「UPGレジデンス早稲田鶴巻町｜歴史ある街並みと都心アクセスが魅力の暮らしを徹底解説」

UPGレジデンス早稲田鶴巻町は、学問の街として名高い早稲田エリアに位置し、昔ながらの風情と利便性を同時に楽しめる物件として注目を集めています。新宿区の一角にありながら、数多くの大学や専門学校、文化施設が点在することから、住民の年齢層も幅広く、活気にあふれた雰囲気が魅力です。

かつては武家屋敷や寺社が建ち並んでいた歴史があり、現在もその名残を感じさせる街並みが多く残されています。一方で、都心へのアクセスが非常に良く、バスや鉄道、地下鉄を使えば新宿や池袋、東京駅方面へも短時間で移動可能です。加えて、日常の買い物や外食に役立つお店が充実しているため、「都心に近い落ち着いた環境で暮らしたい」という方にとって理想的なロケーションと言えます。

本記事では、UPGレジデンス早稲田鶴巻町の立地情報から交通アクセス、主要駅へのアクセス時間、治安状況、最寄り駅周辺の人口データまでをわかりやすくまとめました。さらに、周辺のおすすめ施設も5か所厳選してご紹介します。学術的な雰囲気と下町情緒、そして都市機能が共存する早稲田エリアの魅力を、ぜひ存分に感じ取ってください。

1．立地概要

早稲田鶴巻町の歴史と特徴

UPGレジデンス早稲田鶴巻町がある新宿区鶴巻町は、早稲田大学をはじめとする教育機関が数多く集まる早稲田周辺エリアに含まれます。江戸時代から明治・大正にかけて、この地域は寺社や武家屋敷が建ち並ぶ住宅街として発展してきました。その後、大学が近くに開校したことによって多くの学生が行き交う街へと変化し、近年ではマンション開発も進んでおり、多様な世代が共存する活気あるエリアとなっています。

周辺は大通りの早稲田通りや外苑東通りが走り、交通の便が良い反面、一歩路地に入ると住宅街が広がり、非常に落ち着いた雰囲気が漂います。また、高層ビルが少ないため、空の広さを感じやすく、四季を通じて散策を楽しめる公園や緑地も点在しています。

2．交通アクセス

鉄道・地下鉄

UPGレジデンス早稲田鶴巻町から最寄り駅までの徒歩圏内には、主に以下の路線が利用可能です。

東京メトロ東西線「早稲田駅」
物件周辺から歩いて行ける範囲にあり、都心部へのアクセスがスムーズです。日本橋や大手町方面へダイレクトに移動でき、ビジネス街への通勤・通学に大きなメリットとなります。
都電荒川線「早稲田停留場」
早稲田大学前から三ノ輪橋方面へ向かう都電の路面電車を利用できます。レトロな雰囲気の車両で、荒川区や北区方面へのアクセスに便利です。

バス路線

新宿区内はバス路線も充実しており、主要な駅や商業エリアへ直行するルートが多く走っています。都営バスや区のコミュニティバスを活用することで、地下鉄駅から少し離れた場所や高低差のある地形でも移動が快適になります。

自転車・徒歩

早稲田や鶴巻町周辺は、細い路地が入り組んだ場所もありますが、近年では歩道の整備や一方通行の見直しが進んでいます。自転車であれば神楽坂や市ヶ谷方面、中野方面などへも気軽に足を運べるため、通学や買い物に便利です。

3．主要駅までのアクセス

ここでは、UPGレジデンス早稲田鶴巻町周辺の駅から、都内の主なターミナル駅までのアクセス状況をまとめました。所要時間はラッシュ時と平常時で前後するため、あくまで目安としてご参照ください。

新宿駅：東京メトロ東西線で「高田馬場駅」へ約2分→山手線乗り換え→新宿駅まで約3分（合計5〜6分）
新宿エリアの商業施設やオフィス街へ10分以内で到着できる利便性は大きな魅力です。
東京駅：東西線を利用し、日本橋駅へ約12〜15分→徒歩または乗り換えで東京駅へ約5分（合計17〜20分）
オフィス街や丸の内方面へも30分圏内でアクセス可能です。新幹線を利用した出張や旅行にも便利と言えます。
池袋駅：東西線「高田馬場駅」経由、山手線で約10〜12分
ショッピングや映画鑑賞、レストランなどが集まる池袋へもスムーズに移動できます。大学が多いエリアでもあり、学生の往来が活発です。
渋谷駅：高田馬場駅から山手線で約15〜18分
副都心線を利用する方法やバスルートもあり、渋谷の繁華街やオフィスへ直通できるのが利点です。若者文化の中心地へも気軽に出かけられます。
大手町駅：東西線で約15〜20分
大企業の本社や金融機関が多く集まる大手町・丸の内エリアへも乗り換えなしでアクセス可能。ビジネスパーソンにとっては大きなメリットでしょう。

4．治安

新宿区というと繁華街のイメージが強い方もいらっしゃるかもしれませんが、早稲田や鶴巻町周辺は学生街かつ住宅街という性質が強く、夜間も比較的落ち着いた雰囲気が保たれています。大学や専門学校、予備校などが多いこともあり、若い人たちの往来が多い一方で、犯罪発生件数は都心の中でも低めとされています。

警察や自治体、大学と地域住民が連携し、防犯カメラの設置やパトロール活動が活発に行われている点も安心材料です。深夜帯は人通りがやや少なくなる通りもありますが、コンビニや飲食店が遅くまで営業していることが多いため、一人暮らしの方や女性でも暮らしやすい環境が整っています。

5．最寄り駅周辺の人口数

早稲田エリアが属する新宿区全体の人口はおよそ35万人前後で、23区の中では中堅規模に位置します。新宿副都心というビジネス街や繁華街のイメージと、早稲田・市ヶ谷方面の文教エリア・住宅街のイメージが混在している区です。

新宿区鶴巻町周辺の人口
鶴巻町や早稲田町周辺では、学生だけでなくファミリー層や単身赴任者など多様な人々が居住しています。大学や専門学校の近隣には学生寮や下宿が多いことから、単身世帯も比較的多いのが特徴です。一方で閑静なマンション街も形成されており、ファミリー層が増加傾向にあります。
世帯構成
新宿区全体として単身世帯の割合が高い一方、早稲田エリアは学生だけでなく新婚や子育て世帯も一定数存在します。幼稚園や保育園、小中学校などが徒歩圏内にあることから、利便性を求める若いファミリーにも人気です。

6．周辺施設のご紹介

ここでは、UPGレジデンス早稲田鶴巻町の周辺にある実用的で便利な施設を5つ厳選してご紹介します。いずれも実在するスポットで、日常生活をより快適にしてくれるはずです。

ガスト江戸川橋店
ファミリーレストランの中でも幅広いメニュー展開で人気のガスト。朝から深夜まで営業しているため、忙しい方でも利用しやすいのが魅力です。洋食や和食、スイーツなど豊富な選択肢があるので、家族や友人と気軽に食事を楽しめます。
ローソン新宿山吹町店
物件からも比較的近い場所にあるコンビニエンスストア。24時間営業なので、深夜や早朝にちょっとした買い物が必要なときにも重宝します。ATMや公共料金の支払い、宅配便の受付など、現代生活に欠かせないサービスを提供してくれる便利な存在です。
ダイソー神楽坂上店
日用品から文具、キッチン用品まで多彩な商品を100円（税抜）で手に入れられるお得なショップ。引っ越し後の小物購入や日常の買い足しに役立ちます。駅からの帰り道や買い物ついでにふらっと立ち寄れる立地も魅力です。
東京女子医科大学病院
新宿区河田町にある大規模病院で、内科や外科をはじめ幅広い診療科を備えています。物件からはバスや徒歩、タクシーを利用してアクセス可能で、万が一の緊急時にも安心感があります。最先端の医療機器を導入している点も大きな特徴です。
新宿区立早稲田中学校
地元の公立中学校で、歴史ある早稲田エリアの教育機関の一つ。部活動や行事も活発で、地域との連携を大切にしている学校です。家族連れが住みやすい理由の一つとして、こうした教育環境の充実が挙げられます。

7．早稲田エリアの住環境

学術と文化の交差点

早稲田といえば早稲田大学が思い浮かびますが、実際には他の専門学校や予備校、研究機関も多く存在する教育の拠点です。そのため、学生だけでなく教職員や研究者、また学校関係者を狙ったカフェや書店などが多数あり、学問的・文化的な雰囲気が街全体に広がっています。

飲食店のバリエーション

学生向けのリーズナブルな定食屋やカフェはもちろん、老舗の和食屋やイタリアン、エスニック料理の店など多彩なジャンルの飲食店が揃っています。学生街特有のにぎわいと、昔から続く老舗店が同居している点が、このエリアならではの楽しみ方です。

緑地と散策

早稲田周辺には戸山公園や神田川沿いなど、のんびりとした散歩コースがいくつも存在します。坂道がやや多いものの、その分景観に変化があり、日々の運動不足解消にもぴったりです。桜の季節には神田川沿いの桜が美しい光景を作り出し、地元の人々でにぎわいます。

8．教育と子育て環境

保育園・幼稚園

新宿区は保育園や幼稚園の整備に力を入れており、区立・私立を含めて選択肢が豊富です。早稲田鶴巻町エリアでも複数の施設があるため、共働き家庭や育児中の家庭も安心して子育てができます。

小学校・中学校

先述の新宿区立早稲田中学校など、徒歩圏内で通学が可能な公立学校が点在しています。校区や通学路を事前に確認しておけば、子どもの安全面でも安心です。

高校・大学

早稲田大学をはじめとする大学や名門高校が多いエリアであり、自然と教育への意識が高い住民が集まる傾向があります。高校や予備校も多いため、学業に集中しやすい学習環境が整っているといえるでしょう。

9．UPGレジデンス早稲田鶴巻町が支持される理由

都心への好アクセス
新宿や池袋、東京駅方面への短時間移動が可能で、日々の通勤・通学ストレスを軽減してくれます。東西線や都電荒川線だけでなく、バス路線も使えるため、行動の幅が広がります。
学生街ならではの活気
多くの大学や専門学校が集まる地域のため、若い世代を中心に活気があり、飲食店や書店が豊富です。一方で、落ち着いた住宅地としての側面も兼ね備え、静かに暮らしたい人にも合います。
治安の良さ
新宿区内でも犯罪発生率が比較的低く、防犯カメラやパトロールが充実。遅い時間帯でもコンビニや飲食店が開いている場合が多く、女性の一人暮らしやファミリー層にも安心です。
教育環境の充実
保育園や小中学校など、子育て世帯にとって必要な施設が揃っており、将来的に子どもの進学を見据えた住居選びにも最適です。また、社会人にとっても学び直しやキャリアアップの機会を得やすい環境となっています。
資産価値の安定性
大学や専門学校の存在により、一定の需要が見込まれるエリアです。賃貸ニーズが高いため、投資物件としての可能性も評価されています。また、新宿区という都心立地から、将来的な売却・転用の際も有利に働く場合が多いです。

10．将来を見据えた住環境選び

UPGレジデンス早稲田鶴巻町のように、教育機関や文化施設が集積するエリアは、以下のような点で長期的なメリットがあります。

住民コミュニティの多様性
学生や研究者、会社員、ファミリーなど多彩な背景の人々が集まるため、人間関係が広がりやすいでしょう。国際交流や地域イベントなど、住んでからしか得られない体験も期待できます。
公共施設・インフラの充実
学生街は書店や図書館、学習塾、病院など、暮らしや教育に必要な施設が充実しやすい傾向にあります。特に早稲田周辺は歴史が長く、人々の暮らしに根差したインフラが整っています。
日々の刺激
研究発表会やオープンキャンパス、地域の祭りなど、学術的・文化的イベントが豊富です。休日の過ごし方にバリエーションが増え、子どもだけでなく大人も学び続けられる環境が整っています。
交通ネットワークの進化
大学やオフィスが集まる街は、自治体や鉄道会社の再開発プロジェクトの対象となりやすく、バス路線の再編や駅周辺の整備などが期待できます。将来的にさらに利便性が高まる可能性があります。