大阪市浪速区敷津東付近に位置する「エスリード難波ザ・プレミアム」は、今宮駅（JR大阪環状線・JR関西本線）徒歩圏という立地にあり、都心・難波方面へのアクセス利便と、日常生活での使いやすさが備わった賃貸マンションです。本稿ではこの物件を検討される方が暮らしを具体的にイメージできるよう、立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅の人口数を整理し、さらに周辺施設として実在する５つの施設をピックアップしてご紹介します。
今宮駅の住心地や街並み
今宮駅は大阪市浪速区大国３丁目に位置し、JR大阪環状線およびJR関西本線（大和路線）が利用可能な駅です。 (JRおでかけネット)
この駅の周辺は、住宅街・商店・交通施設が混在するエリアで、「都心近接ながら暮らしの基盤が整っている」と評されます。例えば、駅東側には食品スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏に複数存在すると紹介されています。 (ライフルホームズ)
また、駅の北西側や少し離れた住宅地側には、比較的落ち着いた雰囲気の街並みも広がっており、通勤・通学・買い物の利便と住環境のバランスを求める方に向く立地と言えます。現地のようすを紹介するレビューにも「駅近で便利、暮らすのに必要な施設が揃っている」旨の記述があります。 (ミニミニFCなんば店・桜川店)
交通アクセス・主要駅までのアクセス
エスリード難波ザ・プレミアムの最寄りである今宮駅からは、都心の主要駅へのアクセスが良好です。例えば、駅からの所要時間として、次のような目安があります：
- 今宮駅 → 天王寺駅：JR大阪環状線で直通約4分程度とされています。 (ライフルホームズ)
- 今宮駅 → 大阪駅方面：環状線利用でおおよそ14分程度という記載があります。 (ライフルホームズ)
こうしたアクセス利便が優れていることから、通勤・通学・休日の買い物・外出いずれの動線も比較的ストレスが少ない環境にあると整理できます。また、今宮駅自体は賑やかなターミナルという位置づけではないため、アクセスを確保しながら比較的落ち着いた駅徒歩圏になる可能性もあります。
最寄り駅の人口数・利用状況
駅の利用状況について、今宮駅に関しては「1日平均乗車人員 4,452人（令和5年度）」。 (ウィキペディア)
また、駅周辺500m圏内の暮らしやすさデータとして、「夜間人口47,213人、昼間人口45,986人（駅周辺500m圏内）」という記録があります。 (gpt-realty.com)
さらに、駅が所在する浪速区の推計人口は85,878人（2025年9月1日時点）となっています。 (ウィキペディア)
これらを踏まえると、今宮駅周辺では“極端な混雑”というわけではなく、日常の生活圏として一定の居住人口・需要があるエリアと捉えることができます。駅近という利便性を確保しつつ、比較的落ち着いた暮らしができる可能性が高い立地と言えるでしょう。
治安・街の雰囲気
治安・街の雰囲気について、今宮駅周辺は次のような特徴があります。例えば、大国町・浪速区大国エリアでは「住宅街が大部分で通勤・通学しやすく、治安も比較的良好」との紹介があります。 (osakakiten.com)
また、レビュー記事では「駅徒歩圏で買い物もでき、暮らしの基盤が整っている」との指摘もあります。 (ミニミニFCなんば店・桜川店)
ただし、注意点として駅近く・通り沿いや商業施設寄りには夜間人の動き・飲食店・交通量の多い通りなどがあるため、「帰宅動線・通り・照明・人通り」を一度確認されることが望ましいという報告もあります。 (ライフルホームズ)
総じて言えば、暮らしやすさ・利便性・交通アクセスが整ったエリアである一方、「夜間の通り選び」などで安心感をより高めることが可能な街という整理ができます。
エスリード難波ザ・プレミアムの立地
物件「エスリード難波ザ・プレミアム」は、駅徒歩圏という条件を前提に、「駅近＋都心アクセス可＋日常利便が整った住環境」という三つの要素を備えている住まいです。駅徒歩という立地は、通勤・通学・買い物・休日のお出かけなどの日常行動の動線を短く抑えられるため、暮らす上での時間的・身体的な負担が軽減されるという大きなメリットがあります。
また、今宮駅から都心主要駅へのアクセス優位性も活かされており、「都心を日常使いしたい」「買い物や外出の選択肢を多く持ちたい」「駅徒歩を重視したい」という方にとって有力な候補となり得ます。
さらに、駅徒歩圏という条件に加えて、近隣にはスーパー・コンビニ・飲食店・教育機関・医療施設など日常生活を支えるインフラが揃った環境であると想定できます。住環境として「利便性」「移動効率」「暮らしやすさ」のバランスが取れており、住まい検討の上で魅力的な立地と言えるでしょう。
周辺施設（5施設）
以下、物件周辺にある実在の施設を5件ご紹介します。
- ローソン JR今宮駅店
所在地：大阪府大阪市浪速区大国3-13-13。
概要：今宮駅改札から非常に近い立地にあるコンビニエンスストアで、帰宅直後の買い物・深夜帯の利用・急な用事などにも対応可能な利便性が高い施設です。 - スーパー玉手 大国町店
所在地：大阪府大阪市浪速区敷津東2-3-3あたり。
概要：駅徒歩圏内で食料品・日用品を揃えることができるスーパーがあることで、日常の買い物動線が短くなる点が暮らしの負担軽減につながります。 (ライフルホームズ) - ホームセンター コーナンJR今宮駅前店
所在地：大阪府大阪市浪速区敷津東2-1-25あたり。
概要：家具・家電・日用品・DIY用品を扱う大型用品店が駅徒歩圏にあることで、新生活準備・住まい充実に役立つ施設です。 - 大野記念病院
所在地：大阪府大阪市浪速区敷津東2-5-23。
概要：駅徒歩圏の医療機関として、万一の体調変化・家族のケア・緊急時対応の観点からも安心感を支える施設となります。 - 大阪市立浪速中学校
所在地：大阪府大阪市浪速区敷津西1-4-1あたり。
概要：教育機関として中学校が近隣にあることで、ファミリー世帯での住まい選びの際にもプラス要素となります。
賃貸物件事情（1K／1LDK／2LDK／3LDK）
本物件が立地する今宮駅エリアの賃貸相場・住居事情を整理すると、レビュー・住まい情報サイトに「暮らしやすい」「交通アクセス・買い物利便ともに評価が高い」との記述があります。 (ライフルホームズ)
駅徒歩数分＋都心アクセス可という条件を当該物件にあてはめると、例えば1K・1LDK・2LDK・3LDKといった間取りが検討対象となり得ます。賃料は築年数・専有面積・階数・方位などにより変動しますが、「駅徒歩近・都心アクセス可・利便施設充実」という条件を備えているため、周辺相場より若干高めの帯になる可能性があります。住まいを選ぶ際には、間取り・賃料・交通利便・生活動線などを総合的にご検討されることをおすすめします。
総まとめ
「エスリード難波ザ・プレミアム」が立地する今宮駅徒歩圏という環境は、都心アクセス・日常の買い物・住環境のバランスが非常に整った立地です。駅徒歩という優位性に加え、都心主要駅や買物・外出先としての選択肢が豊富で、さらに駅徒歩圏にスーパー・コンビニ・ホームセンター・医療機関・中学校といった暮らしを支える施設も揃っています。治安面では“賑わいのある都市近接エリア”という特性を持つため、通り・帰宅経路・照明などを確認することで安心して暮らせる環境と言えます。「駅近で利便が高い」「都心を日常使いしたい」「生活の基盤も整っている」という条件を重視される方にとって、有力な選択肢となる住まいです。
下記リンクより詳細をご覧ください。
エスリード難波ザ・プレミアム 賃貸情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg787911081
今宮駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN3293
