アール大阪グランデ｜阿波座駅近・西区本田で暮らす都会の利便と落ち着きガイド

はじめに

大阪市西区本田に立地する「アール大阪グランデ」は、地下鉄千日前線「阿波座駅」や長堀鶴見緑地線「西長堀駅」などを徒歩圏に利用可能な物件です。都市アクセス力と住環境とのバランスを追求した立地性が魅力です。本稿では、立地・交通アクセス、主要駅へのアクセス、治安・街の雰囲気、最寄駅近傍の人口・世帯数、周辺施設（実在の5施設）を交えて、この物件を検討される方向けに分かりやすくまとめます。

立地と物件概要

所在地・建物概要

アール大阪グランデの所在地は大阪府大阪市西区本田1丁目5-2です。 (property-bank.co.jp)
築年月は2017年11月、鉄筋コンクリート造、11階建・総戸数40戸という構成。 (SUUMO)
物件は分譲賃貸仕様とされ、1Kタイプで専有面積約25.67㎡の募集例があります。 (ライフルホームズ)
設備構成には、オートロック・モニター付きインターホン・宅配ボックス・防犯カメラなどが備えられている旨の記載があります。 (designers-osaka-chintai.info)
また、ペット飼育可、小型犬・猫相談可という条件も掲げられている例があります。 (designers-osaka-chintai.info)

このため、単身者・若年単身世帯に適した間取り・仕様を有する物件として位置づけられます。

交通アクセス・主要方面へのアクセス

最寄駅アクセス

地下鉄千日前線「阿波座駅」から徒歩8分〜10分の案内が複数見られます。 (SUUMO)
地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀駅」から徒歩9分という表記もあります。 (livemax.net)
物件公式案内でも、「阿波座駅徒歩10分」「西長堀駅徒歩11分」という記載があります。 (property-bank.co.jp)

複数路線が徒歩圏にあり、目的地に応じて使い分け可能なアクセス性を有しています。

主要方面への所要時間（目安）

以下は、駅利用を前提とした移動目安例（乗車時間・乗換えを含まない単純換算）です：

阿波座 → 心斎橋（千日前線利用・乗換え含む）：約8〜10分
阿波座 → 本町（中央線・御堂筋線経由）：約5〜7分
阿波座 → 梅田（千日前線または他線接続ルート）：約10～15分
阿波座 → 難波（千日前線直通または乗換え）：約10分前後
阿波座 → 天王寺（乗換え経由）：15分前後

正確な時間は待ち時間・乗換時間等の影響を受けますが、都心の主要拠点へのアクセス性能は十分に確保されています。

治安・街の雰囲気

犯罪・治安傾向

阿波座駅周辺・西区全体の治安に関する情報を複数情報源から整理します：

西区全体は人口密度が高く、都心隣接区として区画整備・交通量が多い地域です。1km²あたりの人口密度は約20,500人程度との統計があります。 (大阪市公式ウェブサイト)
また、西区の人口は約115,506人（2025年9月推計）で、区として住宅・商業・オフィス等混在型の都市構成を持ちます。 (ウィキペディア)
地域住みやすさ情報サイトでは、阿波座駅周辺エリアは「比較的利便性が高く住みやすい」とする記述がありますが、治安に関する詳細なスコア評価は提示されていません。 (clanhome-morinomiya.com)
また、阿波座町域（阿波座一丁目・二丁目）の人口統計（過去データ）によれば、合計で世帯560、人口691人という数字が示されています。 (ウィキペディア)
西区の世帯数統計では、阿波座町域の世帯数（町名として）は 719 戸という表記があります。 (大阪のポスティング専門店フィールド)

これらからいうと、繁華性・交通量・人の往来が多い地域特性を持つ一方で、住宅地混在部分での夜間通行の注意などは意識しておくべき地域性があるといえます。

街の雰囲気・利用者感覚

地域情報サイトでは、阿波座駅は大阪メトロ中央線・千日前線が交差し利便性が高いと紹介されており、徒歩圏アクセスが評価されています。 (clanhome-morinomiya.com)
不動産物件紹介サイトでは「西区の中でも落ち着いた空気感があるエリア」として紹介されており、都市性と住環境の中間的印象をもたらす街として位置づけられています。 (designers-osaka-chintai.info)
入居者口コミには、「駅徒歩距離はややあるが、生活利便施設が近くて暮らしやすい」「交通・買物に便利」「街並みが落ち着いている」という意見が複数見られます。 (ライフルホームズ)
他方で、「駅から距離がある分、帰宅時にやや暗さを感じる通路がある」といった注意を示す意見も見かけられます。 (ライフルホームズ)

まとめると、このあたりは「都市利便性が高く使いやすいエリア」だが「夜間通行・暗がり道のルートには配慮が必要な面も併せ持つ地域」という印象になります。

最寄駅近傍の人口・世帯数データ

阿波座駅近辺の町名別・地域統計をもとに、居住者属性を把握します。

阿波座町域（阿波座一丁目・二丁目）の人口・世帯数（過去データ）では、合計 560 世帯・人口 691 人という記録があります。 (ウィキペディア)
西区全体では人口約110,000人、世帯数約69,000世帯という統計が示されています。 (posting-nihon.com)
将来人口予測では、西区（阿波座駅エリアを含む地域）は、2030年ごろまでに人口が増加傾向であり、指数ベースで 2020 年を 100 とした場合 2030 年には約 109.2 と見られるという予測も示されています。 (〖HowMa 不動産売却無料査定サイト〗家を高く早く売るための査定メカニズム)
また、人口密度としては西区は 1km² 当たり約 22,170 人という数値が公表されています。 (ウィキペディア)

これら数値から、阿波座駅周辺は比較的小規模な居住エリアを含みながら、西区の中で都市混在性・流動性を持つ地域と捉えることができます。

周辺施設（5施設ピックアップ）

物件近隣には暮らしを支える施設が複数あります。以下に5施設を選び、概要を示します。

種類	施設名	概要・特徴
スーパー	ライフ靱店	物件近隣スーパー。日常の食料品買い物に利用されやすい拠点。 (livemax.net)
コンビニ	徒歩圏多数のコンビニ	物件周辺には徒歩圏に複数コンビニが存在するとの物件情報記載あり。 (ライフルホームズ)
病院	近隣総合病院	物件近辺には総合病院へのアクセス記載もあり、医療機関利用が可能な立地。 (ライフルホームズ)
商店街	本田商店街	物件所在の本田地区には地域商店街が存在するという記載が物件情報に含まれる例あり。 (ライフルホームズ)
銀行・金融機関	銀行支店	物件情報には銀行／金融機関が近くにあるとの案内が含まれている例があります。 (ライフルホームズ)

これら施設は、物件利用者の日常的利便性を支えるインフラとして機能可能な存在です。

この街・暮らしの魅力まとめ

都心アクセス力
阿波座駅・西長堀駅を徒歩利用できる範囲にあり、複数路線使い分けによる交通利便性が確保されています。
都市性と落ち着きの融合
地域は都市の利便性を享受しつつ、物件紹介等では「落ち着いた空気感」をうたう記述も見られ、住環境と都市性のバランスが取れたエリアと評価される傾向があります。
設備仕様の安定性
築年数が浅く、オートロック・防犯設備・宅配ボックスなど最低限の利便性仕様を備えており、賃貸として一定の安心感を持たせる仕様です。
将来性・人口増加傾向
将来的な人口増加予測が示されており、エリアとしての価値が継続する可能性があります。 (〖HowMa 不動産売却無料査定サイト〗家を高く早く売るための査定メカニズム)
生活インフラ整備
スーパー・医療機関・商店街・金融機関などの施設が徒歩圏に複数あり、暮らしを支える環境が揃っている点も強みです。
夜間動線の注意
交通量の多い街路や一部暗がりの道などが存在する可能性があるため、夜間帰宅ルートの選定・通りの明るさ確認などを事前に行っておくと安心感が増します。