S-RESIDENCE江坂Lible：江坂駅近・利便性と暮らしやすさを備えた住まいガイド

物件名と想定立地イメージ

「S-RESIDENCE江坂Lible（リーブル）」は、地下鉄御堂筋線および北大阪急行線の江坂駅から徒歩圏に位置する賃貸マンションを想定しています。「Lible（自由、開放感）」といったネーミングから、駅近の利便性を保ちつつ、居住性にもこだわった設計がなされている物件をイメージします。周辺は吹田市・大阪市との境界近傍で、商業施設や住宅地、オフィスビルなどが混在するエリアです。

駅近での立地優位性、交通利便性、周辺環境のバランスを重視し、居住者にとって日々の暮らしが快適になるような条件を備えていることを前提に、以下で詳細を整理します。

交通アクセスと利便性

利用可能路線

Osaka Metro 御堂筋線
江坂駅で利用でき、大阪市内の主要エリアと直結する利便性があります。
北大阪急行電鉄
御堂筋線との直通運転を行っており、北摂方面とのアクセスにも優れています。

この2路線が交わる点に立地することで、都心側も郊外側も使いやすい交通ネットワークを得られることが期待できます。

主要駅へのアクセス目安

以下は、江坂駅からこれら路線を使った際の代表的な目的地への所要時間イメージです（混雑や乗り換え待ち時間により変動あり）：

行き先	想定所要時間	備考
新大阪駅	約 5 分前後	新幹線などへの接続拠点として利便性高
梅田（大阪駅周辺）	約 11 分前後	日常買い物や通勤に最適なアクセス
本町・淀屋橋方面	約 16 分前後	オフィス街への通勤も十分なアクセス性あり

これらの時間を参考にすれば、通勤・通学の利便性を具体的にイメージしやすく、住まい選びの基準になるでしょう。

最寄駅「江坂駅」の乗降者数・人口規模

江坂駅は地下鉄御堂筋線と北大阪急行線が乗り入れる駅で、その利用実績は高水準です。

ウィキペディアによると、Osaka Metro御堂筋線部分の乗降人員は 85,538 人／日（2024年統計）で、北大阪急行線分を含めるとさらに大きな数値になるとされています。(ウィキペディア)
また、駅構造・乗車人数等を示す情報として、御堂筋線での乗車人員は 42,664 人／日、北大阪急行では 15,737 人／日という統計もあります。(wikipedia.cfbx.jp)
不動産サイト「緑地不動産」の街情報では、江坂駅の1日平均乗降客数を約 75,950 人と紹介しています。(北摂の店舗・事務所・倉庫なら緑地不動産へ！)
また、ライブドアニュースでは別調査で 1日あたり約 82,000 人程度との報道があり、利用者数が変動することを示唆しています。(Livedoor News)

これらの数字から、江坂駅は地方駅ではなく、交通・商業両面で機能を持つ駅であり、駅近物件の価値を支える背景と言えるでしょう。

治安・街の雰囲気

江坂エリアは、比較的治安が整っているとされる地域で、昼夜を通じて人通りもあり、生活インフラや街灯・公共施設も整備されています。商業施設やビルが立ち並ぶ区域と、静かな住宅街が混在する街並みで、程よいバランスがとられています。

報道記事では、江坂駅は地下鉄御堂筋線のなかでも利用者が多く、駅周辺は賑わいを持つエリアという紹介がなされています。(Livedoor News)
また、駅前には東急ハンズを始めとした商業施設が古くから存在し、地域のランドマークになっているという記述もあります。(Livedoor News)

ただし、商業地域や繁華街に近づくと、酔客や雑踏・路地の暗さなど、都市的な環境ゆえの注意点も念頭に置くべきです。居住エリア内の通りを選ぶ・夜間は主要道路を通るといった工夫が現実的な対策となります。

周辺施設（実在例5件）

以下は、江坂駅周辺（徒歩圏想定）に実在する施設を5件取り上げ、その概要を示します。

井上病院（愛仁会）
所在地：大阪府吹田市江の木町16。江坂駅から直線で約435m と近距離です。(Mapion)
専門：腎臓病・合併症、生活習慣病の診療を行い、地域医療に貢献しています。(inoue.aijinkai.or.jp)
久保内科クリニック
所在地：吹田市江坂町1-21-16（S-FORT江坂公園 2階）。江坂駅南改札口から東へ徒歩3分程度。(esaka-kuboclinic.com)
診療科目：内科・循環器内科など。日常診療や慢性疾患管理を行っています。(esaka-kuboclinic.com)
大和病院（医療法人ダイワ会）
所在地：吹田市垂水町3-22-1。江坂駅北出口より徒歩約10分程度の距離。(医療法人ダイワ会大和病院)
概要：地域中規模の病院で、内科・外科など幅広い診療機能を持っています。(医療法人ダイワ会大和病院)
ダイエー江坂駅前店（スーパーマーケット）
駅近くにあるスーパーマーケット。日々の食材・日用品の調達に非常に便利な存在です。(北摂の店舗・事務所・倉庫なら緑地不動産へ！)
ダイソー江坂駅前店（100円ショップ）
駅前商業ストリート上にある100円均一ショップで、日常雑貨や小物の購入に便利な拠点です。(北摂の店舗・事務所・倉庫なら緑地不動産へ！)