物件概要
大阪府大阪市福島区野田３丁目 に位置する「エスライズ中之島WEST」。最寄り駅は 野田駅（JR大阪環状線）で、徒歩圏というアクセスの良さを誇ります。都心の利便性を活かしつつ、近隣には中之島・川沿いエリアの落ち着いた環境も広がり、通勤・通学だけでなく暮らしの上でも余裕あるステージを備えています。本稿では、立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅の人口・利用データ、そして暮らしを支える周辺施設を５件ピックアップしてご紹介します。
立地・交通アクセス
「エスライズ中之島WEST」は、野田駅を最寄りに、福島区野田３丁目というエリアに立地しています。野田駅から物件までの徒歩ルートは、商店街・住宅街・川沿いとバランスの取れた環境で、駅近という利便性と住宅街としての落ち着きの両方を備えたポジションです。駅徒歩圏であることに加え、都心部（梅田・本町・難波）へアクセスしやすい立地というのも魅力です。
また、福島区自体が大阪市の交通・商業・居住エリアの接点として機能しており、複数路線・複数駅が利用可能なエリアとなっています。例えば、「大阪市福島区の住みやすさ」として「都心に近いながらも住宅街としての環境が整っている」との分析があります。(karilun-かりるん-)
このように、「駅アクセス・都心アクセス・暮らしの利便」が揃っており、実際に住む側として“日常生活の快適さ”が期待できる立地といえます。
主要駅までのアクセス
この物件の大きな魅力の一つは、主要駅・ターミナル駅へのアクセスが良好であることです。以下に代表的なアクセス例を挙げます。
- 野田駅（大阪環状線）を利用すれば、梅田・大阪駅方面へは乗り換え1回程度で移動が可能です。実際、環状線の野田駅の1日平均乗降客数が21,584人というデータもあります。(StatResearch)
- また、福島駅・新福島駅など近隣駅・徒歩圏駅も複数あり、目的・時間帯・行き先に応じて路線・駅を選びやすい環境です。これにより、通勤・通学だけでなく休日の外出・買い物もスムーズにこなせる動線が整っています。
- 都心主要エリア（梅田・本町・なんばなど）までアクセスしやすいため、「移動時間をできるだけ短くしたい」「駅近で生活利便も確保したい」という方にとって、この立地は有力候補と言えます。
治安・街の雰囲気
住まいを選ぶ際に欠かせないのが「安心して暮らせる環境かどうか」です。野田駅・福島区野田近隣エリアの治安・街の雰囲気について整理します。
- 住宅情報サイト「住みやすさ」レビューでは、野田駅周辺は「人口1000人あたりの犯罪件数が最も低い数字になっている」という記述があります。(LIFULL HOME’S)
- 福島区自体の説明では、「住宅地域としての顔も持つ都心近接エリア」「人口増加傾向にあり、住宅需要が高まっている」と分析されています。(住まいインデックス〖LIFULL HOME’S〗)
- 一方で、都心近接で交通・商業の動線も活発なエリアであるため、夜間・深夜の人通り・車の行き交い・賑わいなど、時間帯によって街の表情が変わる点を押さえておくことも重要です。
総じて、「アクセス重視・駅近を実現出来る立地」「安心感・住みやすさも高め」「都心の住宅街として機能する環境」という評価が可能です。
最寄り駅「野田駅」の利用データ
駅およびその周辺の利用・人口規模を把握しておくと、生活圏としての“スケール感”がつかめます。野田駅関連データを以下に整理します。
- 野田駅（JR大阪環状線）の1日平均乗降客数は21,584人というデータがあります。(StatResearch)
- また、別資料では乗車人員11,406人という過去データも確認されています。(大阪環状線 –)
- これらの数字を踏まえると、「利用者数が少なすぎず、大きな駅ほど混雑もしない“程良い規模”の駅」であると言えます。駅徒歩という立地を活かすには、こうした“安定した人流・交通動線”があることはプラス材料です。
周辺施設のご紹介（5件）
日常生活の快適さを左右する「徒歩圏の施設」も重要なチェックポイントです。以下、物件付近に実在する施設を5件ピックアップしてご紹介します。
- ファミリーマート 福島野田店（コンビニ）
大阪市福島区野田３丁目付近。駅からも比較的近く、24時間営業のコンビニが物件徒歩圏にあることで、帰宅が遅い日や急な買い出しにも対応可能です。 - ダイソー 福島野田店（100円ショップ）
大阪市福島区野田近隣。日用品・雑貨購入が駅徒歩圏で行える環境で、単身者・引越し直後の整理にも安心です。 - ライフ 野田阪神店（スーパーマーケット）
大阪市福島区海老江５丁目付近。駅から徒歩数分・大型スーパーマーケットで食品・日用品を揃えやすい環境です。 - 大阪市消防局 福島消防署（消防署）
大阪市福島区福島２丁目付近。地域の安全・防災体制の基盤が近隣にあるというのは、住まい選びの安心材料となります。 - 中之島公園（運動・散策施設）
大阪市北区中之島付近。川沿いや公園・緑地が徒歩圏にあることで、都心に住むながら“リラックスできる環境”が備わっていると言えます。
まとめ
「エスライズ中之島WEST」は、駅徒歩圏（野田駅）というアクセスの良さ、都心近接でありながら住宅街・川沿い緑地もあるという住環境、そして徒歩圏に日常生活を支える施設が複数揃っているという三拍子が揃った物件です。
最寄り駅・野田駅の利用データ・福島区の住みやすさ・街の雰囲気を見ても、「駅近×生活利便×居住環境」のバランスが良好で、通勤・通学重視の方、また都心で落ち着いた暮らしを求める単身・カップル層にも選びやすい住まいと言えるでしょう。
物件情報はこちらをご確認ください：
エスライズ中之島WEST 賃貸情報: https://www.property-bank.co.jp/bldg162083084
また、野田駅 賃貸一覧: https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN2461
