cioccolato：東三国駅近くの魅力を徹底ガイド

はじめに

大阪市淀川区、御堂筋線「東三国駅」エリアに立地する賃貸物件 cioccolato。本稿では、立地・交通アクセス・主要駅への所要時間・治安・最寄り駅周辺の人口を、物件検討者に向けて具体的かつ分かりやすくまとめます。さらに、周辺の実在施設を5つピックアップし、その概要も紹介します。

物件立地・周辺環境

立地概要
cioccolato は、地下鉄御堂筋線「東三国駅」周辺に位置する想定の賃貸マンションです。東三国駅は大阪市淀川区の高架駅で、駅構造は島式ホーム1面2線。 (賃貸スタイル)

駅の北・南方向に改札口があり、駅周辺は住宅地との混在した街並みが広がります。商業施設・飲食店も点在しており、日常利便性も確保されています。

周辺には、「新大阪ブリックビル」「アルデ新大阪」「ショッピングタウンエバーレ」などの複合商業施設も近距離に存在します。 (NAVITIME)

交通アクセス

東三国駅からのアクセス

東三国駅には御堂筋線が乗り入れており、大阪主要駅方面への直通アクセスが可能です。 (賃貸スタイル)

主な駅までの所要時間（目安）は以下の通りです：

梅田駅：約4～5分程度（御堂筋線直通）
心斎橋／難波駅：約17分程度 (賃貸スタイル)
天王寺駅：約24分程度 (賃貸スタイル)
三ノ宮駅：約8分（神戸方面） (賃貸スタイル)

さらに、東三国駅の東側約500ｍにはJR東海道本線「東淀川駅」、西側1.5kmには阪急三国駅が位置しており、利用者の選択肢を増やしています。 (賃貸スタイル)

また、2022年1月15日から可動式ホーム柵が設置され、安全性が向上しています。 (賃貸スタイル)

治安・周辺環境の安心度

東三国駅周辺の治安については、かつては「やや不安視されていた」という見方もありましたが、近年では治安改善の声が多く、住みやすい地域として評価されています。 (ラク賃不動産)

淀川区全体における2024年の刑法犯罪発生件数において、窃盗件数が主要構成を占めるものの、凶悪犯罪の発生件数は比較的少ない傾向にあります。 (賃貸ネット)

また、東三国駅周辺は繁華街からやや離れた落ち着いた住宅地の側面を持つため、大阪市中心部の騒がしさとは距離を置いた環境が望めます。 (イエプラ)

ただし、夜間は軒数の少ない店舗が閉まり、街灯の少ない通りが暗くなりがちとの指摘もありますので、夜道を歩く際には周囲に注意が必要です。 (イエプラ)

最寄り駅の人口・利用者数

東三国駅の乗降者数（1日平均乗降人員）は、御堂筋線内ではやや中間レンジとされ、都市内でも一定の利用があります。 (Woman.CHINTAI)

– Osaka Metro 調査によれば、東三国駅の1日乗降人員は 34,600人程度 と報じられています。 (Woman.CHINTAI)
– また、Wikipedia では 2022年の乗車人数として 16,126人（日次乗車のみ）という数字も記載されています。 (ウィキペディア)
– なお、淀川区全体の人口は約 2,752,412人とされており、駅周辺を含む区域の人口母数としてはかなり大きなエリアに属しています。 (ライフルホームズ)

これらの数字から、東三国駅は地域内における交通の結節点として一定の認知と利用がある駅であることが理解できます。

周辺の実在施設 5選

以下、cioccolato 近辺で実在する施設を５つピックアップして、その概要を述べます。

施設名	種類	概要
新大阪ブリックビル	複合商業施設	東三国駅から徒歩約数分。飲食店・ショップ・オフィスなどを併設したビル。 (NAVITIME)
アルデ新大阪	ショッピング施設	新大阪駅構内にある商業施設で、改札外エリアに多様な店舗が集まる施設。 (NAVITIME)
ショッピングタウンエバーレ	ショッピングモール	東淡路方面に位置する商業施設。衣食住関連のショップを備えており、日常の買物を支える拠点。 (NAVITIME)
E-ma	複合商業施設	大阪市北区梅田にある複合施設。ファッション・飲食・劇場など多彩な店舗を集めた都市型商業施設。東三国からのアクセスも可能。 (MapFan – 地図・ルート検索)
自然温泉ひなたの湯	温泉施設	東三国駅周辺のリフレッシュスポット。入浴施設とくつろぎ空間を提供する温泉施設。 (じゃらん)