ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスサウスは、新宿区東五軒町6に建つマンションです。古くからの歴史と情緒が色濃く残る神楽坂エリアに位置しつつ、都心の利便性や洗練された雰囲気も同時に享受できる魅力的な立地が大きな特徴となっています。周囲は下町らしい路地と新しいお店がバランスよく混在し、近年は国内外の観光客も多く訪れる人気スポットとして注目を集めています。ここでは、ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスサウスの立地や交通アクセス、主要駅までのアクセス、周辺の治安、そして最寄り駅周辺の人口動向などについて、できる限り詳しくご紹介します。
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■立地の特徴
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神楽坂周辺は、江戸時代から花街として栄えた歴史を持ち、粋な料亭や老舗の和菓子屋などが今も点在する一方、フランス語学校をはじめとする外国文化が根付いた施設や飲食店も数多く集まり、国際色豊かな街並みを形成しています。大人がくつろげる落ち着いたカフェやレストラン、和風の小物を扱う雑貨店など、多岐にわたるジャンルの店舗が並び、散策するだけでも新たな発見があることでしょう。
また、新宿区という都心にあって豊かな自然を感じられるスポットも多く、近隣には公園や寺院の緑が点在しています。静かな住宅街が広がる一角もあるため、週末のリラックスや散歩コースには事欠きません。ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスサウスは、こうした下町情緒と国際的な雰囲気、そして都会の利便性を同時に享受できる希少な場所に建っています。
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■交通アクセス
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ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスサウスから利用が想定される主な最寄り駅としては、東京メトロ東西線の「神楽坂」駅、都営大江戸線の「牛込神楽坂」駅、JRや東京メトロなど複数路線が集まる「飯田橋」駅が挙げられます。これらの駅はいずれも徒歩圏、またはバスを利用することで短時間でアクセスでき、目的地や状況に応じて使い分けが可能です。
- 神楽坂駅（東京メトロ東西線）
新宿や大手町方面へ直通できる東西線の駅です。通勤・通学だけでなく、乗り換えを活用することで都内各地へアクセスがしやすいのが特長。改札を出ると石畳の路地や昔ながらの商店街が広がり、神楽坂らしい風情を存分に楽しめます。 - 牛込神楽坂駅（都営大江戸線）
こちらは六本木や新宿、大門方面へ直通しやすい大江戸線の駅。都内を円状に結ぶ路線なので、乗り換えなしで行けるエリアが広く、時間帯によっては混雑を避けやすいのがメリットです。神楽坂の中心地へも歩きやすく、お祭りやイベントがある際にも便利。 - 飯田橋駅（JR中央・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線・東西線、都営大江戸線など）
複数の路線が交わるターミナル駅として、ビジネスや観光、ショッピングなど多彩な目的で利用されるエリア。東京ドーム方面や池袋方面、銀座方面など多方面への移動が可能で、通勤・通学における柔軟なルート設定がしやすいのが魅力です。
バス路線も充実しているため、ちょっとした荷物があるときや天候の悪い日にも便利。自転車道の整備も進んでおり、駅周辺には駐輪場が多数確保されているので、気軽にサイクリング感覚で移動することもできるでしょう。
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■主要駅までのアクセス
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- 新宿駅
神楽坂駅から東京メトロ東西線を使い、高田馬場でJR山手線などに乗り換えることで約10分～15分前後で到着。新宿駅は日本有数の巨大ターミナルであり、都内・近郊へ多彩な路線が集結しています。百貨店やファッションビルなど、ショッピングやグルメの選択肢も膨大です。 - 東京駅
飯田橋駅からJR中央・総武線や東京メトロを乗り継ぎ、約15分～20分程度でアクセス可能です。東京駅周辺はビジネス街と観光スポットが融合しており、新幹線や空港行きのバスも多数発着しているため、国内外の移動の拠点としても非常に便利。 - 渋谷駅
神楽坂駅から東西線とJR山手線を組み合わせる、あるいは飯田橋駅から有楽町線・半蔵門線を活用するなど、複数のルートが存在します。所要時間は約20分～30分程度。渋谷は若者文化の発信地やITベンチャー企業の集積地として有名で、最新のトレンドに触れたい方には最適です。 - 品川駅
飯田橋駅からJR線や東京メトロ・都営地下鉄を乗り継ぎ、約20分～30分ほどで到着します。品川駅は東海道新幹線や京急線の拠点でもあり、羽田空港や関西方面への移動において大きなメリットを提供します。 - 池袋駅
神楽坂駅から東西線で高田馬場を経由し、JR山手線などに乗り換えれば、約15分～20分前後。池袋駅周辺は大型ショッピングモールや百貨店、アニメ・ゲーム関連施設が立ち並ぶなど、多様な娯楽を楽しめる副都心エリアとして知られています。
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■治安の面
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神楽坂エリアは、夜間まで営業している飲食店やカフェが多く、人通りが途切れにくい傾向があります。そのため路地裏に至るまで街灯が多く、治安は都内でも比較的安定していると言われる地域の一つです。ただし、飲食店が集まるエリアゆえに、深夜帯には酔客や観光客も増加する時間帯があるため、注意を怠らないことも大切です。
また、自治体や地元の商店街が協力しながら防犯カメラの整備やパトロールを行うなど、安全対策には力を入れています。大通り沿いは飲食店の看板や街路灯があり明るく、警察署や交番も比較的近い位置にあるため、万が一のトラブルが発生しても対応しやすい環境が整っています。
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■最寄り駅の人口数
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新宿区全体では、令和5年頃の推計で約35万人前後の人口を抱えるとされ、東京都内でも有数の人口密度が高いエリアとなっています。神楽坂・牛込地区に関しては、歴史的にも住宅街が発達してきた背景があり、ファミリー層から単身者、シニア世代まで幅広く住民が居住しているのが特徴です。
近年はタワーマンションや新築マンションが相次いで建設され、若い世代や外国籍の方々も増えつつあります。最寄り駅周辺の飲食店や商業施設が一層充実することで、昼夜間人口ともに底上げされ、にぎわいを増しています。神楽坂というブランドイメージも手伝って、高めの居住需要が維持されているといえるでしょう。
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■周辺施設のご紹介（5か所ピックアップ）
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ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスサウスの近隣には、日常生活を支える商業施設や公共施設が多数あります。ここでは、特に便利かつ利用しやすい5つの施設をピックアップし、それぞれの概要を簡単にご紹介します。
- ガスト 神楽坂店
ファミリーレストランとして、和洋中問わずバラエティ豊かなメニューを提供しています。朝食から深夜帯まで営業しているため、ちょっとした食事や打ち合わせの場としても重宝されるお店です。
（https://store-info.skylark.co.jp/gusto/） - ファミリーマート 東五軒町店
24時間営業のコンビニエンスストアで、食品や日用品に加えてATMサービス、公共料金の支払い、宅配便の受付など多彩なサービスを展開しています。マンションからほど近い距離にあるため、緊急の買い物やちょっとした用事にも便利です。
（https://www.family.co.jp/） - ダイソー 飯田橋ラムラ店
100円ショップとして国内最大級のチェーン店舗で、さまざまな日用品や文具、キッチン用品などを手軽に入手できます。広々とした売り場で商品数も多く、引っ越し時や日常の雑貨探しに役立つ便利な店舗です。
（https://www.daiso-sangyo.co.jp/） - 飯田橋RAMLA
飯田橋駅周辺のショッピングセンターとして、ファッションや雑貨、飲食店、スーパーマーケットなどが入居しています。駅に直結しているためアクセスが良く、仕事帰りや休日の買い物・外食に気軽に立ち寄れるのが魅力です。
（http://ramla.jp/） - 牛込消防署
万が一の災害や事故が発生した際に迅速に対応する消防署で、地域の防災活動や救急救命にも力を入れています。住民に向けた防災・救急講習会なども実施しており、いざという時に頼れる存在と言えるでしょう。
（https://www.tfd.metro.tokyo.lg.jp/hp-ushigome/）
これらの施設はいずれもマンションから徒歩や自転車でアクセスしやすく、日常生活に欠かせないシーンで力を発揮します。神楽坂の飲食店やカフェ、雑貨店なども徒歩圏内に点在しているため、日常の買い物や休日のレジャーにおいて多彩な選択肢を楽しめるでしょう。
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■まとめ
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ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスサウスは、新宿区東五軒町という神楽坂エリアの一等地に建ち、都心でありながら日本の古き良き情緒と国際的な文化が融合する環境を満喫できるマンションです。最寄り駅として挙げられる神楽坂駅や牛込神楽坂駅、飯田橋駅からは、東京メトロ東西線や都営大江戸線、JR各線など多彩な路線が利用可能で、新宿や東京など都心の主要ターミナルへ短時間でアクセスできるという大きなメリットがあります。
周辺は治安も比較的良好で、防犯体制や自治体・商店街の連携も強く、夜遅い時間帯でも比較的安心感を得やすいでしょう。歴史を感じる小道と新しい店舗が入り混じる神楽坂は、グルメやショッピングだけでなくイベントも多く開催され、住むほどに愛着が増す街と言えます。
さらに、駅前の大型商業施設や近隣のコンビニエンスストア、100円ショップ、ファミリーレストランなどが日々の暮らしをバックアップし、緊急時や医療面でも近隣に救急対応可能な施設が複数存在します。神楽坂エリアのブランドイメージと都心アクセスの良さから、近年マンション需要が伸びているのも納得できる条件が揃っています。
実際に現地を訪れ、石畳や和洋が交錯する路地、そして多様な文化が行き交う町並みを目にすることで、神楽坂の独特な魅力を一層深く理解できるでしょう。ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスサウスは、こうした街のエッセンスを享受しながら、都市生活を最大限に楽しむための優れた住まいとなる可能性を秘めています。
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■関連リンク
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