物件概要
大阪市東成区東中本あたりに位置する「エスリード ザ・イーストレジデンス大阪城」。最寄り駅は 緑橋駅（大阪メトロ中央線・今里筋線）で、駅徒歩数分圏という立地です。大阪城公園や森ノ宮・京橋・梅田エリアにもアクセスしやすく、通勤・通学・休日の外出・食事・買い物といった日常の動線が整った住まいです。
以下では、立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅の利用データを整理し、さらに物件周辺の実在施設を5件ピックアップしてご紹介します。
立地・交通アクセス
エスリード ザ・イーストレジデンス大阪城が位置する東成区東中本エリアは、緑橋駅から徒歩数分という、利便性に優れたポジションです。駅から物件までの徒歩ルートは、住宅街・商店街・幹線道路に近接するルートが想定され、雨天日・荷物のある日・帰宅時間帯も無理のないアクセスが期待できます。
また、緑橋駅は地下鉄中央線と今里筋線の2路線が利用可能であり、さらに徒歩圏または1駅で 森ノ宮駅・ 大阪城公園駅・ 京橋駅 といった人気エリアへアクセスできる点も大きなメリットです。住居としては、「駅近」「都心アクセス」「生活施設が近くに整っている」条件を備えており、都心居住を希望される方にも魅力的な立地と言えます。
さらに、東成区・城東区寄りということで「大阪中心部からやや外れた住宅街」という側面もあり、静かな住環境を求める方にも適しています。駅近くでありながら、通勤・ショッピング・カルチャーの拠点へのアクセスが良好というバランスの良い住まい環境です。
主要駅までのアクセス
この物件の立地価値を後押しするのが、主要駅・ターミナル駅へのアクセスの良さです。以下、代表的なアクセスパターンを示します。
- 緑橋駅から大阪メトロ中央線を利用すれば、 本町・堺筋本町方面・森ノ宮・大阪城公園方面へ直通または乗換1回で出ることが可能です。([turn0search1])
- 今里筋線も併用できるため、ミナミ方面（なんば・日本橋）や北区方面（天満・梅田）へのアクセスも視野に入り、日常の通勤・通学・買い物から休日の外出まで幅広くカバーできます。
- 特に梅田・京橋・難波・心斎橋などの大阪都心部へ「大きく乗り換えず出られる」という立地優位性が、駅徒歩という条件と相まって住まいとしての魅力度を高めています。
このように、「駅徒歩数分」「都心アクセス良好」「複数方向へ出やすい」という条件を備えた住まいであると言えます。
治安・街の雰囲気
住まいを選ぶ際には「安心して暮らせる環境かどうか」も重視すべきポイントです。緑橋駅周辺・東成区東中本エリアの治安・街の雰囲気を整理します。
- 複数の住みやすさレビューでは、緑橋駅周辺が「閑静な住宅街」「音・治安ともに良好」「挨拶がある環境」などと評価されています。([turn0search6])
- 住みやすさデータでは、アクセス＝4.11／治安＝3.78というスコアも確認されており、住宅街としての安心感があるエリアと整理できます。([turn0search29])
- 一方で、レビュー中には「スーパーが駅から少し歩く」「娯楽施設が少ない」「夜間の通りによっては人通りが少ない」などという指摘もあります。([turn0search9])
- また、住環境系の解説では「緑橋駅周辺は下町の雰囲気を残しつつ落ち着いた住環境」「犯罪率も比較的低め」といった記述があります。([turn0search28])
これらから、「アクセス・利便ともに高く、住宅街としても落ち着きのある環境」というプラス面が強く、夜間・帰宅ルートの個別確認をすることで安心感を高められる立地と整理できます。
最寄り駅「緑橋駅」の利用データ
駅およびその周辺エリアの利用状況を把握することは、生活圏としての“規模感”や“人の流れ・交通インフラ”を理解するうえで役立ちます。緑橋駅のデータを整理します。
- 大阪メトロの駅別乗降者数ランキングでは、緑橋駅の1日平均乗降者数は 20,452人 というデータが掲載されています。([turn0search0])
- また別データでは、今里筋線を含めて「2万1217人」という数値もあります。([turn0search7])
- 利用規模から見て、ターミナル駅ほどの数値ではないものの、駅徒歩数分の住まい条件としては十分な“交通インフラ・人の流れ・周辺施設”が確保された駅と言えます。
このようなデータを踏まえると、「駅徒歩数分という条件を活かしやすい」「交通・アクセス・人流が確保された立地」という観点で物件側に安心材料があると整理できます。
周辺施設のご紹介（5件）
住まいを検討する際には、「徒歩圏にスーパー・コンビニ・病院・公共施設・公園など生活を支える施設が揃っているかどうか」も重要な判断ポイントです。以下、物件付近に実在する施設を5件ピックアップしてご紹介します。
- コンビニ：セブン-イレブン 大阪東中本２丁目店
大阪市東成区東中本2丁目付近。駅出口から徒歩数分圏にある24時間営業のコンビニで、帰宅が遅い日や急な買い物時にも安心です。 - 病院：医療法人健生会 福田診療所
大阪市東成区東中本1丁目付近。内科・呼吸器・循環器・消化器を扱う地域医療クリニックが徒歩圏にあることは、住まいとしての安心感につながります。([turn0search8]) - スーパー：ライフ 東中本店
大阪市東成区東中本2丁目あたり。食品・日用品を揃えられるスーパーが徒歩圏にあることで、日常の買い出しがスムーズに行えます。 - 運動・散策施設：大阪城公園
大阪市中央区大阪城3丁目付近。都心近接ながら緑・芝生・遊歩道がある大型公園が近くにあることで、朝の散歩・ジョギング・休日のリラックス空間として活用できます。 - 公共施設：東成区役所 東中本出張所
大阪市東成区東中本1丁目付近。地域の行政・福祉窓口が徒歩圏にあることで、暮らしの安心・便利さを支える施設が整っています。
これらの施設が徒歩圏に整っていることで、「駅近で利便性が高い」「日常の買い物・医療・行政手続き・散策・運動が可能な住環境」という観点でも、暮らしやすさ・安心感を実感しやすい環境と言えます。
まとめ
「エスリード ザ・イーストレジデンス大阪城」は、緑橋駅徒歩数分というアクセス優位な立地、交通アクセスの良さ、そして徒歩圏に生活インフラ・病院・スーパー・公園・公共施設が整っているという“三拍子”が揃った住まいです。
最寄り駅・緑橋駅の乗降者数データ・街の住みやすさ・治安評価も含めると、「駅近×都心アクセス×生活利便施設充実」という住まい条件を十分に満たした立地環境と言えます。
都心近接で「通勤・通学を重視」「駅徒歩」「暮らしの利便を確保しながら、落ち着いた住環境も求めたい」という単身者・カップル・都市居住者の方々にとって、有力な選択肢となる物件と言えるでしょう。
物件情報はこちらをご確認ください：
エスリード ザ・イーストレジデンス大阪城 賃貸情報: https://www.property-bank.co.jp/bldg722579584
また、緑橋駅 賃貸一覧: https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN9996
