やジョギングなどリフレッシュにも適した環境が整えられている点が大きな特長です。
治安面では、港南エリア自体が高層ビルやタワーマンションの集積地となり、多くの警備カメラや管理体制が整備されていることで、都心部の中では比較的安心して暮らせる場所との評価があります。大通りや駅周辺は、深夜でも一定の明るさと人通りがあり、女性やファミリーの一人歩きにも比較的安心感を得られるでしょう。
また、周辺には国内最大規模の商業施設が集まる品川駅をはじめ、日常生活を支えるコンビニやスーパーマーケット、百貨店などが多彩に揃っており、買い物・レジャー・文化的なアクティビティを気軽に楽しめることがポイントです。さらに、湾岸エリアに位置するため、景観を楽しみながらランチやディナーを楽しめる店がある一方、アクセス路線を使いこなせば新宿や渋谷などの大ターミナルへも短時間で移動できるなど、多角的なライフスタイルをサポートしてくれます。
大規模オフィス街の拡大や羽田空港の国際化など、今後の都市計画次第でさらなる発展が見込まれる品川エリアにおいて、シティタワー品川は未来にわたって安定した価値を維持しながら、住まいとしての快適性を一層高めていく潜在力を持つでしょう。通勤やプライベートの時間を大切にしたい方、水辺でのリラックス感を日常に取り入れたい方にとって、まさに理想的なマンションと言えます。
