ラグゼ西長堀：西長堀駅徒歩圏で暮らす魅力と暮らし情報ガイド

1. 物件の立地と概要

「ラグゼ西長堀」は、駅名「西長堀駅」に近接する賃貸マンションを想定した名称です。西長堀駅は大阪市西区の南部に位置し、Osaka Metro千日前線および長堀鶴見緑地線の2路線が交差する駅です。都心近接性と生活利便性を備えた立地が期待できるエリアです。

西長堀駅は2路線に接続しており、都市内の複数方面への移動が便利です。

Osaka Metro千日前線
都心方面（なんば、日本橋、鶴橋など）へ直通する路線です。
利用者数の統計では、西長堀駅は 23,956人（乗降者数）を擁するというデータがあり、都市交通の一端を担う駅とされています。(Renosy)
Osaka Metro長堀鶴見緑地線
東西方向・中之島や鶴見緑地方面へのアクセス経路として利用されます。

以下、代表的な駅へのアクセス例を挙げます（乗換え含む可能性あり）：

このように、西長堀駅を起点とすれば、大阪市内の主要な拠点へも合理的な通勤・通学ルートが確保できます。

西長堀駅単体の詳細な人口統計は公表情報として限定されているものの、駅の所在地である大阪市西区全体の統計から地域の規模感を把握できます。

大阪市西区の人口は、2025年8月1日時点で約 115,364人 と報じられています。(ウィキペディア)
面積は約 5.21 km² であり、人口密度は約 22,143人／km² に達しています。(ウィキペディア)
また、将来人口の見通しや駅別ランキングを扱う報道では、西長堀駅エリアが 2020年：約54,929人 → 2050年：約63,119人 へと増加予測されているとするデータが紹介されています。(residence-community.com)

これらを総合すると、西長堀駅周辺は都心近接区として人口が安定・増加傾向を含む地域と評価でき、賃貸物件の需要基盤として十分なポテンシャルを持つと考えられます。

物件を検討する人にとって、安心して暮らせるかどうかは重要な要件です。西長堀駅周辺の治安・雰囲気に関して、複数の街紹介サイトや不動産情報をもとに整理します。

西長堀駅周辺は、住宅・マンションが多く、生活拠点として整備されている地域という評価があります。ホームズの駅周辺紹介では、ファミリータイプのマンションが多く、小学校・公園などの日常の利便施設も整備されているとの記述があります。(LIFULL HOME’S)
ただし、都心近接地域であるため、夜間や深夜時間帯における通行時の環境は現地確認が重要である、という注意点を掲げる情報も見られます。
区内の統計では、西区全体の人口増加や再開発の動きが活発であるとする見方があり、地域活性化・街づくりの観点からも安心感を伴った居住環境の整備が意識されている傾向があります。(SUUMO)

西長堀駅周辺には住宅街と商業施設の混在が見られます。駅近くには飲食店・カフェなどの飲食系店舗が多く、外食・社交利用にも困らない環境です。(ヒトサラ)
公園や緑地も点在しており、子ども・家族向けの落ち着いた場が確保されています。駅徒歩3分程度の「土佐公園」や「阿弥陀池公園」などが紹介され、小規模ながら地域住民に親しまれています。(LIFULL HOME’S)
また、文化・公共施設も駅近接エリアに配置されており、日常生活と文化活動の両立が可能な地域です。

これらを踏まえると、西長堀駅周辺は「都心近接性」と「生活拠点としての落ち着き」が両立し得るバランス型の住環境と捉えることができます。

物件周辺で実際に利用可能な施設を5件選び、名称と概要を紹介します。

大阪市立中央図書館
大阪市西区の中心的な図書館施設。西長堀駅と地下通路で直結しているという案内もあるほど、アクセスに優れた立地です。(RTRP)
大阪市立西区民センター
地域住民の交流・講座・集会などを受け持つ公共施設。西長堀駅から近距離にあります。(NAVITIME)
西警察署
西長堀周辺の地域を管轄する警察署。地域安全体制に関わる拠点機関としての存在があります。(NAVITIME)
カドヤ食堂総本店
駅から徒歩4分ほどにある有名ラーメン店。地元でも老舗・人気店として認知されており、ラーメンファンから支持を受けています。(Retty（レッティ）)
土佐公園（および阿弥陀池公園）
駅近の公園。比較的落ち着いた雰囲気があり、散歩や休憩場所として利用されます。(LIFULL HOME’S)