I-DIL NAKANOSHIMA EAST：天満橋駅徒歩圏で広がる都心アクセスと住環境の実力

はじめに

大阪市北区中之島／天満橋エリアに立地する I-DIL NAKANOSHIMA EAST。駅近かつ複数路線利用可能というアクセス性を備えつつ、周辺環境、治安感、駅の動線規模などを具体的に整理しました。物件検討者が把握しておきたい要素をわかりやすくまとめています。あわせて、周辺の実在施設を 5 件紹介し、日常生活のイメージを補完します。

物件概要・立地

物件名：I-DIL NAKANOSHIMA EAST（アイディル中之島イースト）
所在地：大阪府大阪市北区菅原町（中之島近辺、菅原町エリア） ※SUUMO の物件紹介より（大阪市北区菅原町） (SUUMO)
構造・階数：13階建てマンション（鉄筋コンクリート造） (SUUMO)
総戸数：約35戸（SUUMO 掲載情報） (SUUMO)
築年：2012年3月竣工 (SUUMO)
主なアクセス路線・最寄駅：
・地下鉄谷町線「南森町駅」徒歩約7分 (SUUMO)
・地下鉄堺筋線「北浜駅」徒歩約8分 (SUUMO)
・JR 東西線「大阪天満宮駅」徒歩約8分 (SUUMO)
・京阪本線「天満橋駅」徒歩約11分（物件紹介での案内） (SUUMO)

物件は「天満橋駅が徒歩で使える範囲」に位置するという案内も見受けられ、複数駅の選択肢がある利便性を持っています。 (SUUMO)

駅徒歩 7～11 分という立地は、都心での生活を見据えた居住において「十分実用的な駅アクセス」を備えた物件と言えます。

交通アクセス・路線利便

最寄駅アクセス性

I-DIL NAKANOSHIMA EAST の紹介には、谷町線「南森町駅」徒歩7分、堺筋線「北浜駅」徒歩8分、JR 東西線「大阪天満宮駅」徒歩8分といった案内が複数見られます。 (SUUMO)
また、天満橋駅を徒歩 11 分とする案内も存在し、駅利用圏として含む案内がなされています。 (SUUMO)

このように、駅徒歩 5～12 分程度の範囲に複数駅が配置されており、用途に応じて駅を選べる交通オプションを持つ物件です。

主要駅・拠点駅へのアクセス時間目安

以下は、物件の近傍駅を起点とした公共交通での主要駅への移動時間の目安（乗換含む可能性あり）です：

行き先	ルート例	所要時間の目安*
梅田 / 大阪駅	谷町線 → 御堂筋線乗換など	約 10〜15 分
淀屋橋 / 北浜	谷町線 → 中央線・堺筋線乗換・直行利用併用	約 5〜10 分
心斎橋	谷町線 → 御堂筋線乗換など	約 10〜15 分
天王寺	谷町線 → 御堂筋線等乗換	約 15〜20 分
京橋	JR／地下鉄経由	約 10〜12 分

（* 実際の時間は時間帯、乗換待ち、列車種別により変動します）

この範囲感で見れば、都心エリアやオフィス街・繁華街へのアクセスは十分に実用的であり、通勤通学・買物行動圏としての利便性が期待できる立地です。

駅利用者数・駅勢圏規模

大阪メトロ・天満橋駅の乗降動線

駅別乗降者数統計（StatResearch）によれば、大阪メトロ天満橋駅の1日平均乗降者数は 79,050人 とされるデータがあります。 (統計情報リサーチ)
また、別統計（大阪メトロ乗降ランキング）では、天満橋駅の乗降者数を 75,209 人 として谷町線駅で上位に位置づけられています。 (kcsf.co.jp)
さらに、全国駅利用ランキングで天満橋駅を「1日利用者数 123,882 人」の一例として取り上げるデータも存在します（ランキング媒体による集計） (d1l1kggptrv1s5.cloudfront.net)

これらを総合すると、地下鉄天満橋駅は日常利用圏内で十分な乗降動線を有する駅と評価できます。

京阪電鉄天満橋駅の乗降動線

京阪電鉄側の統計では、天満橋駅の 1 日平均乗降者数は 39,283 人 とするデータがあります。 (統計情報リサーチ)

地下鉄・京阪双方を含めると、駅自体が複数路線を抱える交差駅であり、交通利用の起点・通過駅としての重みを持つ駅と見なせます。

駅勢圏・周辺人口基盤

天満橋駅周辺は中央区・北区の接点に近く、オフィス街・商業街・住宅街が混在する地域です。駅利用者数が高い水準である点、複数路線乗入性を持つ点を踏まえると、通勤・通学・商業利用者・近隣居住者の双方を支える交通需要基盤が存在すると見られます。

また、天満橋駅が京阪線・地下鉄線の交差駅であることから、乗換・アクセス選択肢の多様性も駅勢圏の強みとなります。

治安・街の雰囲気

天満橋駅周辺は大阪市の中でも行政・商業機能が集中しやすく、公共施設、官公庁、オフィス、飲食店などの施設が多く立地するエリアです。昼間は人通りが多く、街の明るさ・活気が維持されている区画が多く存在します。

ただし、裏道・細道・建物間の通路などでは照明の弱さ・見通しの悪さが生じやすい区画もありますので、夜間・深夜の帰宅ルートには注意が必要です。物件契約前には、夜間にも現地を歩いてルートの安全性を確認されることをおすすめします。

地域口コミや物件案内では、天満橋という立地ならではの水辺景観・中之島近接性・都市中心部アクセスの良さといった点が評価されることが多く、都市利便性と居住快適性の両立を意識した物件として紹介されることがあります。

公共安全施設（交番・警察署・消防署など）も中央区・北区エリアには整備されており、主要通り近傍では一定の安全性基盤があると見なせます。

総じて、治安感は「都心近接エリアとして日常安心レベルを確保できる範囲」にあると評価できます。

周辺施設（実在施設を 5 件ピックアップ）

以下に、I-DIL NAKANOSHIMA EAST の近隣で実在する施設を 5 件選び、概要と立地を示します。

施設名	種類	概要・立地・特徴
セブン-イレブン大阪天神橋1丁目店	コンビニ	物件周囲わずか数十メートルの距離に位置。ちょっとした買い物利用に便利。 (ライフルホームズ)
KOHYO 南森町店	スーパー	食料品・日用品を扱う大型スーパー。徒歩圏内の生活買物拠点として案内される施設。 (ライフルホームズ)
ライフ天神橋店	スーパーマーケット	日常買物の選択肢として挙げられる地元スーパー。徒歩圏利用可能。 (ライフルホームズ)
大阪天満宮	寺社 / 観光・文化施設	歴史ある神社・観光拠点。物件徒歩圏に位置し、地域のランドマーク性を帯びる施設。
中之島公園	公園・緑地	中之島地区に広がる公園空間。散策・緑景観・憩い空間としての価値が近接利用可能。