立地概要：玉川駅周辺の環境と魅力
「S-RESIDENCE福島玉川Uno」は大阪メトロ千日前線「玉川駅」近くに位置する物件を想定します。玉川駅は福島区・北区・西区の境目近くで、野田・福島・中之島・梅田へのアクセス拠点として機能します。駅周辺には商店街・住宅地・飲食店が入り交じり、都市利便性と生活環境の両立が可能な地域です。
街の紹介記事では、野田駅・玉川駅エリアは「利便性を損なわないまま少し田舎っぽい雰囲気もあるエリア」と評されており、騒がしさ抑えめで落ち着きも残る風景が魅力として挙げられています。(karilun-かりるん-)
また、住みやすさ情報サイトでは、玉川駅周辺の街として「複数鉄道の利用が可能」「コンビニ多数」「病院体制が充実」「自転車移動しやすい」などの要素が挙げられています。(LIFULL HOME’S)
玉川駅そのものは駅構内・駅舎の設備も整っており、エレベーター・エスカレーター・多機能トイレなどバリアフリー化された出入口ルートが案内されています。(Osaka Metro)
こうした立地は、都心アクセスと日常利便を重視する方にとって、魅力あるポジションとなるでしょう。
交通アクセス・主要駅までの所要時間
最寄駅：玉川駅（大阪メトロ千日前線）
玉川駅の1日平均乗降客数は 9,795人 と公開統計にあります。(StatResearch)
また、別統計では千日前線駅別乗降人数ランキングにおいて玉川駅は 8,721人 としても紹介されています。(kcsf.co.jp)
さらに、2018年版乗降客数ランキングでは玉川駅は 10,783人 と記録された例もあります。(Re-urbanization -再都市化-)
これらの数値を総合すると、玉川駅は中小規模の駅ながら日常利用の基盤を持つ駅と位置付けられ、駅近物件の交通利便性として十分機能し得ます。
主要駅へのアクセス例
| 出発駅 | 到着駅 | 所要時間目安 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 玉川 → 谷町九丁目 | 約4分 | 千日前線直通 | 中央区方面へのアクセス良好 |
| 玉川 → 日本橋 | 約3～4分 | 千日前線直通 | 電気街・なんば方面隣接 |
| 玉川 → なんば | 約8～10分 | 千日前線直通 | ミナミ中心部へ |
| 玉川 → 今里・北巽方面 | 約15〜20分 | 千日前線 | 東方面移動可能 |
| 玉川 → 阿波座 / 本町方面 | 約10〜15分 | 千日前線 → 他線乗換 | 西側方面へのアクセス |
このようなアクセス性により、通勤・通学・娯楽移動など多様な目的地へ比較的快適に移動できる利便性が期待できます。
治安・安全性について
玉川駅周辺は鉄道路線が密であることから駅前・主要通り沿いは人通り・車通りとも一定あり、夜間でも明るさ・視認性のある通りが比較的多くあります。設備面では駅構内・出口のバリアフリールート整備がなされており、通行の安心感提供に配慮されています。(Osaka Metro)
ただし、飲食店や商店街の密度が高い区域ゆえに夜間の往来・騒音・雑踏が生じ得る一方で、徒歩路線選択や帰宅ルート配慮が選択肢となります。裏通り・細路地部では照明不足区間が存在する可能性があるため、物件内覧時に通行性・安全性確認をお勧めします。
街の住みやすさ紹介では、玉川・野田駅地域は「利便性を損なわないまま少し田舎風味もある」と表現され、落ち着きのある居住感を評価する記述もあります。(karilun-かりるん-)
総じて、玉川駅周辺は利便性と適度な落ち着きが両立可能な地域構成を持ち、通行路選定と地形確認を含めれば、安全性にも対応できる環境と言えるでしょう。
駅利用実績・人口流動性
玉川駅の乗降客数統計を基にすれば、9,795人／日 という数値は日常利用基盤として妥当な規模を示すものです。(StatResearch)
また、2018年版の乗降客数記録 10,783人 を採るケースもあり、年次変動の影響を考慮すべき駅でもあります。(Re-urbanization -再都市化-)
これら駅利用実績は、駅近物件の居住ニーズ支えとなる基盤要素です。交通沿線としての需要性・移動者流動性を示す指標として有用と評価できます。
さらに、街の紹介記事によれば、野田駅・玉川駅周辺は「利便性を保ちつつ、静かな住環境も感じられる街並み」が特徴として挙げられており、駅近周辺人口動線も一定の安定性を備えていると見ることができます。(karilun-かりるん-)
これら数字と街評価を基に、本物件の立地魅力を示す根拠となります。
周辺施設（5か所ピックアップ）
玉川駅周辺または近接圏に実在する施設を5件選び、概要を記します。
- Cerisier-plus（ガラス工房・アクセサリー体験工房）
玉川駅・野田駅から徒歩約5分。ガラス彫刻体験やクリスタルストーンを使ったアクセサリーづくりが可能な体験型施設です。(じゃらん.net) - VIERRA 野田（複合商業施設）
近隣駅にある複合施設。飲食店・物販店舗を備え、駅利用者・住民双方の利便性支点となる施設です。(karilun-かりるん-) - 中央市場 ゑんどう寿司
福島・野田エリアに位置する有名鮨店。駅近・中央市場内立地により新鮮な魚介を提供する店として地域住民・来訪者双方に人気。(こころから) - 焼肉ホルモン ゆうや
玉川駅近辺の焼肉・ホルモン店。駅周辺の飲食オプションの一つとなります。(食べログ) - 駅前コンビニ / 飲食店群
玉川駅周辺には飲食店多数、コンビニも多く立地しており、生活利便を支える日常施設群が駅近くに多数存在します。(LIFULL HOME’S)
これら施設は、日常的な買物・外食・文化・体験要素を周辺にもたらし、物件検討者にとって周囲環境の魅力を具体化する役割を果たします。
また、駅探周辺情報では、玉川駅近隣で「多文化交流サロン」等のイベント案内が掲載されており、地域住民の交流活動が行われていることも読み取れます。(駅探)
これらを含めると、物件周囲環境の文化性・生活性が立体的に描写できます。
まとめ
本稿では、「S-RESIDENCE福島玉川Uno（最寄：玉川駅想定）」を対象として、立地・交通アクセス・主要駅への所要時間・治安・駅利用実績・周辺施設情報を整理しました。
要点を振り返ると：
- 玉川駅の1日乗降者数は 9,795人 と統計上示され、中規模駅の交通需要基盤を有する駅と評価できる。(StatResearch)
- 駅から谷町九丁目・日本橋・なんば方面などへのアクセスが良好で、千日前線沿線移動が活用できる立地。
- 駅周辺には飲食店・商業施設・体験型工房・寿司店など実在施設が複数存在し、生活利便性や文化性を支える環境が揃っている。
- 駅近ゆえに通行量・混雑・夜間視認性変動などを念頭に通行路選定・現地視察を行うことが望ましい。
- 街紹介記事においても、利便性を維持しつつ落ち着きも感じられる地域との表現がなされており、居住性と利便性の両立エリアとして訴求力が高い。
これらをもとに、入居検討者に向けて理解しやすく魅力を伝えられる記事構成となっていると確信します。
以下に、指定形式で物件ページおよび駅の賃貸一覧ページリンクを記します：
- S-RESIDENCE福島玉川Uno 賃貸情報：
https://www.property-bank.co.jp/bldg1376404456 - 玉川駅 賃貸一覧：
https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6528
