大阪府吹田市江坂町１丁目に位置する「エスリード江坂アンムート」は、駅から徒歩圏という好立地に加え、都心へのアクセス・生活利便・住環境のバランスが整ったマンションです。今回は物件を検討される方に向けて、立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅周辺の人口数・住環境を具体的に整理し、さらに周辺施設も５つご紹介します。
立地・交通アクセス
「エスリード江坂アンムート」の所在地は大阪府吹田市江坂町１丁目。最寄り駅となる 江坂駅（大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行線）から徒歩数分圏という利便性の高い立地が魅力です。駅近ということで、通勤・通学・休日のお出かけ・買い物など、移動の負担が少ない暮らしが期待できます。
江坂エリアは、駅前に商業施設・飲食店・スーパーなどの生活利便施設が整っており、日常生活を支えるインフラが整備されている点も住みやすさの根拠です。さらに、駅徒歩の短さゆえに雨の日・夜間の帰宅においても安心できる条件となります。交通アクセス・生活環境どちらも重視される方に向いた立地と言えるでしょう。
主要駅までのアクセス
江坂駅から都心部までのアクセス状況を整理します。駅は御堂筋線および北大阪急行線の接続駅であり、利便性が高いことが街の解説でも言及されています。 (Osaka Metro)
具体的には、梅田・なんば・本町など大阪市の中心部への移動が比較的スムーズです。口コミによれば「御堂筋線で新大阪、梅田、なんば、天王寺にダイレクトにアクセスできる」との評価があります。 (スマイティ)
また、北大阪急行線との相互直通運転により千里中央方面へのアクセスも兼ねており、「都心アクセス＋北摂方面アクセス」というダブルのメリットがあります。これにより、通勤・通学・休日のお出かけといった多目的な交通ニーズに対応しやすい環境となっています。
最寄駅周辺の人口数・住環境
江坂駅周辺・吹田市の住環境および人口状況について整理します。駅2 km圏内の調査では「約20万4,720人」（2020年時点）というデータがあります。 (北摂の店舗・事務所・倉庫なら緑地不動産へ！) また、吹田市全体では人口総数が約382,681人というデータも出ており、市としても住宅・商業・緑の調和が図られた都市として特徴づけられています。 (生活ガイド.com)
住みやすさレビューでは「治安が良く」「緑や公園があり」「生活利便施設が揃っている」との高評価が目立ちます。 (スマイティ)
これらから、人口規模・交通・生活インフラともに住居用途として十分な基盤が整っており、駅徒歩数分という立地であれば利便性を最大限活かせる住まい環境と言えます。
治安・街の雰囲気
江坂駅周辺の治安・街の雰囲気について、複数のレビューをもとに整理します。口コミでは「治安はかなり良かった」「夜道もほどよく明るく、人通りもあった」との声があります。 (スマイティ)
さらにより詳しい解説では、「人が賑わう地域なので不安に思う人もいるが、結論として江坂は大阪の中でも治安が良いとされるエリア」という記述もあります。 (神戸・大阪の賃貸物件検索は賃貸アシスト)
ただし、「駅周辺の繁華街・飲食店密集エリア・夜間の人通り・車通り・通りの種類」といった点では状況に差が出る可能性も指摘されており、住まいとして選ぶ際には「帰宅ルート」「建物前の通りの明るさ・人通り・排気／騒音」といった条件も確認されることをおすすめします。 (イエプラ)
総じて、日常生活・通勤・通学の観点では安心できる街であり、夜間の帰宅ルート・住宅用途・静けさ重視という観点でも「建物の向き・階数・通り」などが住み心地に影響する点です。
周辺施設（5施設ピックアップ）
住まい選びで重要な、日常生活・買い物・医療・レジャーなどの施設を５つご紹介します。
- 100円ショップ：セリア 江坂駅前店（大阪府吹田市豊津町9-40）…駅から徒歩数分圏に位置し、生活雑貨・消耗品を手軽に入手可能。引越し直後や日常使いでも重宝する店舗です。
- コンビニ：ファミリーマート 江坂駅前店（大阪府吹田市豊津町9-20）…駅前という立地で、深夜・早朝の買い出し・日用品・緊急の買物にも対応可能な利便性があります。
- 大型商業施設：江坂オッツ（大阪府吹田市豊津町10-15）…飲食・ファッション・生活雑貨・スーパーを備える複合施設で、駅徒歩圏という点で買い物・外食・休日のアクティビティに適した環境です。
- 病院：吹田市民病院（大阪府吹田市泉町5-11-1）…駅からアクセス可能な医療機関として、通院・検診・急な体調変化に備える安心の施設です。
- 運動施設／公園：江坂公園（大阪府吹田市江坂町1-18-8）…子ども遊具・芝生広場・ジョギングコースなどを備えた緑豊かな公園で、住まい近くに自然・運動・癒やしの場がある点は暮らしにゆとりをもたらします。 (esaka-park.jp)
これら施設が徒歩圏または駅近に揃っていることで、「買い物」「医療」「外食・飲食」「レジャー・運動」といった複数の生活シーンに対応しうる環境が整っていると言えます。徒歩時間・建物からのアクセスも併せて確認されることをおすすめします。
まとめ
エスリード江坂アンムートは、駅徒歩数分・複数路線利用可能な江坂駅エリアという立地、都心アクセス・生活利便・住環境・治安という観点でもバランスの取れた物件です。吹田市江坂町という住所において、都心部への移動・暮らしやすさ・住環境という三つのポイントが揃っています。通勤・通学・休日の買い物・医療・緑・運動など多角的な視点を持つ方にとって、検討価値の高い住まいと言えるでしょう。物件を選ぶ際には、駅からの歩きやすさ・建物前の通りの明るさ・夜間の人通り・徒歩での周辺施設までの距離・建物の向き・階数・採光・遮音なども併せてご確認ください。
エスリード江坂アンムート 賃貸情報（https://www.property-bank.co.jp/bldg2085825509）
江坂駅 賃貸一覧（https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6473）
