大阪市西淀川区御幣島２丁目に位置する「エスリード大阪ラ・リュール」は、最寄りの「御幣島駅」から徒歩5分という駅近立地が魅力です。築浅のマンションで都心へのアクセスも良好、さらに日常生活を支える環境も整っています。今回はこの物件の立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅周辺の人口数、そして周辺施設を具体的にご紹介します。物件検討の際にはぜひ地域理解の一助としてご確認ください。
立地・交通アクセス
「エスリード大阪ラ・リュール」の所在地は大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目18‐18です。 (ライフルホームズ)
最寄り駅は 御幣島駅（JR東西線）で、物件から徒歩5分程度の立地となっています。 (eslead-chintai.com)
また、副次的に利用できる駅として、 千船駅（阪神本線）徒歩14〜15分程度、 姫島駅（阪神本線）徒歩21分という案内もあります。 (SUUMO)
駅近の立地により、通勤・通学・休日の移動においても比較的ストレスが少ない環境といえそうです。
主要駅までのアクセス
御幣島駅を起点に、都心部や主要駅までのアクセスを整理します。
・JR東西線を利用すれば、京橋、北新地、さらには大阪駅方面にスムーズにアクセス可能との情報があります。 (PBコラム)
・具体的な所要時間の記載はすべての駅において記載があるわけではありませんが、女性の一人暮らし向け住みやすさ紹介で「大阪駅・梅田駅まで約15分程度」という記載があります。 (Woman.CHINTAI)
・この立地を活用すれば、都心勤務・大阪市内での移動を重視する方でも十分に検討範囲となります。
最寄り駅の人口数・利用規模
「御幣島駅」周辺について、人口・交通量等を確認します。
・1日平均乗降人員が約25,272人というデータがあります。 (PBコラム)
・町域「御幣島」の人口は2019年3月31日時点で約12,304人／面積約1.061 km²というデータがあります。 (residence-review.net)
・また、区域である 西淀川区 の犯罪発生率が0.71％という報告もあり、治安の安定感を数字でも捉えることができます。 (chintaipro-osaka.com)
これらの数字から、「御幣島駅エリア」は交通量・人通りが一定ありつつ、居住エリアとして落ち着いた環境も期待できることがわかります。
治安・街の雰囲気
西淀川区・御幣島駅周辺の治安状況について整理します。
・西淀川区全体では「大阪市24区中でも比較的治安が良い」と評価された情報があります。 (ネクストエイジ)
・御幣島駅周辺についても、「住宅街が広がり、駅近に交番・警察署があり、犯罪発生率が低め」とする記述があります。 (イエプラ)
・ただし、「夜間に人通りが少ない路地」など、通りの選び方によっては注意が必要という意見も記載されています。 (PBコラム)
以上から、駅徒歩圏・閑静な環境を重視した住まいとして、安心材料が多い立地と言えるでしょう。
周辺施設の状況
日常生活の利便性を支える周辺施設を5施設ピックアップし概要をご紹介します。
- ホームセンター「ザ・ダイソー ホームセンターコーナン御幣島店」
所在地：大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目18-18（物件近隣）と案内あり、物件掲載サイトで「ホームセンターコーナン御幣島店まで89 m」という記載があります。 (ライフルホームズ)
日用品・雑貨・家庭用品を手軽に調達できる施設が徒歩圏にあるのは日常の安心要素です。 - スーパー「ライフ 御幣島店」
所在地：約234 m／徒歩4分程度の距離で掲載されています。 (ライフルホームズ)
食料品・日用品のまとめ買いにも対応できる規模の店舗が近隣にあることは大きなメリットです。 - コンビニ「セブン-イレブン 大阪佃1丁目店」
掲載によれば物件から648 mの距離。 (SUUMO)
深夜・緊急時の買い物やちょっとした立ち寄りに便利な立地です。 - 家電量販店「エディオン みてじま店」
所在地：大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目19-14。物件紹介サイトに「エディオンみてじま店 約377 m／5分」という記載があります。 (crews-net.jp)
新生活立ち上げ時の家電購入や交換時にも近隣で対応できる便利な環境です。 - 中学校「大阪市立御幣島中学校」（例）
所在地：大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目（実在施設）
地域紹介サイトでは「学校が多く、教育環境も整っている」との記載があります。 (イエプラ)
通学路・子育て環境を重視される方にも安心材料となる施設です。
これらを総合すると、食料品・日用品・家電・教育施設・便利な立ち寄り施設といった、生活を維持・向上させるためのインフラが徒歩圏にそろっており、暮らしやすさを実感しやすい環境と言えます。
賃貸物件事情
この物件「エスリード大阪ラ・リュール」の賃貸状況についても触れておきます。
・1Kタイプ（専有面積21.8㎡〜22.95㎡）の賃料は、6.19 万円〜6.54 万円程度という募集情報があります。 (SUUMO)
・1LDK・2LDK・3LDKについての具体データは限定的ですが、駅徒歩5分・築浅という条件を踏まえると、単身者向けの選択肢としては十分に検討できる水準といえそうです。
総まとめ
「エスリード大阪ラ・リュール」は御幣島駅徒歩圏に位置し、JR東西線をはじめ複数路線の利用が可能な立地です。主要駅へのアクセスも現実的で、物件周辺には買い物・日用品購入・家電・教育といった日常生活に必要な施設が揃っています。最寄り駅の人口・交通量も一定あり、地域としての居住基盤が整っていると言えます。さらに、治安面でも評価が高く、駅近でありながら落ち着いた住宅街が広がるエリアです。物件検討時には、立地・アクセス・周辺環境を実際に歩いて確認されることをおすすめします。
物件ページリンク：エスリード大阪ラ・リュール 賃貸情報 → https://www.property-bank.co.jp/bldg1809331276
駅の賃貸一覧リンク：御幣島駅 賃貸一覧 → https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN9124
