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プラウド五反田は、西五反田2丁目に建つレジデンスです。山手線・東急池上線・都営浅草線などが集中する五反田駅を生活圏とし、再開発で活気づく五反田エリアならではの利便性と落ち着きを同時に手に入れることができます。オフィスビルが並ぶ表通りの賑わいから一歩入ると静かな住宅街が広がり、多様なライフスタイルを包容する街並みが形成されているのが五反田の特長と言えるでしょう。ここでは、物件が建つ周辺の立地や交通アクセス、主要駅への移動時間、地域の治安や人口データをまとめ、最後に物件周辺施設を5つピックアップしてご紹介します。新たな住まいを検討する際の参考にしていただければ幸いです。
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【立地について】
五反田は、山手線沿線の中でも品川や渋谷、新宿といったビッグターミナルのほぼ中間地点に位置する利便性の高いエリアです。駅前には東急池上線や都営浅草線も通り、オフィスビルや商業施設、飲食店が充実しているため、ビジネスパーソンや学生、ファミリーまで幅広い人々が集まります。
プラウド五反田が建つ西五反田2丁目周辺は、五反田駅西口側の賑わいと、目黒川沿いの落ち着いた雰囲気が共存するエリアです。春には目黒川の桜が見事に咲き誇り、大勢の花見客でにぎわいます。一方、オフィス街や商業エリアへのアクセスが良好なため、会社帰りの外食やショッピングにも便利です。
駅前には近年多くの再開発ビルやホテル、商業施設がオープンし、周辺にはマンション建設も進んでいます。そのため、昔からの下町的な雰囲気が残る部分と、近代的なビル群が調和する独自の街並みが形成され、さらに注目度を高めているのが五反田の特徴となっています。
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【交通アクセス】
プラウド五反田の最寄りとなる五反田駅は、JR山手線、東急池上線、都営浅草線が利用できる総合ターミナルです。複数の路線を駆使して都内各方面への移動が容易であり、ビジネスやプライベートなど様々なシーンでフットワークの軽さを実感できます。加えて、駅周辺にはバス路線も多く走っているため、さらに選択肢が広がるでしょう。
- JR山手線「五反田」駅
都内をぐるりと一周する環状線として有名です。品川や新宿、渋谷、池袋などへのアクセスが直通で可能で、朝夕の通勤ラッシュ時でも本数が多く、短い間隔で運行されているのが利点です。 - 東急池上線「五反田」駅
ローカルな路線ながらも、旗の台や蒲田方面などへダイレクトに繋がっています。途中駅で東急大井町線や多摩川線に乗り換えれば、二子玉川や武蔵小杉方面にもアクセス可能です。沿線には昔ながらの商店街や住宅街が多く、下町情緒を楽しめます。 - 都営浅草線「五反田」駅
新橋や大門、押上などを経由し、京急線に直通して羽田空港方面へも繋がります。出張や旅行で空港をよく利用する人にとっては、浅草線や京急線の直通運転が大きな魅力となります。
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【主要駅までのアクセス】
ここでは、プラウド五反田からの最寄り駅である五反田駅を起点に、都内主要駅へのおおよその所要時間をまとめました。実際の時間は利用する路線や時間帯、乗り換え状況によって変動しますが、目安としてご参考ください。
- 品川駅
五反田駅からJR山手線またはJR埼京線（大崎駅経由）を利用して約5分～10分。品川からは新幹線や空港連絡などのアクセスが充実しており、ビジネスや旅行に便利です。 - 東京駅
五反田駅からJR山手線外回りで約15～20分ほど。首都圏最大のターミナル駅として新幹線の始発駅でもあり、多方面への移動がスムーズです。 - 新宿駅
五反田駅からJR山手線で渋谷方面へ向かい約15～20分ほど。新宿はオフィス街と商業エリアが集中する大ターミナルであり、乗り換え路線の多さが特長です。 - 渋谷駅
JR山手線で約10～15分程度。若者文化の中心地として有名な渋谷は、ビジネスとエンターテインメントの両面で楽しめる多彩なエリアです。 - 池袋駅
五反田駅からJR山手線外回りを利用し、約25～30分。池袋は商業施設や大型書店が集積するターミナル駅として人気が高いエリアと言えます。
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【治安について】
五反田エリアは、駅前に多くの飲食店やオフィスビルが並び、昼夜を問わず人通りが絶えない場所です。治安面での評価は比較的安定していますが、深夜帯には居酒屋やバーなどが開いており、一部の路地裏では酔客なども見かける場合があります。基本的には大通りや主要な商業エリアには街灯や防犯カメラが設置されているため、大きなトラブルは少ないとされています。
警視庁や区の防犯パトロール活動、商店街や住民同士の連携など、地域全体で安全を維持する取り組みが行われています。帰宅時間が遅くなる人は、人通りや街灯が確保されたルートを使う、必要であればタクシーを利用するなど、基本的な防犯意識を持つことで、より安心して暮らせるでしょう。
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【最寄り駅の人口数】
五反田駅周辺を含む品川区の人口は約41万人以上（※）とされ、23区の中でも中規模クラスの人口を抱える区です。なかでも大崎や五反田周辺は再開発が進み、オフィスビルやタワーマンションが次々に建設されることで、昼夜問わず人の往来が増加しています。
五反田駅周辺はビジネスパーソンだけでなく、学生や単身者、共働きのファミリーなど多様な層が居住するエリアへと変化しています。駅前の商店街や飲食店、商業施設も豊富で、利便性の高さと相まって今後も人口増加が続くと見られており、不動産需要も安定傾向にあります。再開発エリアの整備に伴い、インフラや行政サービスの充実も期待されるでしょう。
(※統計資料をもとにした参考値)
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【周辺施設の紹介】
最後に、プラウド五反田周辺で暮らしやレジャーに役立ちそうな施設を5つピックアップしてご紹介します。いずれも日常的に利用しやすい施設ばかりですので、新生活をイメージする際の参考にしていただければ幸いです。
- ガスト 西五反田店
ファミリーレストランとして定番のチェーン店です。和洋中の多彩なメニューが揃っており、モーニングから深夜まで営業しているため、忙しい都市生活でも手軽に食事を楽しめます。
(URL) https://store-info.skylark.co.jp/gusto/map/018645 - ローソン 西五反田二丁目店
24時間営業のコンビニで、飲み物や食品はもちろんのこと、日用品や公共料金の支払いなど多種多様なサービスを利用できます。急な買い物や宅配便の受け取りにも便利な存在です。
(URL) https://www.lawson.co.jp/ - ダイソー TOCビル店
TOC（東京卸売りセンター）ビル内にある100円ショップです。生活雑貨や文具など、必要なものをリーズナブルにそろえられるので、新生活の立ち上げや日常的な買い物に活用できます。
(URL) https://www.daiso-sangyo.co.jp/ - TOCビル
五反田駅から徒歩圏にある大型商業施設で、ファッション系のアウトレットや雑貨の店舗などが集まり、ビジネスマッチングのための展示会なども定期的に開催されています。飲食店やカフェも入っており、買い物や食事が一度に楽しめるのが魅力です。
(URL) https://www.toc.co.jp/ - 大崎病院
品川区を中心とした地域医療の拠点であり、多数の診療科を備える総合病院です。検査や入院施設が整っているため、急病や定期的な健康チェックなどにも対応でき、近隣住民の健康を支えています。
(URL) https://www.ohn-kai.or.jp/
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【まとめ】
プラウド五反田は、JR山手線や東急池上線、都営浅草線を利用できる五反田駅を生活圏とする西五反田2丁目に位置し、アクセス面で都内屈指の利便性を誇るレジデンスです。新宿や渋谷、東京駅などの主要ターミナルへ短時間で移動できることに加え、ビジネス街や商業エリアへの通勤・通学にも優れた環境が整っています。
駅前には商店街やショッピング施設、飲食店が数多く立ち並び、深夜まで営業している店舗も多いため、忙しい人でもスキマ時間で必要な買い物や食事を済ませられるのが大きな魅力です。周辺を流れる目黒川沿いには四季折々の自然が感じられ、春には桜、秋には紅葉など、都市にいながらも彩り豊かな風景を楽しめます。
一方で、五反田は夜間も人通りが絶えないため、基本的には治安面で大きな不安は少ないとされています。遅い時間の外出には、それでも大通りを選んだり、タクシーを活用したりすることで一層安心できるでしょう。マンションやオフィスビルの再開発が進むことでさらに利便性が増し、不動産価値が安定しやすいエリアとしても人気を集めています。
歴史ある地元商店街と近代的なビル群が調和した街並み、生活に必要な施設の充実、さらに多路線を利用できる交通網を兼ね備えた五反田は、様々なライフスタイルを支えるポテンシャルを持っています。プラウド五反田に住むことで、こうしたメリットを存分に享受しながら、便利で快適な都心暮らしを叶えてみてはいかがでしょうか。
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