リジェ御殿山ノースレジデンスは、品川区御殿山エリアに佇む洗練されたレジデンスです。昔ながらの邸宅街として名高い御殿山は、歴史と先進性が調和する希少な地域として注目を集めています。都内屈指の交通利便性を誇る品川駅をはじめ、周辺にはオフィスビルや商業施設が充実する一方、大使館や大手企業の迎賓施設なども存在し、落ち着いた高級住宅街の雰囲気を残しているのが特徴です。本稿では、本物件の立地や交通アクセス、主要駅への所要時間、周辺の治安や最寄り駅の人口情報、加えて周辺施設の概要について幅広くまとめました。品川エリアで新たな住まいを検討している方にとって、理想とされる生活環境がここにあります。
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【1．立地】
リジェ御殿山ノースレジデンスが位置する御殿山は、江戸時代から格式ある邸宅が建ち並ぶエリアとして知られてきました。武家屋敷の跡地や歴史的建築物が点在し、現代の再開発によって高層ビルが増えつつも、古き良き景観と緑豊かな環境が保たれているのが魅力です。品川駅周辺の喧騒を少し離れるだけで、閑静な住宅街が広がり、プライバシーを守りながら都心の利便性を享受できる希少な立地といえるでしょう。
付近には、生活の基盤となるスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが点在し、日常の買い物を徒歩圏内で済ませることが可能です。さらに、駅前には商業施設やオフィスビルが集まる一大ビジネス街が広がり、近年の再開発により飲食店やショッピングモールも充実しています。昼夜で異なる表情を持つこの地域は、ワークライフバランスを重視する現代人にとって、まさに理想的な環境といえます。
また、御殿山は坂道が多いエリアとしても有名で、都内の坂を活かした風情ある街並みが観光客や地域住民を魅了しています。高台からは都心のビル群や東京湾が見渡せる場所もあり、自然と都市が融合する風景は、このエリアならではの楽しみ方を提供してくれるでしょう。
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【2．交通アクセス】
リジェ御殿山ノースレジデンスからは、品川駅や大崎駅をはじめとする複数の主要ターミナル駅が比較的近い距離に位置します。それぞれの駅ではJR各線や新幹線、私鉄、地下鉄といった多彩な路線を利用できるため、都内の主要エリアのみならず近隣県や全国各地へも移動が容易です。
● 品川駅
山手線や京浜東北線、東海道線、横須賀線、さらに東海道新幹線や京急線が乗り入れるハブステーションです。羽田空港へのアクセスも京急線を利用すれば約15分程度と短時間で行けるほか、新幹線を活用すれば名古屋や大阪方面への出張や旅行もスムーズにこなせます。
● 大崎駅
山手線や埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線など多数の路線が集結するターミナル駅。大規模な再開発によりビジネスオフィスや商業施設が増え、周辺地域が活性化しています。りんかい線を利用すればお台場や東京テレポート方面へ直通、埼京線は池袋や新宿方面を結び、渋谷や恵比寿方面へも乗り換えなしで行けるなど、高い利便性を誇ります。
● 五反田駅
山手線や都営浅草線、東急池上線が利用できる駅で、品川駅ほどの規模はないものの、オフィスと飲食店、ショッピング施設がバランスよく集まっています。五反田から浅草線を使えば人形町や東日本橋方面へ、池上線を利用すれば蒲田方面へ便利にアクセス可能です。
これらの駅へは徒歩やバス、自転車などさまざまな移動手段でアプローチでき、都内だけでなく関東近郊や国内遠方へ行くにも優れた交通ネットワークを享受できます。
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【3．主要駅までのアクセス】
リジェ御殿山ノースレジデンスから代表的なターミナル駅までの移動時間は、大きくは品川駅や大崎駅を起点とするケースが多いでしょう。具体的には以下のような所要時間が想定されます。ラッシュ時や乗り換え状況により多少変動しますが、参考にしてみてください。
● 東京駅
品川駅から山手線や京浜東北線に乗れば約10分程度、新幹線を活用すればわずか6分ほどで到着することもあります。丸の内や大手町エリアへの通勤はもちろん、新幹線利用で全国各地への移動も容易です。
● 新宿駅
大崎駅から湘南新宿ラインや埼京線を利用し、約10～15分ほど。JR山手線を使う場合は数駅を経由しますが、乗り換えなしで到着できるため混雑を避けて移動したい際などに適しています。
● 渋谷駅
大崎駅から湘南新宿ラインまたは埼京線で1～2駅程度、約5～10分ほどでアクセス可能です。再開発が進む渋谷はビジネスやショッピング、グルメスポットが集約しており、休日のレジャーや仕事終わりの外食にも便利でしょう。
● 池袋駅
大崎駅から埼京線を利用し約15～20分。池袋は複数の百貨店や家電量販店、アニメ・サブカル系ショップが密集するエリアとして人気があり、ショッピングやアミューズメントを楽しみたい人には魅力的です。
● 羽田空港
品川駅から京急線エアポート快特などを利用すれば約15～20分ほどで到着できます。国内外の出張や旅行が多い方にとって、羽田空港へのアクセスが良いのは大きな強みといえるでしょう。
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【4．治安】
御殿山エリアは、品川区の中でも伝統的な高級住宅街として名高く、治安に関しては比較的良好と評されています。もともと大使館関係や企業の社宅、富裕層の邸宅などが多いため、警備体制や地域住民の防犯意識が高いことが背景にあると考えられます。周辺にはオフィスビルや教育施設も点在し、昼夜を通じて一定の人通りが確保される通りもあり、夜間も安心感を得やすいです。
一方で、住宅街の裏道や坂道が多いエリアなので、夜遅い時間帯の人通りは少なくなる傾向にあります。とはいえ、防犯カメラの設置や街灯の整備が進んでおり、品川区や警察署との連携によって犯罪抑止が図られているため、大きな犯罪や騒乱が起きにくい地域といえるでしょう。高層マンションであればセキュリティゲートやオートロックが導入されているケースが大半なので、女性やファミリーも安心して暮らすことができます。
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【5．最寄り駅の人口数】
リジェ御殿山ノースレジデンスの最寄り駅として想定される品川駅や大崎駅は、ビジネスと観光の拠点として利用されるターミナル駅であり、1日の平均乗降客数は数十万人規模にのぼります。品川区全体の人口は約40万人前後（※）で推移しており、再開発によってタワーマンションが増加し、若年層やファミリー層が流入するなど、今後も安定した人口数を維持するとみられています。
住宅とオフィスが混在するエリアという特性上、昼間人口と夜間人口の差が大きいのも特徴です。日中はビジネスパーソンや学生、観光客などが行き交い、駅周辺は非常に活気にあふれています。夕方以降はオフィス街が落ち着きを取り戻し、駅近くの飲食店で過ごすサラリーマンや地元住民が中心になるため、メリハリのある都市生活を実感できるでしょう。
（※区の公式発表や統計資料等をもとにした概算です。年度によって数値は変動します。）
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【6．周辺施設】
リジェ御殿山ノースレジデンスの周辺には、便利かつ多彩な施設が点在しており、日常生活から休日のレジャーまで幅広く活用できるのが魅力です。ここでは5つの実在する施設をピックアップし、それぞれの概要を簡単に紹介します。
1．ロイヤルホスト 品川八ツ山店
ファミリーレストランとして幅広い世代に親しまれ、朝食から深夜まで多彩なメニューを楽しめます。落ち着いた店内でゆったり食事を取ることができ、御殿山エリアの散策や買い物のついでに立ち寄りやすいでしょう。
2．ローソン 御殿山店
24時間営業のコンビニエンスストアで、飲み物や軽食、日用品などをいつでも入手可能。公共料金の支払い、各種チケット購入、宅配便の取り扱いなど、多機能なサービスを提供しており、忙しい都市生活をサポートしてくれます。
3．ダイソー 大崎ニューシティ店
大崎ニューシティ内にある100円ショップで、生活雑貨や文房具、キッチン用品などをリーズナブルにそろえられます。仕事帰りやショッピングの合間に立ち寄れるロケーションで、消耗品をまとめ買いしたいときにも便利です。
4．ゲートシティ大崎
大崎駅近くに位置する大規模複合施設で、オフィスや飲食店、商業ゾーン、クリニックなどを擁しています。アトリウムスタイルの空間はイベントや催し物が行われることもあり、地域の活性化拠点としても機能しています。
5．大崎病院 東京ハートセンター
循環器疾患を中心に高度な医療を提供する総合病院で、救急対応や専門外来など幅広い診療科を備えています。地域医療の要として信頼が厚く、万が一の体調不良や緊急事態の際にも迅速に対応してもらえる安心感があります。
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【7．リジェ御殿山ノースレジデンスの魅力】
リジェ御殿山ノースレジデンスは、都心近接の住宅地として名高い御殿山エリアの魅力を最大限に取り入れた、洗練されたレジデンスです。歴史ある高級住宅街の伝統を継承しつつ、近年の再開発によって得られた都市機能をあわせ持つ点が特徴となっています。
● 居住空間の上質性
マンションの外観や共用部、エントランスなどにこだわりが感じられ、上質で落ち着いた雰囲気を演出しています。住戸内部も、最新の設備やデザインが導入されることが多く、床暖房やシステムキッチン、浴室乾燥機など、現代の暮らしに欠かせないアイテムがそろっているケースが多いでしょう。
● セキュリティと管理体制
オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティはもちろん、コンシェルジュサービスや24時間有人管理など、グレードの高い物件ではさらに手厚いサポートを提供する場合があります。都心でありながら防犯性の高い住まいを求める方にとって大きな安心材料です。
● 周辺環境との調和
大崎や品川の再開発によって利便性が高まる一方、御殿山には歴史的な建築や緑地が多く残されており、散策を楽しむ住民も少なくありません。高台に位置する場所からは、都心の夜景や遠くのランドマークを望めることもあり、日常の中で特別な景観を味わえる可能性があります。
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【8．まとめ】
リジェ御殿山ノースレジデンスは、歴史ある御殿山エリアの静穏と、品川・大崎をはじめとするターミナル駅の利便性を兼ね備えた理想的なレジデンスです。周辺の充実した交通網によって新幹線や空港、都内各地へのアクセスが容易でありながら、ひとたびエントランスをくぐれば上質で落ち着いた空間が広がる、このメリハリが大きな魅力といえるでしょう。
また、コンビニやファミリーレストラン、100円ショップなど、日常生活を支える店舗が徒歩圏に揃っているだけでなく、大規模商業施設や医療機関なども近隣に点在するため、暮らしやすさを実感しやすいのが特徴です。さらに、御殿山エリア特有の高級感や安全性、歴史を感じさせる街並みを日常生活の中で味わえる点も、他の都心エリアにはない魅力でしょう。
セキュリティや管理体制がしっかりしたマンションであり、大使館や企業の社宅が多い地域柄、防犯意識が高く落ち着いた環境を保ちやすいのもポイントです。新幹線や空港への移動を重視するビジネスパーソンや、通勤・通学にかかる時間をできるだけ抑えたい方、あるいは歴史と緑が共存する空気感に惹かれる方にとって、リジェ御殿山ノースレジデンスは大きな可能性を秘めた住まいと言えるでしょう。
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