はじめに
大阪市福島区・野田駅近くに立地する「アクアプレイス福島EYE」は、通勤・通学利便性と生活環境のバランスを重視する方に特におすすめの物件です。本記事では、立地・交通アクセス・主要駅への所要時間・治安・最寄り駅周辺人口、さらに周辺施設を実例を交えてご紹介します。物件を検討されている方に、暮らしを具体的にイメージしていただくための情報を一通りお伝えします。
（本記事中の徒歩分数・時間は情報提供元に基づきます。実際の所要時間は経路や時間帯により前後する可能性があります。）
立地・交通アクセス
所在地概要
アクアプレイス福島EYEは、大阪府大阪市福島区吉野4丁目18-11に位置する地上11階建の賃貸マンションです。 (a-position-t.jp)
竣工時期は2018年1月（築年数およそ7～8年）です。 (a-position-t.jp)
最寄り駅としては、JR大阪環状線「野田」駅が徒歩4～5分の距離にあります。 (a-position-t.jp)
また、Osaka Metro 千日前線「玉川」駅も徒歩5～6分程度で利用可能です。 (a-position-t.jp)
阪神本線「野田」駅へは徒歩10～15分ほどかかるケースもあります。 (SUUMO)
さらに、西九条駅へ徒歩9分程度という交通拠点性も持っています。 (LIFULL HOME’S)
つまり、この物件は3路線・複数駅を使い分けられる立地で、複数方向への移動に柔軟性がある点が大きな特徴です。
主要駅へのアクセス（所要時間イメージ）
以下は本物件最寄駅からの代表的な駅へのアクセス目安です：
| 目的地駅 | 利用路線／乗り換え | 所要時間目安 |
|---|---|---|
| 大阪駅（梅田） | JR大阪環状線で直通 | 約3分（野田 → 福島 → 大阪） (Yahoo!路線情報) |
| 京橋 | JR環状線外回り | 約5～6分前後（経由） |
| 難波 | 千日前線＋乗り継ぎ | 路線による（例：玉川 → 千日前線を経由） |
| 本町・心斎橋 | 環状線・地下鉄乗り継ぎ | 20分前後を見込むルートもありうる |
| 天王寺 | JR環状線または乗り換え | 約20分前後を見込む（線・時間帯により異なる） (〖公式〗敷金・礼金・仲介手数料無料のハイグレード賃貸信和シリーズ –) |
交通利便性を重視する方にとって、梅田・大阪駅へのアクセスが短時間という点は大きな魅力です。
また、バス利用という選択肢もあります。例えば「野田 → 大阪駅前」区間の大阪シティバス56号系統では、概ね13分程度で着く場合があります。 (NAVITIME)
治安・街の印象
福島区・野田周辺は利便性が高い一方で、ある程度の夜間賑わいや飲食店の存在も認められますが、全体としては比較的落ち着いた住宅地として評価されることが多いようです。
- 福島区全体での治安状況は比較的良好とされ、犯罪件数も大阪市の他区と比べて突出して多いわけではありません。 (神戸・大阪の賃貸物件検索は賃貸アシスト)
- 野田駅周辺には居酒屋等の店舗も存在し、夜の人通りも一定程度ありますが、主要道路・駅前エリアは街灯や警察・交番施設が整備されており安心感があります。 (lakia-nodahanshin.com)
- 特に福島警察署・交番施設の配置や、夜間の街灯整備が地域の防犯力を支えているという見方もあります。 (賃貸ネット)
- 女性の一人暮らし向けの情報発信サイトなどでは、福島区（野田駅含む）は犯罪発生件数は相対的に少なく、「治安が良いエリア」の一つとして言及されることがあります。 (Woman.CHINTAI)
したがって、夜間や暗い道を通る際には注意は必要ですが、住環境と利便性とのバランスは十分に取られている地域と考えられます。
最寄駅周辺の人口数・地域概要
「野田駅」の駅単体での最新の“駅域人口”を示す公的な最新版データは限定的ですが、駅が立地する大阪市福島区・野田地区および町丁目ベースの人口データから、傾向を示すことは可能です。
- 福島区全体の人口は約 80,985人（令和2年国勢調査）で、総世帯数も4万世帯近くです。 (生活ガイド.com)
- 面積は4.67 km²で、人口密度は約 16,987人／km² 程度というデータもあります。 (生活ガイド.com)
- 野田地区（大阪市福島区野田）の町丁目別人口を見てみると、以下のような数値が見つかります：
– 野田2丁目：2,171人 (posting-nippon.com)
– 野田3丁目：1,186人 (posting-nippon.com)
– 野田4丁目：374人 (posting-nippon.com)
– 野田5丁目：1,836人 (ruiposting.rui.ne.jp)
– 野田6丁目：2,782人 (posting-nippon.com)
– 吉野4丁目（物件所在地町丁目）：3,385人 (ruiposting.rui.ne.jp)
物件所在地の吉野4丁目は、この地区内でも比較的人口が多めの町丁目であることがわかります。
また、野田地区全体では 約8,310人・3,740世帯 という統計もあります（0.61km² 地域）という町域統計も存在します。 (towncheck.jp)
以上から、駅近隣には一定の住民が居住しており、駅前エリアの集客性・生活基盤も存在感を持っている地域と判断できます。
周辺施設（5件ピックアップ）
以下に、本物件周辺に実際に存在する施設を5つご紹介します。これらは日常生活利便性の観点からも参考になる施設です。
- 万代 福島吉野店
スーパー。食材・日用品中心の買い出し拠点として徒歩圏内に位置します。 (LIFULL HOME’S) - 下福島公園（しもふくしま公園）
広い公園で、ジョギングコースや遊具、自然空間が整備されています。秋の紅葉散策も楽しめる環境です。 (LIFULL HOME’S) - 福島区立の医療機関・クリニック
阪神本線「野田」駅近くには野田駅前ファミリークリニックがあり、駅から1～2分程度でアクセス可能です。 (大阪福島区の内科、皮膚科 | 阪神野田駅前ファミリークリニック) - 阪急オアシス 福島玉川店
24時間営業スーパー。駅近くの便利な食料品店舗として知られ、日常の買い物利便性を支えています。 (lakia-fukushima.com) - 福島区・消防署（大阪市福島消防署）
地域防災拠点としての施設が近隣に配置されており、安心感を補強する地域インフラの一つです。 (賃貸ネット)
これらの施設が歩ける範囲に揃っている点は、日常生活の安心感と利便性を感じられるポイントになります。
まとめ
アクアプレイス福島EYEは、JR大阪環状線「野田」駅徒歩4～5分、千日前線「玉川」駅徒歩5～6分 という好立地を有し、複数路線を使い分けられる交通利便性が大きな強みです。主要駅である大阪駅（梅田）へはわずか数分でアクセス可能な点も魅力です。
周辺地域は比較的治安が良いとの評価が多く、夜間や駅前エリアで人通りがあること、警察署・交番・街灯の整備といった治安を支える要素が整っている点も安心材料です。最寄り町丁・区の人口データを見ると、物件は比較的人口の多い町丁目に立地しており、地域住民が一定数いる実態も見て取れます。
また、周辺にはスーパー・公園・医療機関・防災拠点など日常生活を支える施設が徒歩圏内に存在しており、暮らしやすさという点でも評価できる立地です。
物件選びの際には、「駅アクセス・主要駅への移動時間」「夜間の通行ルート」「施設の徒歩圏性」といった要素を重視される方にとって、この物件は非常にバランスがよい候補になり得るでしょう。
（物件情報出典例：Homes「アクアプレイス福島EYE」 (LIFULL HOME’S) ／ Ap-osition (a-position-t.jp) ／ SUUMO (SUUMO) ／ CREWS (crews-net.jp) ／ Leon Works (大阪の賃貸マンション情報) ／ EHEYA (いい部屋ネット)）
最後に、物件ページおよび駅の賃貸物件情報一覧ページへのリンクを以下に記します：
アクアプレイス福島EYE 賃貸情報 — https://www.property-bank.co.jp/bldg342410379
野田駅 賃貸一覧 — https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN2461
