グランパセオ銀座築地は、中央区築地6-23-2に位置する物件です。築地といえば、その名を世界に知らしめる魚市場が長年にわたり人々を魅了し、多くの観光客や業者が集まってきた街として有名ですが、再開発や市場移転の動きが進む中で、新たな商業施設や住宅地が続々と登場し、今なお活気のあるエリアを形成しています。一方で、築地本願寺や老舗の飲食店、昔ながらの商店街などが集まる下町情緒も色濃く残り、近隣には銀座や有楽町などの大規模商業地が隣接しているため、伝統と先進が共存する貴重な街並みを楽しむことができるのが大きな特徴です。
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■立地の特徴
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築地エリアは、東京メトロ日比谷線や都営大江戸線などの路線が利用可能で、周辺には中央区役所やショッピングセンター、医療機関、銀行などの都市機能が集中しています。なかでも、銀座や八丁堀、新富町、有楽町といった都内でも指折りの商業地・ビジネス街が隣り合っており、日々の買い物や外食、エンターテインメントを存分に満喫できる環境が整っています。
また、隅田川や東京湾が近いことから、水辺の散策路やリバーサイドの景観を楽しめる点も魅力の一つです。大型ターミナル駅へのアクセスが良好でありながら、水辺に癒やされる穏やかな時間を過ごすこともできるという、都心ならではの贅沢を味わえる立地と言えるでしょう。
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■交通アクセス
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グランパセオ銀座築地の最寄り駅としては、東京メトロ日比谷線「築地」駅や都営大江戸線「築地市場」駅、さらに少し足を伸ばせば「東銀座」駅なども利用できるため、乗り換えを駆使することで主要ターミナルへ短時間で移動できます。具体的には以下の路線が利用可能です。
- 東京メトロ日比谷線「築地」駅
物件から徒歩数分でアクセスでき、日比谷線を使えば銀座、六本木、日比谷などのエリアへ乗り換えなしで到達可能です。JR山手線や東京メトロ他路線への乗り継ぎも行いやすく、ビジネスやショッピングで都心を広範囲に動き回る際に重宝します。 - 都営大江戸線「築地市場」駅
こちらを利用すると、新宿や六本木、汐留などを結ぶ大江戸線での移動がスムーズになります。路線自体が環状に走っているため、目的地に合わせて短時間での移動が期待できるのがメリットです。 - 東京メトロ有楽町線「新富町」駅（徒歩圏内）
若干の距離はありますが、有楽町線を使うと池袋や有楽町、さらには副都心線との相互乗り入れにより渋谷・横浜方面へも直通が可能となります。
また、バス路線も豊富に運行されており、京橋や東京駅周辺、さらにお台場や豊洲方面へのアクセスにも便利です。車を利用する場合には、首都高速の出入口が近くにあるため、都心から郊外へ、あるいは遠方への移動にも時間をかけずにスムーズに行えます。
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■主要駅までのアクセス
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- 東京駅
東京メトロ日比谷線で八丁堀駅へ移動し、JR京葉線やJR山手線への乗り換えを行って約10分～15分程度。東京駅周辺はビジネス街や百貨店が集まり、新幹線利用の拠点としても大変便利です。 - 品川駅
都営大江戸線で汐留駅へ向かい、JR山手線や京浜東北線等を経由し、約20分～25分程度の移動時間。品川駅は東海道新幹線や京急線も乗り入れ、空港や地方都市へのアクセスが非常に優れています。 - 新宿駅
都営大江戸線を活用し、約30分前後で新宿駅に到着します。新宿は国内最大級のターミナル駅で、都内外各地への移動が容易なほか、ショッピングや娯楽施設も豊富に揃っています。 - 渋谷駅
東京メトロ日比谷線やJR線との組み合わせで、約25分～35分ほど。渋谷はIT企業やベンチャーが集積し、ファッション・カルチャーの中心地として若者を中心に人気の高い街です。 - 池袋駅
東京メトロ有楽町線経由などで約30分～40分程度。池袋は副都心として商業施設や娯楽施設が集中し、多種多様なイベントやサービスが展開される活気あるエリアです。
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■治安の面
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築地エリアは、長年魚市場が存在したことにより、早朝から多くの人が活動し、活気に満ちた街として知られています。一方、深夜まで営業する飲食店が多い銀座周辺にも近いため、遅い時間帯でも幹線道路や大通りは明るく人通りがあり、防犯カメラや警察の巡回が行き届いている環境です。
中央区全体としても、商業施設や観光名所が多いために事件・事故を防ぐ取り組みに力を入れており、警察署や自治体と連携した夜間パトロールなどが実施されています。もちろん、人口密度が高いエリアであるため、通りによっては人通りが少なくなる場所もあるので、夜間の移動では基本的な注意を払う必要がありますが、総じて都内の中でも比較的治安が良好と評される地域です。
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■最寄り駅の人口数
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中央区は令和5年頃の推計で約18万人程度の人口を擁しており、23区の中では比較的人口規模が小さい部類に入ります。しかし再開発に伴うタワーマンション建設や商業施設の拡充により、特に湾岸エリアや銀座周辺などで若年層やファミリー層が増加傾向にあります。築地エリアにおいても、長年の観光地としての知名度に加え、市場移転後の新たな街づくりが進むことで住宅需要が高まり、新規住民の流入が見られます。
駅周辺にはオフィスや商業施設も多く、昼夜間で人口が大きく変動する地域ではありますが、近年は定住人口も少しずつ増えてきています。行政サービスとしては子育て支援や高齢者向けのサポートも整備が進んでおり、幅広い世代が暮らしやすい環境を形成していると言えるでしょう。
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■周辺施設のご紹介（5か所ピックアップ）
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グランパセオ銀座築地の周辺には、日常生活を支えるだけでなく、休日をより豊かにしてくれる多様な施設が点在しています。ここでは5つの施設を取り上げ、それぞれの特色を簡潔にまとめます。
- ジョナサン 築地店
幅広いメニューを取り揃えたファミリーレストランで、和洋中の料理やスイーツをいつでも気軽に楽しめます。朝食や深夜帯でも利用できるため、仕事帰りや休日のブランチなど多彩なシーンに対応してくれます。
（https://www.skylark.co.jp/jonathan/） - セブン-イレブン 築地6丁目店
24時間営業のコンビニエンスストアで、食料品や日用品、公共料金の支払いなどを含む多様なサービスを提供しています。近隣には観光客も多いため、外国人対応のATMや宅配サービスなども備えている場合があります。
（https://www.sej.co.jp/） - ダイソー 晴海トリトンスクエア店
100円ショップ大手として、キッチン用品や文房具、インテリア小物など豊富な商品を低価格で入手できます。晴海エリアへの移動は少し距離があるものの、週末の買い物やレジャーに出かける際にまとめて用事を済ませられるのが魅力です。
（https://www.daiso-sangyo.co.jp/） - GINZA SIX
銀座エリアにある大型商業施設で、ファッションや雑貨、コスメ、レストランなど多数のテナントが入居しています。最上階には屋上庭園も設置されており、銀座の街を一望しながらリラックスできる空間を提供。海外観光客にも人気のスポットです。
（https://ginza6.tokyo/） - 聖路加国際病院
築地エリアを代表する大規模総合病院の一つで、先進医療や専門外来、救急医療に対応しています。近隣住民のみならず、遠方からも多くの患者が訪れ、医療の質や設備の面でも評価が高い病院です。
（https://hospital.luke.ac.jp/）
これらの施設は、グランパセオ銀座築地から徒歩や自転車、公共交通機関でアクセスできる範囲にあり、食事や買い物、医療面でのサポートを得やすい環境を整えています。都心ならではの多様なサービスを享受しながら、下町の名残を感じる町並みを楽しめる点は、築地エリアの大きな魅力です。
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■まとめ
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グランパセオ銀座築地は、江戸時代から続く市場の歴史と国際的にも注目を集める銀座エリアに近接した、魅力あふれる立地を誇る物件です。東京メトロ日比谷線や都営大江戸線などを活用することで、新宿や六本木、銀座をはじめとする主要ターミナルや繁華街へ短時間で行き来できるほか、豊洲やお台場方面への移動にも便利な環境が整っています。
周囲には老舗の飲食店やカフェ、スーパーマーケット、コンビニエンスストアなどの生活利便施設が点在し、商業施設や医療機関、大規模なオフィス街も程近いため、仕事とプライベートをシームレスに楽しめる街と言えるでしょう。再開発が進む中でも、下町らしい温かみや築地ならではの食文化を色濃く残しており、新旧の文化が交わる独特の空気感を日常的に体験できます。
治安面では、多くの観光客やビジネスパーソンが往来するエリアであることから、警察や地域コミュニティの防犯体制が整えられており、大きなトラブルが少ないと評価されています。夜間の人通りも多いため、比較的安心して暮らせる雰囲気です。ビジネスにもプライベートにも妥協したくない方にとって、グランパセオ銀座築地は理想的なロケーションと快適な住環境を両立できる選択肢と言えるでしょう。
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■関連リンク
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