HS梅田EAST：南森町駅徒歩3分の好立地 — 交通利便・周辺環境を徹底ガイド

はじめに

大阪市北区西天満、地下鉄「南森町駅」近くに立地する HS梅田EAST。通勤・通学利便性の高い駅近マンションとして、物件を検討する方にとって気になる「立地」「交通アクセス」「主要駅へのアクセス」「治安」「最寄駅の利用者数」などをわかりやすく整理しました。さらに、周囲の生活施設（コンビニ・病院など）を 5 件ピックアップして紹介します。物件選びの判断材料としてぜひご活用ください。

物件立地の概要

HS梅田EAST の所在地は 大阪府大阪市北区西天満5丁目8-2 です。(バッカス不動産は最大仲介手数料無料)
2017年2月竣工、鉄筋コンクリート造15階建、総戸数126戸の規模を誇ります。(バッカス不動産は最大仲介手数料無料)
物件の特色として、無線インターネット（Wi-Fi）無料利用可という設備が案内されており、収納設備や居住バリエーション（1K〜1LDK）を揃えている点も特徴です。(style–plus.jp)

物件が「駅近」「都市中心部に近接」「生活利便施設が揃うエリア」にあるという立地特性は、住まいとして魅力の高い条件といえます。

交通アクセスと駅使い分け

最寄駅・利用路線

HS梅田EAST からの最寄駅は 南森町駅（地下鉄谷町線・堺筋線）で、徒歩約3分の距離です。(SUUMO)
また、JR 東西線の 大阪天満宮駅 も徒歩約5〜6分の距離にあり、乗換なしで利用可能なケースがあります。(SUUMO)
物件案内にも「大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩3分」などの記載があります。(バッカス不動産は最大仲介手数料無料)

このように、2路線利用できるだけでなく JR 東西線も近接しており、利便性の高い立地条件といえるでしょう。

主要駅へのアクセス時間（目安）

以下は、南森町駅を拠点とした公共交通での主要駅へのアクセス目安です（乗換含む場合もあり）：

目的地	ルート例	所要時間目安*
梅田 / 東梅田	谷町線または堺筋線経由	約 8〜12 分程度
淀屋橋 / 肥後橋	谷町線または堺筋線＋乗換	約 10〜15 分
本町 / 心斎橋	谷町線直通 or 中央線等で乗換	約 15 分前後
天王寺	谷町線直通・または乗換併用	約 18〜22 分
難波	堺筋線利用 + 乗換併用	約 20〜25 分

（* 実際の所要時間は時間帯・乗換便数・運行状況により変動します）

こうしたアクセス時間から見ると、梅田方面をはじめ大阪市中心部への移動は十分日常使いしやすい範囲内と判断できます。

駅利用者数・最寄駅の人口規模

駅の利用動向

南森町駅（大阪メトロ）の1日平均乗降客数は 74,209人 であるという統計があります。(Stat Research)
また、別の鉄道駅ランキング情報では、南森町駅の1日利用者数（乗降合計）は 約81,658人 とも扱われています。(進学ネット)
これらの数値を合わせて見ると、南森町駅は利用者規模として中〜上位水準の乗降動線を持っており、通勤・通学・商業利用の利用流動が期待できる駅といえます。

駅勢圏人口（駅周辺の地域人口）

大阪府が公表する駅勢圏人口資料（平成17年時点）では、南森町駅周辺の駅勢圏人口は「8万人以上」区分とされています。(大阪府公式サイト)
ただしこの資料は古いデータであり、現在の人口動向とはずれがある可能性があります。
一方、「まちむすび」街情報では、南森町駅を含む大阪市全体の人口数（市域）は 2,752,412人という大規模な人口基盤を表しています。(ライフルホームズ)

これらを組み合わせて考えると、南森町駅は周辺住民・通勤・商業利用者を含んだ十分な母数を有する駅であると評価できます。

治安・街の雰囲気

南森町・天満地域は大阪市中心部に近接するエリアで、昼間はオフィス・商業施設・通行者の流れが多く、街灯や街の構造として「明るさ」「見通し」が保たれている通りが多いとの評価があります。(PBコラム)

ただし、夜間や裏道・細い路地などでは人通りが少なく暗くなる区画もあり、帰宅時間帯にはルート選定に配慮を要します。(PBコラム)

利用者の口コミでは、「飲食店や商店街の賑わい」「地域に活気がある点」が評価されており、街全体に暮らしやすさを感じている声も多く見られます。(PBコラム)

警察署・交番・消防署など公共安全施設も駅近傍に配置されています。例えば、天満警察署南森町交番や北消防署南森町出張所が設置されています。(MapFan – 地図・ルート検索)

これらを総合すると、決して「夜の暗さゼロ」の街ではありませんが、主要な通りや駅付近は比較的安全性が保たれており、日常の暮らしにおいて安心感のある環境と評価できます。

周辺施設（実在するものを5件ピックアップ）

以下は、HS梅田EAST 周辺で実在する、生活利便施設・地域施設の例です。

施設名	種類	概要・立地・特徴
南森町ふくしま内科・循環器内科	病院 / 内科等	一般内科・循環器内科・糖尿病などを扱うクリニック。ＪＲ大阪天満宮駅徒歩1分／南森町駅徒歩1分という近接立地。(南森町ふくしま内科・循環器内科)
にしぐち小児科	小児科クリニック	住所：大阪市北区天神橋3丁目、天神橋筋商店街沿い。南森町駅徒歩6分／扇町駅徒歩5分。家族での利用に向く診療所。(nishiguchi-cl.com)
ファミリーマート天神橋筋商店街店	コンビニ	天神橋筋商店街に位置するコンビニ。商店街の中核エリアにあり、買い物・日常使いに便利。(tenrokuworld.com)
ローソンドラッグミック天神橋六丁目店	コンビニ	天神橋筋六丁目界隈にある24時間営業のローソン系コンビニ。商店街沿いや駅近エリアでアクセス良。(NAVITIME)
天神橋筋商店街	商業施設 / 商店街	日本最長の商店街と言われ、全長約2.6km、600店ほどの商店が並ぶ繁華エリア。日常買物から飲食、雑貨店など商業利便性が高い。(ウィキペディア)