物件概要と立地イメージ
「アリビオ夕陽丘」は、最寄り駅を大阪メトロ 谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 とすることを想定して解説します。谷町線沿線で主要駅へのアクセス性を持ちつつ、歴史・文化の香る夕陽ヶ丘エリアの風情・住環境も取り込みやすい物件として、検討者視点で見える魅力を整理していきます。
四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺は、大阪市天王寺区夕陽丘町・谷町筋沿線にまたがるエリアで、天王寺・谷町九丁目などへのアクセスも近く、都心利便性と落ち着いた住環境の両立を志向する居住者に支持される地域です。地域紹介記事では、谷町筋沿いに交通量や人通りがある一方で、駅近くには静かな住宅街が残されているとの記述も見られます。(niceroom.co.jp)
また、夕陽丘という地名は1000年以上の歴史を持ち、古くから「夕日の名所」として知られてきた背景もあり、地域の風情や街のストーリー性にも関心が集まるエリアです。(Maido)
物件名「アリビオ夕陽丘」は、この風情ある地名を冠し、景観・街の趣を訴求する設計が想定されます。駅徒歩圏内を前提に、以下で交通アクセス・周辺環境・治安・駅利用データ・周辺施設を網羅的に整理します。
交通アクセス・主要駅までの所要時間
四天王寺前夕陽ヶ丘駅（谷町線）について
- 駅は 1968年（昭和43年）12月17日開業。(naniwa-subway.net)
- 構造は地下駅、2面2線（島式ホーム）形式。ホーム長 160m、最大幅 4m。(naniwa-subway.net)
- 駅番号は T26。隣駅は谷町九丁目駅および天王寺駅方面。(subway.osakametro.co.jp)
- 駅設備としてエレベーターやバリアフリー対応構造も整備されています。(subway.osakametro.co.jp)
乗降者数・利用規模
- 2024年11月12日調査によれば、乗車人数 12,349 人、降車人数 13,056 人、合計乗降数 25,405 人というデータが公表されています。(osakametro.co.jp 調査PDF)
- Wikipedia 等では「12,349人／日（降車客含まず）」「24,560人／日（乗降含む）」という表記も見られます。(Wikipedia)
- 谷町線の駅別乗降客数ランキングでは、四天王寺前夕陽ヶ丘駅は第11位に位置づけられており、乗降客数 23,076 人とする集計もあります。(statresearch.jp)
これらデータから、日常利用レベルとして十分な利用量を持ち、市街地近接駅として機能する駅規模と判断できます。
主要駅への所要時間例
以下は四天王寺前夕陽ヶ丘駅発の主要駅アクセス目安（乗換・待ち時間込みの概算）です：
| 目的駅 | 所要時間目安 | 経路例 |
|---|---|---|
| 谷町四丁目 | 約 5〜7分 | 谷町線直通（途中駅なし） |
| 東梅田 | 約 15～18分 | 谷町線 → 接続（谷町四丁目経由など） |
| 天王寺 | 約 2〜3分 | 谷町線直通区間 |
| 難波（日本橋方面） | 約 10～12分 | 谷町線 → 乗換経由または地下鉄連絡ルート |
| 本町・淀屋橋方面 | 約 15〜20分 | 谷町線 → 他路線接続ルートを活用 |
ちなみに、谷町線は大阪市内を縦断する路線であり、各方面への接続利便性が高いことが地域拠点駅としての価値を支えています。
治安・安全性：地域の特色と口コミ
物件選定時に気になる「安全性・安心感」について、四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺の環境・住みやすさ情報をもとに整理します。
地域全体・住みやすさ評価
- 住みやすさレビューサイトでは、「谷町線は梅田にも出やすく、天王寺も近い」「静かな住宅地でありながらアクセス良好」「駅徒歩1分という近さ」などの肯定的口コミが寄せられています。(sumaity.com)
- 一方、「スーパーの営業終了時間が早め」「夜遅い飲食店少なめ」などの声もあり、夜間の利便面には注意が必要という意見もあります。(sumaity.com)
- 地域情報サイトでは、「警察署・交番が近く、巡回が行われており治安は比較的良好」「人通りが多い」「天王寺動物園などへのアクセスも徒歩圏」などの記述があります。(local55.jp)
- さらに、地域紹介記事では「天王寺警察署が近く、巡回パトロールが実施されている」「谷町筋沿いの交通量が多い」「飲食店舗は少なめ」「四天王寺中学・高等学校・星光学院中学・高等学校といった学校が近い」などの地域特性が言及されています。(niceroom.co.jp)
注意すべき点・現地確認ポイント
- 谷町筋沿いは交通量・人通りが多いため、騒音や車の行き交い、歩道混雑などが影響しやすい路線沿い立地では注意が必要です。
- 夜間の照明・見通し・街路樹や建物の陰る部分、裏道の雰囲気など、実際に夜の時間帯に歩いた時の安全感を確認しておくのが良いでしょう。
- 駐輪場や共用部、エントランス・通路等の防犯設備（照明・カメラ・門扉など）の有無・配置をチェックすることをおすすめします。
- 駅近・幹線道路沿いの場合、排気ガスや騒音の影響が出やすい可能性があるため、窓の防音性・向き・階層も確認したい要素です。
総じて、四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺は大阪市内でも比較的バランスの取れた居住エリアとして認知されており、治安面・利便性面でのプラス評価を受けることが多い街です。
周辺施設（5か所）実在例とその特徴
以下、四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺で実在確認できる施設を 5 か所選び、概要を記します。物件検討時にはこれら施設へのアクセス・距離関係をチェックされると良いでしょう。
1. 愛染堂 勝鬘院（あいぜんどう しょうまんいん）
- 駅から徒歩数分（約 180m 程度／徒歩3分程度とも）という近さ。(じゃらんnet)
- 聖徳太子の建立と伝えられる歴史ある寺院で、地元では「愛染さん」の愛称で親しまれています。(じゃらんnet)
- 縁結び・商業繁栄の神社仏閣としても信仰を集め、参拝・行事などで地域利用されることが多いスポットです。
2. 織田作之助文学碑
- 「夫婦善哉」などの作品で知られる小説家・織田作之助にゆかりのある文学碑。駅近く、徒歩2〜3分程度の距離に設置。(じゃらんnet)
- 地域の文化性を感じさせるランドマークとして、周辺散策の目印にもなり得ます。
3. 天王寺動物園
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩圏または少し移動ルートでアクセス可能な大阪を代表する動物園。(じゃらんnet)
- 家族連れや子どもを持つ世代にとって、身近なレジャー施設として魅力が高いスポットです。
4. 四天王寺
- 法隆寺とならぶ古刹で、大阪有数の歴史・文化遺産。駅周辺散策ルートにも組み込まれやすい存在です。(じゃらんnet)
- 観光客も訪れる地域拠点施設であるため、日常とは異なる風情を感じられる環境要素としても評価されます.
5. 逢阪公園
- 駅から徒歩約7分程度の位置にある公園（「逢阪公園」）。(いこーよ)
- 小規模ながら緑地・遊具の設置があり、近隣住民の憩い場として利用されます。
- また、周辺には「上七公園」「上八公園」といった複数の公園も点在しており、住環境としての緑・遊び場環境が比較的確保されていることも特徴です。(いこーよ)
（補足：これら施設は実在することが確認できているものであり、物件までの正確な距離・動線は現地確認が望まれます。）
総括・検討者に向けた見方
アリビオ夕陽丘（最寄駅：四天王寺前夕陽ヶ丘駅）は、谷町線沿線の中核駅近傍に立地することで、都心・天王寺方面・中核都市部へのアクセスを確保しつつ、風情・歴史性を持つ街並み環境を住まいに取り込める候補地になり得ます。
駅の乗降者数データ（25,405 人／日乗降ほか）やランキングデータから、日常的な交通需要を支える程度の駅規模を有しており、利用可能性があります。加えて、駅周辺には寺院・文学碑・動物園・古刹といった文化・歴史施設も存在し、地域としての魅力も備わっています。
ただし、検討時には以下の観点を重視して現地確認をされることをおすすめします：
- 物件が谷町筋沿い、交差点付近、大通り沿いか裏道側かで騒音・交通影響が変わる
- 窓の向きや階層、防音性などによって通行車両音・排気の影響を抑えられるか
- 夜間照明・見通し・暗がりになりやすい箇所の確認
- 駅までの徒歩ルート（信号回数・曲がり角・歩道幅・傾斜等）を体感する
- 共用部・駐輪場・エントランス等に防犯設備が備わっているか
これらを踏まえた上で、都心近接性と文化風情を併せ持つ住環境を求める方には、有力な選択肢となる可能性があります。
最後に、物件詳細ページと駅の賃貸一覧ページへのリンクを以下に記します：
