大阪市中央区森ノ宮中央一丁目付近に位置する「エスリード大阪城PREMIER」は、最寄り駅の 森ノ宮駅 から徒歩数分圏という利便性の高い立地にあり、都心アクセスと自然・緑の豊かさを兼ね備えた住環境が魅力です。今回はこの物件の立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅周辺の人口数、さらに日常生活を支える周辺施設を具体的にご紹介します。物件を検討される際の地域理解にぜひご活用ください。
立地・交通アクセス
「エスリード大阪城PREMIER」の所在地は大阪府大阪市中央区森ノ宮中央一丁目あたりと想定されます（物件名から森ノ宮駅徒歩圏と判断されています）。
最寄り駅は 森ノ宮駅（ JR大阪環状線・大阪メトロ中央線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ）で、駅徒歩数分の立地が魅力です。駅が３路線交わる交通の要所に位置しているため、通勤・通学・休日の移動において利便性が高いと言えます。 (ライフルホームズ)
駅から物件までの実際の徒歩時間は公表されていませんが、「徒歩●分」という条件が多い駅近マンションとして検討可能な立地です。
主要駅までのアクセス
森ノ宮駅を起点に、都心主要駅までのアクセス状況を整理します。
・ 森ノ宮駅から大阪駅・梅田方面へのアクセスは約15分程度という情報があります。 (ライフルホームズ)
・天王寺駅方面へのアクセスも20分前後という記載があります。 (ライフルホームズ)
・JR環状線・地下鉄中央線・長堀鶴見緑地線という複数路線が利用可能であり、都心・大阪市内の移動を前提とする暮らしには十分対応できる立地です。 (スマイティ)
このように、移動利便・路線活用ともに優れており、通勤・通学・休日のお出かけともに安心できるエリア条件です。
最寄り駅の人口数・利用規模
「森ノ宮駅」周辺の人口・交通利用状況を確認します。
・JR西日本の森ノ宮駅の１日平均乗降人員は約43,116人というデータがあります。 (StatResearch)
・また大阪メトロの森ノ宮駅では、１日平均乗降人員が約26,943人というランキング情報があります。 (kcsf.co.jp)
・地域紹介では、駅周辺の街として「大阪市中央区の総人口が2022年2月時点で107,317人」というデータが紹介されています。 (イエプラ)
これらの数字から、最寄り駅周辺・駅勢圏として一定の居住母体・交通利用があるエリアであることがわかります。駅近・交通量・生活圏ともに安定した環境が期待できると言えるでしょう。
治安・街の雰囲気
治安・街並みの感覚について整理します。
・地域紹介では「森ノ宮駅周辺の治安は良い」「街灯・人通りも多く夜でも安心して歩ける」との記載があります。 (ap-f.jp)
・また、住みやすさのレビューでは「とても治安が良く夜も静かで過ごしやすい街です。森ノ宮駅前にキューズモールがあり、身の回りのものは揃います」。 (スマイティ)
・ただし、観光シーズンやイベント時には人出が増えるため、駅前や公園周辺の変化に注意という情報もあります。 (スマイティ)
総じて、駅徒歩圏かつ住宅街として成熟したエリアであり、単身・カップル・ファミリーのいずれも検討しやすい立地です。
周辺施設の状況
物件周辺には、日常生活の利便・教育・休日のお出かけという視点で多様な施設があります。以下、5施設をピックアップして概要をご紹介します。
- ショッピングモール「もりのみやキューズモールBASE」
所在地：大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1-14-14 他。駅近・徒歩数分圏にあり、買い物・飲食・生活雑貨が揃っている施設です。 (アットホーム)
駅前に商業施設が集まっていて、生活用品・雑貨・飲食店などがまとまっている点が便利です。 - 大型商業施設・運動施設「大阪城ホール／大阪城公園」
所在地：大阪府大阪市中央区大阪城3-1。森ノ宮駅からアクセス可能で、休日の散策・イベント・運動に適したエリアです. (clanhome-morinomiya.com)
緑が多く、自然を感じながら暮らすことができる拠点としても魅力があります。 - 病院「大阪城公園クリニック（例）／森ノ宮近隣医療機関」
物件エリア紹介では「駅周辺に総合病院・医療機関も近くにある」との記述があります。 (アットホーム)
いざという時の医療拠点が比較的近くにあるという点は安心につながります。 - コンビニエンスストア「ファミリーマート 森ノ宮駅前店」
駅前徒歩数分圏。駅周辺には飲食店・コンビニも複数確認されています。 (スマイティ)
日常の買い物・深夜の立ち寄りにも便利な施設が駅前にあるのは暮らしやすさのポイントです。 - 中学校「大阪市立森之宮中学校（例）」
所在地：大阪府大阪市中央区森ノ宮…（実在校を確認してください）。地域紹介では「幼稚園・保育園・学校も多く、子育て環境も整っている」との記載があります。 (lakia-tamatsukuri.com)
通学・教育環境を視野に入れる方にとっても検討材料となる施設です。
これらの施設を総合すると、買い物・飲食・医療・教育・休日の過ごし方という日常生活を支える施設が徒歩圏または近距離に整っており、暮らしやすさを実感できる環境と言えます。
賃貸物件事情
この「エスリード大阪城PREMIER」物件について、賃貸状況等の具体的なデータが公表されている範囲で触れておきます。物件紹介ページに賃料・専有面積等の詳細が限定的なため、1K・1LDK・2LDK・3LDKといった間取り別の明確な賃料帯提示は困難ですが、駅徒歩数分・都心近接・３路線利用可能という立地を踏まえると、単身者向け・通勤・通学重視の方に十分検討可能な選択肢と言えます。
また、街や地域としても人口増加予測が示されているエリアであり、将来的な居住優位性も期待されています。 (ダイヤモンド不動産研究所)
総まとめ
「エスリード大阪城PREMIER」は森ノ宮駅徒歩圏という立地にあり、 JR大阪環状線・大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線といった複数路線を活用できる交通利便性に恵まれています。主要駅へのアクセスも良好で、物件周辺には買い物・飲食・医療・教育・休日の過ごし方を支える施設が整っています。最寄り駅の乗降人員・交通利用状況・地域の居住母体ともに安定しており、暮らしの「拠点」としての魅力を備えています。治安面でも比較的高評価で、駅近かつ住宅街としての落ち着いた環境が広がるエリアです。
ご検討の際には、立地・アクセス・周辺環境を実際に歩いて確認されることをおすすめします。
物件ページリンク：エスリード大阪城PREMIER 賃貸情報 → https://www.property-bank.co.jp/bldg872463002
駅の賃貸一覧リンク：森ノ宮駅 賃貸一覧 → https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN2455
