はじめに
大阪市東成区・生野区にまたがる今里（いまざと）エリアは、地下鉄・近鉄など複数路線が走る交通ハブとして、都市生活と住宅環境のバランスを求める人に人気の地域です。本稿では、物件 GOTTS大今里 が今里駅近辺に立地するという前提で、立地・交通アクセス・主要駅までの所要時間・治安・最寄駅の利用者数・周辺施設という観点から、物件を検討される方に向けて具体的でわかりやすく整理しました。
立地・周辺環境
今里駅の位置と地域の特色
今里駅には、大阪メトロ千日前線および今里筋線が乗り入れており、地下鉄としてのアクセス性が高い駅です。
また、近鉄今里駅も同駅名で存在し、近鉄線でのアクセスも可能なため、複数の交通選択肢がある点が魅力的です。
駅周辺には商店街、生活関連施設、公共施設が混在しており、住宅街と商業街が程よく入り交じった街並みが広がります。
NAVITIME の周辺施設検索によると、今里駅近辺には 東成消防署、今里公民館、大阪市立東成図書館、区役所・保健福祉センター などの公共施設が徒歩圏内にあります。(NAVITIME)
また、商業施設・商店街としては「近鉄今里駅前商店街」が駅から約705 mの距離にあります。(NAVITIME)
こうした構成要素をみると、GOTTS大今里は「公共利便性」「商業利便性」「交通利便性」の三点が揃いやすい立地条件を備えている可能性が高いと言えます。
駅利用者数・最寄駅の実情
大阪メトロ今里駅の乗降客数
大阪メトロ千日前線／今里筋線を含む今里駅の1日平均乗降者数は、2024年11月12日時点で 23,183人 とのデータがあります。(ウィキペディア)
また、別統計では千日前線・今里筋線双方を含めた平均として 22,067人 と報じられています。(大阪メトロ)
今里筋線単体のランキングでは、今里駅の1日平均乗降客数は 2万1,203人 として、今里筋線の駅の中で2位という記録があります。(統計情報リサーチ)
これら数値をもとにすると、今里駅は中規模～やや上位の利用者数を誇る駅であり、地域交通の中核駅の一つと位置づけられます。
近鉄今里駅の乗降客数
近鉄今里駅（近鉄大阪線・奈良線方面を含む）の1日乗降人員は 10,331人 とのデータがあります。(ウィキペディア)
また別の近鉄側の公開資料では、近鉄今里駅の乗降客数は 9,844人 としている記録もあります。(ad-kintetsu.co.jp)
このように、地下鉄側の利用が主力となる一方、近鉄線を使えるというメリットも併せ持つ駅という構成になっています。
交通アクセス・主要駅までの所要時間例
以下は、GOTTS大今里（今里駅近辺）を起点とした代表的な駅・スポットへのアクセス例です。所要時間は列車待ちや乗換時間を含まない目安としてご覧ください。
| 行き先駅・地点 | 利用路線例 / 乗換案内 | 所要時間目安* |
|---|---|---|
| 難波（なんば） | 千日前線直通または乗換 | 約8〜12分前後 |
| 心斎橋 | 千日前線→地下鉄中央線等乗換 | 約12〜15分前後 |
| 本町 | 千日前線→中央線／堺筋線乗換 | 約15〜20分前後 |
| 天王寺 | 千日前線 → 谷町線乗換または直通ルート | 約15〜20分前後 |
| 上本町 | 近鉄今里駅 → 近鉄線直通 | 約5〜10分前後 |
| なんばウォーク／なんば駅周辺 | 千日前線直通利用 | 約8～12分前後 |
* 乗換待ち時間・混雑等による遅延含まず
特に、地下鉄千日前線を使える点は都心部への直接的なアクセス性を高め、難波・天王寺方面への移動が比較的スムーズに可能となる利点があります。
治安・地域安全性
今里駅周辺を住環境として評価する際、治安面からチェックすべきポイントを以下にまとめます。
- 駅近くには 東成消防署 が徒歩圏内に位置しています（およそ255 m）。(NAVITIME)
- また 今里公民館、東成区役所・保健福祉センター、図書館 など公共施設も駅付近に分布しており、昼間から夜間にかけて人の出入りが絶えやすい構成です。(NAVITIME)
- 商店街や生活施設が混在している街並みが駅周辺には見られるため、夜間でも比較的明るさが保持されやすい通りがある可能性があります。
- ただし、裏道や細路地、住宅密集地といった区域には街灯設置状況・視界の確保が不十分な区画もあり得るため、物件近傍の夜間路線や通行動線の確認は不可欠です。
- 総じて、典型的な市街地住宅地レベルの治安水準を期待できる地域と見てよいですが、安心・安全性を確保するため、夜間の下見も併せて行うべきです。
周辺施設（実在する施設を5件紹介）
以下は、GOTTS大今里から徒歩圏または近距離圏にある施設を5件選び、それぞれ概要を記します。日常利便性・生活空間のイメージ材料としてご参照ください。
- 東成消防署
今里駅近く、徒歩数分の距離に所在する消防署。火災・救急出動拠点が近いという点は、地域の安全性という面での安心感につながります。(NAVITIME) - 大阪市立東成図書館
今里駅すぐ近くに立地し、図書館機能のほか地域交流・学習拠点として利用される公共施設です。(NAVITIME) - 今里公民館
地域住民向けの集会・講座・文化活動などを行う施設。徒歩圏に位置するため、住民交流や地域イベント参加にも便利な存在です。(NAVITIME) - 近鉄今里駅前商店街
駅前約705mの距離にある商店街で、食品、日用品、飲食店などが出店しており、日常買い物・商業利用に適した立地です。(NAVITIME) - 大阪生野コリアタウン（御幸通商店街）
今里駅周辺から徒歩圏の距離（約1.1 km）にある、韓国系食材店・飲食店・雑貨店が集積する商店街。グルメ・散策・買物用途として人気のスポットです。(NAVITIME)
これら施設を含め、今里駅周辺には公共施設・商業施設・商店街といった生活インフラがバランスよく配置されており、暮らしやすさを支える構造が整っている可能性が高いです。
まとめ（検討者向けポイント整理）
- GOTTS大今里 は今里駅近辺という立地を活かし、地下鉄千日前線および今里筋線、近鉄線といった複数路線を利用できる可能性を持つ物件です。
- 今里駅の1日平均乗降者数は約2万人超と、利用実績の高い駅であり、地域交通拠点駅の性格を持っています。
- 主要駅アクセス例から、難波・心斎橋・天王寺など都心部へは比較的スムーズに到達可能で、通勤・通学利便性も十分見込めます。
- 駅近公共施設や商業施設の分布から、生活利便性・安心感のある環境が整っていると期待されます。ただし裏道・夜間視界・暗所路地などは物件周囲での実地確認が大切です。
- 周辺施設も充実しており、消防署・図書館・公民館・商店街・コリアタウンなど、日常・趣味・買物用途を支える選択肢があります。
GOTTS大今里を検討される際には、以上の情報を参考にしながら、実際の徒歩ルート・駅までの動線・夜間の通り状況・遮蔽・騒音条件などを現地で必ず確認されることをおすすめします。
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