東陽町駅は、東京メトロ東西線が乗り入れる江東区の主要駅のひとつで、ビジネス街へ短時間でアクセスできる交通利便性と、川や運河が織りなす水辺の風景を併せ持つエリアとして注目されています。周辺には駅名 新築 賃貸や駅名 ファミリー 賃貸など幅広いニーズに応じたマンションが増え始め、古くから続く町工場や下町の雰囲気を感じる昔ながらの商店街も健在。ここでは、不動産取引のプロとして、東陽町駅周辺の住みやすさや街の特性、そして生活を助ける施設を徹底的に紹介し、多面的なこの街の魅力を掘り下げます。
1．東陽町駅の概要
1-1．東京メトロ東西線がもたらす軽快な都心アクセス
東陽町駅は東京メトロ東西線を利用でき、大手町や日本橋、門前仲町などの主要拠点へ短時間で移動できます。
- 大手町・日本橋方面
東西線を西へ進めば、大手町や日本橋といったオフィス街や金融街に直通。短時間の移動で通勤やビジネスの効率化を図れるのが大きな強み。 - 浦安・西船橋方面
東方面に向かえば浦安・西船橋方面へ行け、東京ディズニーリゾートの最寄り駅にもアクセスしやすい立地。休日のレジャーにも大きく寄与するでしょう。 - 他路線との連携
門前仲町や日本橋などで都営大江戸線や日比谷線、半蔵門線などと乗り継げるため、新宿や池袋、渋谷方面への展開も容易。職住近接を求める人にとって魅力があるといえます。
こうした路線の特性から、駅名 一人暮らし 賃貸や駅名 二人暮らし 賃貸だけでなく家族住まいの駅名 ファミリー 賃貸にも対応しやすい移動力を有しているのが東陽町駅の利点です。
1-2．運河と下町が織りなす風景
東陽町駅周辺は江戸から続く水辺の街として、川沿いや運河沿いの散策路や橋が点在し、下町ならではの人情味を感じる街並みが残っています。一方、駅名 オートロック 賃貸や駅名 分譲賃貸といった近代的なマンションも増え、自然と便利さを両立した地域環境が形成されつつあります。屋形船や祭りなど、江戸情緒を体感できるイベントが多いのも特徴です。
1-3．生活利便性と商業の充実
駅前や大通り沿いにはスーパー、コンビニ、ドラッグストアをはじめとする日常生活に必要な店舗が揃い、少し足を延ばせば大型ショッピングセンターや深夜営業の店舗も複数点在します。さらに新宿や東京駅など都心の超大型商業エリアにもアクセスしやすく、オン・オフを切り替えた余暇の使い方がしやすい場所となっています。
2．東陽町駅周辺の住みやすさのポイント
2-1．都心主要拠点への効率的移動
東西線による大手町、日本橋方面への直結と、門前仲町や茅場町で他線へ乗り換えれば、多方面への通勤時間を大幅に短縮。朝夕の混雑は避けられないものの、便利さを優先するビジネスパーソンや学生にとって大きなメリットとなります。
2-2．物件バリエーションの広さ
東陽町エリアには駅名 2階以上 賃貸や駅名 デザイナーズ 賃貸など多彩なマンションが増加傾向。下町風情の残る住宅や築年数のある集合住宅も点在し、駅名 家賃 相場はやや都心レベルながら、条件次第で手頃な物件を見つけることも可能です。
2-3．川と緑がもたらす安らぎ
江東区は運河や川に囲まれ、公園や緑道も多いため、駅名 ペット可 賃貸など自然を求めるファミリーや動物と暮らしたい人にも向いています。子どもがいる世帯にも人気で、落ち着いた街の雰囲気を楽しみながら、週末の散歩コースを確保しやすいのが魅力といえます。
2-4．行政サービスと医療施設の充実
江東区としての行政サービスや子育て支援が充実しており、病院やクリニックも複数。駅名 事務所 賃貸を検討する法人も多く存在し、公共施設へのアクセスの良さが地域の生活レベルを底上げしています。
3．東陽町駅周辺で役立つ施設10選
- ガスト 東陽町店（ファミリーレストラン）
洋食を中心にリーズナブルなメニューを一日中提供。家族連れや一人でも入りやすく、朝食から深夜まで対応可能。
ガスト 東陽町店 - 松屋 東陽町店（チェーン飲食店）
牛丼や定食を24時間扱う店舗。忙しい人でも夜遅くや朝早くに使いやすく、コスパの高い食事が人気。
松屋 東陽町店 - まいばすけっと 東陽町駅前店（スーパー）
コンパクトながら生鮮食品から生活用品まで扱い、深夜営業も行う都市型店舗。駅近立地で帰宅時の買い物がスムーズ。
まいばすけっと 東陽町駅前店 - ファミリーマート 東陽町駅前店（コンビニ）
24時間営業でATMや公共料金支払いサービスも整備。急な買い物や飲食に便利な駅前コンビニ。
ファミリーマート 東陽町駅前店 - ココカラファイン 東陽町店（ドラッグストア）
医薬品、化粧品、日用品を幅広くカバー。ポイント特典を活用すれば家計にやさしい買い物を実現できる。
ココカラファイン 東陽町店 - ドン・キホーテ 砂町店（ディスカウントショップ）
駅前に大型店は少ないが、近隣の砂町方面に自転車やバスで行けば家電から食品まで低価格で購入できる大型ディスカウント店がある。
ドン・キホーテ 砂町店 - イトーヨーカドー 木場店（ショッピングセンター）
車やバスでのアクセス圏内に位置し、生鮮食品から衣料品、レストラン街まで揃う複合商業施設。週末のまとめ買いや日用品の大量購入に重宝。
イトーヨーカドー 木場店 - 江東区役所（公共施設）
各種行政手続きや福祉サービスを受けられる拠点。駅から徒歩圏またはバスで容易にアクセスできるため、住民サービスにおいて心強い。
江東区役所 - 江東区深川スポーツセンター（運動施設）
プールやトレーニングルームなど多目的に利用できる公共のスポーツ施設。駅からバスや自転車でアクセスしやすく、健康的な生活をサポート。
江東区深川スポーツセンター - 東京都現代美術館（美術館）
バスや徒歩でアクセス可能なアート拠点。国内外の現代美術作品を鑑賞でき、芸術文化を身近に感じながら暮らせる。
東京都現代美術館
4．東陽町駅で暮らすメリットとデメリット
4-1．メリット
- 都心主要スポットへの通勤・通学に強み
東西線を使用し、大手町・日本橋や中野方面への所要時間を大幅にカット。乗り換えやルート選択の柔軟性も高い。 - 水と緑、下町のぬくもり
運河や公園、神社・祭りなど下町情緒が色濃く、都市暮らしにゆとりと人情味を取り入れられる。 - 豊富な物件タイプ
駅名 タワーマンション 賃貸や駅名 ペット可 賃貸、駅名 バストイレ別 賃貸など多様なスタイルを選べるため、単身から大家族まで幅広い層に対応。 - 商業施設と公共サービスのバランス
駅近や車・バス圏に大型ショッピングセンターや公共施設が整い、日常から余暇まで不自由を感じにくい。
4-2．デメリット
- ラッシュ時の混雑
東西線は都心へ向かう利用者で朝晩が激しく混雑し、乗車時にストレスを感じる可能性がある。 - 駅近物件の家賃上昇
人気の高まりとともに駅前のマンションは賃料が上がりがち。予算調整や築年数、駅距離の工夫が必要になる。 - 休日の賑わい
祭りやイベントがあると、下町の活気が一気に盛り上がり、周辺の通行などが混雑することがある。 - 深夜遅くまでの営業店舗の限界
都心部に比べると、深夜営業の飲食店やスーパーの数がやや少なく、夜遅い勤務形態の人は注意が必要。
5．物件選びのポイント
- 駅からの距離と予算の兼ね合い
駅前は便利だが家賃が高め。徒歩10分圏内か、自転車やバスでの移動を許容してエリアを拡大すれば、賃料を抑えられる選択肢も増える。 - 築年数と設備重視度
駅名 オートロック 賃貸や駅名 デザイナーズ 賃貸など設備充実の物件ほど家賃が高くなる。築古でもリノベーション済みならお得感を得られる場合も。 - ライフステージに合った間取り
一人暮らしなら駅名 1K 賃貸や1LDK、ファミリーは2LDK・3LDKなど広さの余裕を見て選ぶ。将来的な家族構成や働き方も踏まえて決めるのが理想。 - 実際の通勤通学ルート体験
ラッシュ時の電車混雑や乗り換え方法、通勤時間を実際に体感しておけば、毎日がストレスフリーか判断できる。 - 周辺店舗・施設の営業時間
深夜営業のスーパーやドラッグストアの有無、外食に対応する店の営業時間など、日々の生活に直結する項目は事前に確認を怠らない。
6．まとめ
東陽町駅は、東京メトロ東西線を基盤とする都心アクセスの高さと、江戸時代からの下町情緒を併せ持つ数少ないエリアとして、多くの人々の住まいの候補になっているエリアです。運河と緑豊かな公園が点在し、歴史ある地域文化と相まって落ち着いた雰囲気を醸成している一方で、都市機能の利便性は十分に整備。駅名 一人暮らし 賃貸から駅名 3LDK 賃貸まで多様なニーズを満たす物件が見つかりやすく、下町の人情と最新設備のどちらも享受できる点が魅力と言えます。
ラッシュアワーの混雑や駅前物件の家賃上昇といった都心特有のデメリットはあるものの、休日にはのんびり運河沿いを散策し、地元祭りで下町の熱気を味わえるのは貴重な体験。大手町や日本橋方面へ短時間で到着できるため、ビジネスや観光、ショッピングにも柔軟に対応可能です。江戸情緒を感じつつ、現代的な都市暮らしを求める方は、木場や門前仲町とともに東陽町駅周辺をぜひ検討してみてはいかがでしょうか。
以下の情報も参考にしてみてください。
東陽町 賃貸
東陽町 新築 賃貸
東陽町 バストイレ別 賃貸
東陽町 オートロック 賃貸
東陽町 2階以上 賃貸
東陽町 分譲賃貸
東陽町 ペット可 賃貸
東陽町 タワーマンション 賃貸
東陽町 事務所 賃貸
東陽町 一人暮らし 賃貸
東陽町 二人暮らし 賃貸
東陽町 ファミリー 賃貸
東陽町 デザイナーズ 賃貸
東陽町 1K 賃貸
東陽町 1LDK 賃貸
東陽町 2LDK 賃貸
東陽町 3LDK 賃貸
東陽町 家賃 相場
