グラン高輪は、東京都港区高輪4丁目エリアに建つレジデンスで、江戸時代からの歴史を色濃く残す風情と、都心のダイナミックな利便性を兼ね備えた街に位置します。品川駅からもほど近く、新幹線や都心主要路線が集まるターミナルエリアまで短時間でアクセスできる一方、閑静で落ち着いた住環境を手に入れられる点が大きな魅力です。高輪周辺には由緒ある寺社や歴史的建造物、そして近代的なホテルや商業施設が融和し、伝統と先進性が交錯する独特の空気感を醸し出しています。ここでは、物件があるエリアの特長や交通アクセス、主要駅への行き方、街の治安、最寄り駅の人口情報などを詳しくまとめ、周辺施設の具体例もご紹介します。日常の移動やレジャー、ビジネスにおいて多面的に利点を持つ高輪での暮らしを、ぜひイメージしてみてください。
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【1．立地】
グラン高輪が位置する高輪4丁目は、港区の中でも品川駅と隣接した高輪エリアに属し、周辺には大手企業の本社ビルや高級ホテル、大学キャンパスなどが点在しています。加えて、新幹線や羽田空港へのアクセス拠点となる品川駅が近く、国内外を問わず移動ニーズを満たしやすいのが特長です。一方で、高輪には寺社や旧跡が散在し、緑豊かな街並みや高級住宅街が広がる歴史ある住宅エリアとしての側面も強く、住環境としての落ち着きも確保されています。
坂の多い地形ながら、道幅の広い大通りや歴史を感じる石畳の路地など、散策を楽しむ要素が随所にあります。品川駅周辺の大規模再開発が進むにつれ、ビジネス街や商業施設が拡充されているのに加え、高輪ゲートウェイ駅の開業などにより街の魅力がさらなる進化を遂げている点も見逃せません。ビジネスパーソンやファミリー層、海外赴任者など多彩な人々が行き交う国際的なエリアとしての存在感が高まっています。
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【2．交通アクセス】
グラン高輪の最寄り駅としては、JR山手線や京浜東北線、東海道新幹線などが乗り入れる品川駅が徒歩圏にあり、また都営浅草線の高輪台駅も利用しやすい位置にあります。乗り換えを含めて多方面へのアクセスが充実しており、毎日の通勤・通学のみならず、出張や旅行にもフレキシブルに対応できるのが大きな利点です。
● JR各線（品川駅）
山手線や京浜東北線をはじめ、東海道線や横須賀線、さらには新幹線など多数の路線が集結するターミナル駅です。都心や神奈川方面はもちろんのこと、羽田空港へ向かう京急線とも連絡しており、国際線を含めた空路の利用にも便利。
（※近年、品川駅周辺はリニア中央新幹線開業など大規模再開発が計画され、さらなる進化が見込まれます。）
● 都営浅草線（高輪台駅）
泉岳寺や五反田方面、大門や浅草方面へ直通する路線で、京急線とも相互直通運転を行っています。通勤時間帯でも比較的運行本数が多く、混雑が激しい時間帯はあるものの、乗り換えの手間を抑えて移動できるメリットが大きいです。
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【3．主要駅までのアクセス】
グラン高輪からは、下記に挙げる都内主要駅へ比較的短時間で到着でき、日々の移動において大きなアドバンテージがあります。時間はラッシュや乗り換えタイミングで多少変動しますが、参考にしてください。
● 東京駅
品川駅からJR山手線や東海道線・横須賀線などを利用し約10分前後。新幹線の発着駅でもある東京駅は、日本各地への出張・旅行の拠点としても使い勝手が良く、ビジネスパーソンには欠かせない存在となるでしょう。
● 新宿駅
山手線の内回り・外回りを活用し、品川駅経由で約20分ほど。新宿は日本有数の大ターミナルであり、百貨店や商業ビル、オフィス街が集中するエリアです。埼京線や中央線などへ乗り継ぐことで、都内近郊・他県への移動も容易になります。
● 渋谷駅
山手線を利用し品川駅から約13分ほど。渋谷は大型商業施設やITベンチャーなどが集積し、大規模再開発が進む活気あふれる街です。ファッションやグルメ、音楽文化の発信地としても知られ、多様なカルチャーを身近に感じることができます。
● 池袋駅
新宿駅経由で山手線を利用すれば約25～30分程度。池袋は映画館や百貨店、アニメやサブカル関連のショップが集まるなどエンターテインメント性が高いエリアで、週末のレジャーやショッピングに便利です。
● 横浜駅
JR京浜東北線や東海道線、または品川駅から京急本線などを利用し、約20～25分でアクセス可能。横浜はショッピングモールやグルメスポット、観光地が充実しており、多彩な楽しみ方ができるターミナル駅です。
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【4．治安】
高輪4丁目を含む港区は、オフィスビルや高級住宅街、大使館などが多く、警備体制が充実している地域として比較的治安が安定していると言われています。特に高輪エリアは高級ホテルや大使館が点在するため、警察官の巡回やカメラモニタリングシステムが活発に行われており、大規模なトラブルや事件が起きにくい環境が整っています。
また、高輪エリアは繁華街とは異なる雰囲気を持つため、夜遅くまで営業している飲食店やバーの密集地帯が少なく、騒音や酔客トラブルも少なめです。もちろん、都市部ゆえに人の往来が多い通りはあり、基本的な防犯意識を持って行動する必要はあるものの、オートロックや防犯カメラを標準装備したマンションがほとんどで、居住者にとっては安心感が高い地区となっています。
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【5．最寄り駅の人口数】
高輪4丁目周辺の最寄り駅である品川駅や高輪台駅がある港区は、およそ26万人弱（※）の人口を抱え、昼間人口はビジネスオフィスや商業施設が集中する都心部らしく、さらに多くの人が行き交うエリアです。特に品川駅周辺は新幹線や京急線を含む多路線が集まるターミナルであり、区内のなかでもビジネス街と住宅街が高いレベルで混在する地域と言えます。
近年は品川再開発プロジェクトや高輪ゲートウェイ駅開業などにより、オフィスビルの進出やタワーマンションの建設が進み、若いファミリー層や海外からの赴任者が増加しています。こうした人口動態の変化を受けて、商業施設や飲食店の充実、公共サービスの拡充が相互に進む傾向にあり、住環境の利便性がさらに高まっているのが特徴です。
（※港区が公表している統計データ等を参考にした概算。年度によって変動する場合があります。）
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【6．周辺施設】
グラン高輪の周辺には、日常的に利用する施設からレジャーやカルチャーを楽しめるスポットまで様々な施設が点在しています。ここでは5つの施設を取り上げ、概要とURLをご紹介します。
1．ジョナサン 品川高輪口店
品川駅高輪口付近にあるファミリーレストランです。朝食から深夜まで幅広いメニューを提供し、ビジネスパーソンやファミリー層など多様な客層に親しまれています。駅近で利用しやすく、ちょっとした打ち合わせや食事休憩にも重宝するでしょう。
2．ローソン 高輪四丁目店
マンションから徒歩圏にあるコンビニエンスストア。24時間営業で、飲み物や軽食、日用品などをいつでも購入可能です。公共料金の支払いや各種チケットの受け取り、宅配便の取り扱いなど多機能サービスを利用でき、日常生活をしっかり支えてくれます。
3．ダイソー ウィング高輪店
高輪エリアのショッピング施設ウィング高輪内に位置する100円ショップです。キッチン用品や掃除道具、文房具など日常で必要なアイテムを低価格でまとめて購入できます。急な買い出しや消耗品の補充に便利な店舗として人気があります。
4．品川プリンスホテル
品川駅からほど近い場所にある大型ホテルで、レストランや映画館、水族館、ボウリング場などの多彩なエンターテインメント施設が揃っています。宿泊のみならず、休日のレジャーや家族サービスにも活躍してくれる複合型のレジャースポットです。
5．高輪消防署
地域の防災や救急、火災対応を担う消防署で、高輪地域を管轄しています。万が一の事故や災害に素早く対応してくれる拠点が近くにあることで、緊急時の安心感を一層高めるでしょう。地域住民への防災啓発活動やイベントも積極的に行っています。
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【7．グラン高輪の魅力】
グラン高輪は、伝統と先進性が融合する高輪エリアに建てられたレジデンスとして、交通・生活利便性、建物自体の快適性など多方面で評価されるポイントがあります。以下では、その魅力をさらに掘り下げてみましょう。
● 通勤・通学・出張に強い拠点
徒歩やバスを使えば品川駅がほど近く、新幹線や京急線を含む多数の路線が利用できます。国際線も就航する羽田空港へもスムーズに移動できるため、国内外への出張が多いビジネスパーソンには大きなアドバンテージ。また、高輪台駅から都営浅草線を使って大門方面や浅草方面へ直通できる点も便利です。
● 高級感ある街並みと歴史的魅力
大使館や高級ホテル、大規模な邸宅が多く立ち並ぶ高輪地区は、通り沿いに植栽された街路樹や坂道、寺院などの風景がつくり出す独特の上品さをまとっています。古くからの由緒ある社寺が点在し、散策すれば歴史的な建築や庭園に触れることもでき、住まいの周辺で文化的刺激を得られます。
● 物件の快適性とセキュリティ
都市型マンションとして必要とされるセキュリティシステム（オートロック、防犯カメラ、管理人の常駐など）が整備されているケースが多く、都会暮らしでも落ち着きやプライバシーが守られます。さらに、宅配ボックスやゴミ出しスペースの24時間利用など、日々の利便性を高める設備を備えている場合が多いです。
● 豊富なレジャー・ショッピングオプション
近隣には品川プリンスホテルやアトレ品川など、エンターテインメントやショッピングを満喫できる大型施設が充実しています。少し足を伸ばせば、芝浦や田町、浜松町方面へもアクセスしやすく、都心部でしか体験できない多彩なレジャーを思う存分楽しめるでしょう。
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【8．まとめ】
グラン高輪は、東京を代表する歴史ある高級住宅街の一角に建つレジデンスとして、利便性と上質な住環境を同時に味わえる点が大きな魅力となっています。複数の路線が集まる品川駅や高輪台駅などを活用し、新幹線や空港線を含めて多方向へ短時間で移動できるため、通勤・通学や国内外への出張、旅行までもが非常に快適です。
一方で、高輪地区が持つ由緒ある街並みや歴史的魅力、緑豊かな寺社や高級ホテルの落ち着きなど、ただ都会的な便利さだけではない、独特の風情や品格を感じられるのもこのエリアの特長です。大型ホテルや商業施設の充実、自治体や地域コミュニティによる防犯・防災対策などから、安心感を持って長く住み続けられる環境が整えられています。
マンション自体もセキュリティや設備面で高い水準を持ち合わせ、都心型ライフスタイルにマッチした設計が期待できるでしょう。何より、新幹線や空港への抜群のアクセスを活かして、ビジネスとプライベートをより豊かにする可能性を見出せるのがグラン高輪の大きな魅力と言えます。伝統と先進性の共存する高輪という街で、新たな日常を築く拠点として、ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。
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【本物件の情報】
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