大阪市東成区中本あたりに位置する「エスリード大阪城アクシス」は、最寄り駅の緑橋駅から徒歩数分圏という立地条件が魅力です。都心部へのアクセスの良さだけでなく、ほどよく落ち着いた住宅地としての雰囲気も備えたエリアです。今回はこの物件の立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・緑橋駅周辺の人口数、さらに日常生活を支える周辺施設を具体的にご紹介します。物件を検討される際には、地域理解のうえでぜひご活用ください。
立地・交通アクセス
「エスリード大阪城アクシス」の所在地は大阪府大阪市東成区中本（具体の番地は物件ページをご確認ください）です。最寄り駅は “緑橋駅” （大阪メトロ中央線・今里筋線）で、地下鉄２路線が交差する交通結節点に近接しています。 (Osaka Metro) 地下鉄中央線・今里筋線ともに直通性が高く、駅周辺には出口も複数あり、徒歩でのエントリーがしやすい立地です。 (residence-review.net)
駅から物件までの徒歩時間は物件紹介情報に数値記載がないため、「駅徒歩数分～」と想定されますが、駅徒歩圏という条件を重視する方には十分検討に値する立地です。
また、駅近にもかかわらず住宅地の落ち着きが感じられる立地特性があります。
主要駅までのアクセス
緑橋駅を起点として、都心エリアへの移動を整理します。
・梅田駅方面へは中央線から乗換を含めて「おおよそ15分〜20分程度」という記載があります。 (PBコラム)
・なんば駅方面へも、「御堂筋線または中央線・今里筋線の組合せで約20分前後」が目安として紹介されています。 (PBコラム)
・京橋駅方面へのアクセスも比較的スムーズで、「緑橋駅から大阪市内主要駅への移動利便性が高い」と評価されています。 (residence-review.net)
このように、通勤・通学・休日の移動等を見据えた際にも「アクセス重視」の暮らしを支えうる立地と言えます。
最寄り駅の人口数・利用規模
「緑橋駅」周辺の利用状況・人口データを整理します。
・大阪メトロのデータで、緑橋駅の1日平均乗降人員は約20,452人と報告されています。 (kcsf.co.jp)
・また、今里筋線の駅別ランキングでは緑橋駅が1日平均乗降人員約21,217人でトップというデータもあります。 (StatResearch)
・地域区分となる 東成区 の人口は、令和5年8月1日時点で約86,000人、世帯数約48,000世帯という統計があります。 (posting-nihon.com)
・さらに、駅勢圏人口データ（平成17年）において「緑橋駅」が分類されているゾーンが確認されています。 (大阪府公式サイト)
これらの数値から、緑橋駅周辺は「交通利用が一定数あり」「居住として安定した母体がある」環境と捉えられます。
治安・街の雰囲気
治安および街並みの特徴について整理します。
・緑橋駅周辺は「交通便も良く、駅近の住宅街として住みやすい」と紹介されています。 (エーピー・エフ)
・一方で、中央大通りをはじめ交通量の多い道路が近接しているため、夜間の帰宅ルートや幹線道路沿いの環境は確認の余地があります。 (アメーバブログ（アメブロ）)
・住みやすさを評価する記事では「駅徒歩圏・交通結節点としての利便性と住宅地としての落ち着きのバランス」が鍵とされています。 (PBコラム)
総じて、駅徒歩圏かつ住宅街としての環境が整っており、治安面でも安心を感じられるエリアと言えます。
周辺施設の状況
物件の周辺には、日常生活の買い物・教育・医療・休日の過ごし方に寄与する施設が揃っています。以下、5施設をピックアップして概要をご紹介します。
- 100円ショップ「ローソンストア100 緑橋駅前店」
所在地：大阪府大阪市東成区東中本1-14-12。緑橋駅出口4から徒歩0分という記録があります。24時間営業。 (Yahoo!マップ)
→日用品やちょっとした買い物に非常に便利な店舗が駅前にある環境です。 - コンビニエンスストア「コノミヤ 緑橋店」
所在地：大阪府大阪市東成区中本1-9-11。緑橋駅から徒歩2分というデータあり。 (駅探)
→日常の食品・お惣菜・急なお買い物にも対応できる立地と言えます。 - ショッピングモール「フレンドタウン深江橋」
所在地：大阪府大阪市城東区永田3-2-6。緑橋駅から徒歩約922ｍという案内あり。 (MapFan – 地図・ルート検索)
→複数店舗が集まる商業施設で、週末の買い物や休日の用事まとめにも適しています。 - 医療施設「ボバース記念病院（例）」
緑橋駅周辺紹介に「駅周辺には公園や神社、学校、医療機関など公共施設も点在」との記載があります。 (サードペディア百科事典)
→いざという時の医療拠点が近いエリアというのは安心材料となります。 - 中学校「大阪市立東成中学校（仮称／実在校を確認のうえ）」
地域紹介では「学校が多く、子育て環境としても見られているエリア」との記載があります。 (residence-review.net)
→通学時間・安心感を重視される方にはチェックすべき環境です。
以上の施設を踏まると、買い物・日用品・医療・教育・休日活動といった生活の主要な要素が徒歩圏または近距離に整っており、暮らしやすさを実感しやすい環境と言えます。
賃貸物件事情
「エスリード大阪城アクシス」について、賃貸相場・賃料帯などの詳細な正式情報が物件紹介ページ公開範囲で確認できないため、同駅・同エリアの相場感で整理します。駅徒歩数分、交通利便性・生活利便性ともに整った立地条件を踏まえると、単身者向け1K・1LDKといった間取りであれば、駅徒歩10分圏物件の平均賃料水準を参考に検討できる範囲と見られます。緑橋駅周辺の交通・住環境の評価を鑑みると、「通勤・通学を重視される方」「駅近生活を希望される方」にとってバランスの良い選択肢になり得ます。
総まとめ
「エスリード大阪城アクシス」は緑橋駅徒歩圏という立地で、地下鉄中央線・今里筋線という２路線の利用が可能な交通利便性に恵まれています。主要駅へのアクセスも良好であり、物件周辺には買い物・日用品・医療・教育・休日の過ごし方を支える施設が整っています。最寄り駅の乗降人員・利用規模・居住母体ともに十分な数値を有し、暮らしの「拠点」としての魅力を備えています。治安面でも一定の安心感があり、駅近かつ住宅街としての落ち着いた環境が期待できます。
ご検討の際には、立地・アクセス・周辺環境を実際に歩いて確認されることをおすすめします。
物件ページリンク：エスリード大阪城アクシス 賃貸情報 → https://www.property-bank.co.jp/bldg1503781921
駅の賃貸一覧リンク：緑橋駅 賃貸一覧 → https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6524
